Чтобы заказать кадастровый паспорт на земельный участок

Оглавление:

Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению (не актуально с января 2017 года)

Статья обновлена: 30 марта 2018 г.

Кадастровые паспорта больше не существуют! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2017 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках ЕГРН.

Кадастровый паспорт на земельный участок — документ-выписка из ГКН, в котором содержались различные сведения об участке. В статье написано, что из себя представляет этот паспорт, какой срок действия он имеет, для чего он нужен и инструкция по его получению. Если после прочтения остались какие-либо вопросы, смело задавайте их нашему онлайн юристу-консультанту. Консультация бесплатная.

Сведения об участке в кадастровом паспорте

Кадастровый паспорт содержал 5 разделов:

  1. В1 – общая информация: точный адрес, уникальный кадастровый номер, кадастровая стоимость, площадь участка, вид земель и разрешенное использовании/назначение, право собственника и границы межевания, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости.
  2. В2 – чертежный план и схема земельного участка в заявленном масштабе с экспликацией.
  3. В3 – обременение земельного участка и прав собственности (если есть какое-либо обременение).
  4. В4 – описание границ участка, с уточнением углов и размеров.
  5. В5 – уточнение поворотных точек в границах участка.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок (Скачать)

(Кликните на картинку для увеличения →)

Для чего нужен был кадастровый паспорт на землю

  • Для купли-продажи земли или дома, расположенного на участке;
  • оформить участок в собственность, а именно выкуп земли;
  • подарить, принять в дар или обменять участок. Также любое строение, расположенное на участке;
  • построить дом или гараж на земельном участке;
  • заложить земельный участок;
  • наследовать недвижимость;
  • обратиться в суд;
  • застраховать в страховой компании;
  • оформить аренду земли;
  • осуществить процедуру банкротства;
  • использовать земельный участок в качестве уставного капитала.

Без кадастрового паспорта, удостоверяющего введение данных об участке в Реестр, он остается невидимой для коммунальных служб, паспортного стола и налоговых органов, в случае стихийного бедствия или технической аварии владелец может остаться без государственной поддержки. Даже владея участком, собственник не сможет доказать свои права на собственность тем, кто в них усомнится без кадастрового паспорта.

Инструкция получения кадастрового паспорта на земельный участок

Кадастровые паспорта больше не существуют, заказать их нельзя! Инструкция ниже не актуальна! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2017 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках ЕГРН. Как заказать эти выписки читайте по ссылке — http://prozhivem.com/zemlya/documents/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn-na-uchastok.html.

Кадастровый паспорт может получить любой гражданин РФ на любой объект недвижимости, т.е. и на земельный участок. Инструкция в данном случае ниже.

Если же земельный участок не состоит на кадастровом учете или в нем были какие-либо изменения, например, в границах или в адресе, то только собственникам для получения кадастрового паспорта с актуальными данными из Росреестра необходимо поставить земельный участок на кадастровый учет. В этом же случае по данной ссылке есть подробный порядок постановки.

    Обратиться в Кадастровую палату (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) или МФЦ (Многофункциональный центр), заполнить заявления установленного образца (или проверить и подписать заявление заполненное регистратором) и оплатить госпошлину в размере 200р. для физических лиц и 600р. для юридических. Квитанцию можете оплатить в отделении любого банка, но чаще всего в самой палате есть касса. Регистратору предъявить только паспорт и чек об оплате квитанции (за госпошлину). При заполнении и подписании заявления необходимо правильно указать полный адрес участка.

Регистратор выдаст на руки расписку о предоставлении сведений из Росреестра где указан срок готовности кадастрового паспорта. Срок получения документа в среднем 5 рабочих дней, но возможны задержки.

Если же кадастровый паспорт необходим срочно или вы не хотите тратить свое время, можно заказать услугу получения документа у нас. Для этого напишите нашему юрист-консультанту в окошко справа внизу экрана.

  • В назначенный день забрать кадастровый паспорт на участок. Для получения предъявить паспорт РФ и расписку, ранее полученную от регистратора.
  • Срок действия

    Срок действия кадастрового паспорта не был установлен законодательством. Но получить его следует при изменении существенной информации об участке или владельце:

    • при смене ФИО собственника;
    • при перемене места жительства владельца;
    • при изменении адреса земельного участка;
    • при изменении категории земли или ее внешних границ;

    Также один раз в пять лет проводится принудительная инвентаризация объектов недвижимости, впоследствии которой собственникам необходимо получать новые кадастровые паспорта, но никто это обязывает. Если же изменений на участке за это время не было, то в рамках инвентаризации необязательно обновлять свои кадастровые паспорта.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Кадастровый паспорт земельного участка

    Кадастровый паспорт земельного участка – документ, который довольно часто требуется владельцам недвижимого имущества. В частности, именно этот документ входит в перечень обязательных для законного совершения сделок (купля/продажа, дарение и т.д.), оформлении права собственности и пр. Примечательно, что получить кадастровый паспорт может только участок, стоящий на кадастровом учете.

    Важно помнить, что это не кадастровый план (документ, выдававшийся до 2008-го г. и необходимый для регистрации прав собственности)! В большинстве ситуаций получение кадастрового паспорта должно происходить в весьма сжатые сроки – как того требуют операции и сделки, совершаемые с объектом недвижимости.

    Фактически этот документ суть выписка из ГКН, в которой содержится вся важная информация по объекту – от характеристик самого участка до сведений о строениях, сооружениях на нем.

    Что такое кадастровый паспорт на земельный участок?

    В состав документа входят 4 раздела (4 листа):

    • В.1 – раздел, содержащий 18 граф с основными сведениями по объекту. Указаны все кадастровые номера с текущим и предыдущими, местоположение на территории, кадастровая стоимость, площадь, правообладатели, вид права, категория земли, вид разрешенного использования и др.;
    • В.2 – раздел с графическим планом объекта. Лист со схемой будет оформлен только для участков, для которых проводилось межевание. (После дачной амнистии возможно оформление кадастрового паспорта на земельный участок без межевания);
    • В.3 и В.4 – разделы, в которых фиксируются существующие обременения (ограничения) на земельный участок, а также информация о его частях (В.4). При отсутствии обременений (ограничений) лист В.3 не заполняют.

    Как видим, для собственников наибольший интерес представляет лист В.1 как раздел, содержащий наиболее полную информацию.

    Оформление документов

    В целом оформление кадастрового паспорта не представляет особых сложностей. Однако для оперативного решения задачи потребуются некоторые специфические знания. Кроме того, сбор и правильная подготовка документов (как по форме, так и по содержанию) никогда не обходятся без траты времени и нервов для собственников.

    Как же поступить, если кадастровый паспорт нужен срочно? Во-первых, до начала изготовления документа обязательно пройти процедуру постановки на кадастровый учет. Есть 2 пути:

    1. Как для участка, ранее учтенного. Речь идет о кадастровом учете без межевания. Этот путь проще, но в случае земельных споров у правообладателей нет подтверждения тому, что границы участка определены верно;
    2. Учет с межеванием. Включает ряд операций с обязательным проведением межевания и определением границ. Очевидно, что 2-й путь предпочтительнее, т.к. исключает многие трудности и снижает риск возникновения земельных споров.

    После завершения всех процедур владелец земли может заказать кадастровый паспорт на нее – в бумажной или электронной форме. Вне зависимости от формы, документ имеет кадастровый номер, в котором зашифрована информация по органу, оформившему паспорт, а также дата выдачи, данные получателя и др.

    Изготовление кадастровых паспортов (равно как и получение выписок из них) может быть инициировано по любой актуальной причине – в частности, когда планируется возведение жилого дома. В каждом отдельном случае от заявителя требуется разный комплект документов.

    Если заявитель подал не все документы либо допустил ошибку, неточность при их составлении, получение кадастрового паспорта на земельный участок может быть отсрочено на неопределенное время. За этот срок необходимо завершить сбор документов.

    Юридическая и консультационная поддержка клиентов

    Кадастровый паспорт в Санкт-Петербурге, равно как и выписки из него, вы получите в предельно сжатый срок, когда доверите процесс специалистам. Эксперты «Межрегионального Юридического Центра Земельных Отношений» благодаря накопленному практическому опыту:

    • Оперативно и без ошибок подготовят документы по поручению заявителя;
    • Своевременно позаботятся о проведении сопутствующих процессов;
    • Качественно составят пакеты документов для иных процедур.

    Стоимость кадастрового паспорта варьируется в зависимости от района расположения объекта. Уточнить расценки и заручиться поддержкой юриста можно по телефонам + 7-906-270-2938, (812) 777 20-60.

    Заказать наши услуги Вы можете по телефону (812) 777-20-60 или воспользовавшись формой обратной связи.

    Кадастровый паспорт земельного участка — онлайн сервис

    Как получить кадастровый паспорт на землю онлайн:

    Для оформить заявку на официальное получения кадастрового паспорта на земельный участок через интернет, нужно сделать следующее:

    Шаг №1: Ввести в поиск кадастровый номер участка или его адрес.

    Шаг №2: Вам откроется карточка объекта с его данными, где ниже нужно выбрать “Кадастровый паспорт” и перейти к оформлению заказа

    Шаг №3: Введите e-mail адрес на который будет отправлен кадастровый паспорт и оплатите заявку. Через несколько часов документ будет подготовлен, подписан ЭЦП (электронной цифровой подписью Росреестра) и отправлен вам.

    С 2017 года термин кадастрового паспорта перешл в новое юридическое значение, как выписка из Государственного реестра недвижимсти об “Основных сведениях и характеристиках объекта”.

    Как получить кадастровый паспорт на земельный участок оффлайн или через интернет

    Чтобы хозяин смог провести любую сделку с земельным участком, необходимо иметь кадастровый паспорт – документ-выписку из государственного реестра. Его получение строго регламентировано действующим законодательством Российской Федерации, но не вызывает никаких вопросов и затруднений. Как заказать кадастровый паспорт, где это можно сделать и как получить его быстрее, мы расскажем в нашей статье.

    Что нужно знать о кадастровом паспорте на землю

    Кадастровый паспорт на участок земли – документ, представляющий собой выписку из Госреестра. В нём прописана следующая информация об объекте: технические характеристики участка и всех строений, расположенных на нём, актуальная информация о владельце. Можно сказать, что кадастровый паспорт на участок – это своего рода технический паспорт, который необходим при купле/продаже, обмене, дарении и завещании.

    Постановлению участка на учёт предшествует уточнение и закрепление его границ. Что такое межевание земельного участка и допустимую погрешность при межевании, вы узнаете из статей тематической рубрики. Иногда процедуру не удаётся провести гладко. Читайте как уладить споры при межевании земельного участка вот здесь. Любые разногласия можно решить цивилизованно.

    Кадастровый паспорт содержит всю необходимую информацию о его индивидуальных особенностях и включает в себя сведения о местоположении размере земельного участка.

    Паспорт состоит из 3 листов. Первый содержит информацию о:

    • площади земельного участка;
    • его местоположении;
    • цене участка;
    • владельце.

    Второй лист состоит из плана-чертежа участка, данные о его частях, сведения об обременении. На третьем листе представлен план участка по координатам угловых точек.

    На каждом листе проставляется индивидуальный кадастровый номер, по которому участок можно найти в Госреестре. Если в реестре нет достаточного количества информации об земельном участке, вам могут выдать только один лист кадастрового паспорта, после чего назначат процедуру межевания и определения других параметров.

    В каких случаях нужен этот документ?

    Без кадастрового паспорта не удастся обойтись, если нужно:

    • купить или продать участок;
    • выкупить землю или оформить участок собственность;
    • завещать, подарить, обменять землю;
    • возвести любые постройки на земельном участке;
    • отдать участок под залог;
    • застраховать землю;
    • оформить ренту участка;
    • оформить землю как уставной капитал.

    Если вашему участку будет нанесён ущерб от стихийного бедствия, шанс получить государственную компенсацию без постановки на учёт равен нулю. Информация о документах для постановки земельного участка на кадастровый учёт есть на страницах нашего ресурса. А если вы интересуетесь, где получить план межевания земельного участка, пройдите вот сюда, здесь вы найдёте много полезного по теме межевания.

    Где и как получить кадастровый паспорт на землю?

    Получить этот документ можно несколькими способами.

    • По почте, отправив заранее подготовленные документы.
    • Непосредственно обратившись в Росреестр или в МФЦ с заполненным заявлением установленного образца.
    • Самостоятельно или по доверенности, оформив её на своего представителя.
    • На Едином портале ГосУслуг, зарегистрировав заявку.
    • На официальном сайте Росреестра, зарегистрировав обращение.

    Как получить через Росреестр

    Если участок состоит кадастровом учёте, то получить такой паспорт можно в территориальном отделении Росреестра. Для этого вам нужно подготовить следующий перечень документов:

    • оплаченную пошлину;
    • заявление на выдачу паспорта;
    • документ, удостоверяющий вашу личность;
    • документ, подтверждающий право на владения участком.

    Предоставив весь перечень документов, уполномоченный сотрудник организации заберёт их, а взамен вам выдадут расписку. Именно её через некоторое время обменяют вам на заветный документ.

    Услуга не бесплатная.

    • Бумажный вариант: для физ.лиц – 200 р., для юр. – 600.
    • Электронный: для физ.лиц – 150 р., для юр. – 300.

    Кадастровый паспорт, по законодательству, не может изготавливаться более 5 дней. Однако отсчёт этих дней может начинаться с разных дат.

    • Если вы подали документы через МФЦ, то отсчет начинается со дня подачи.
    • Если вы подали документы через Росреестр, то отсчёт 5 дней начинается с даты принятия документов.

    Как и где заказать в интернете?

    Как получить через ГосУслуги

    Чтобы зарегистрировать заявку на выдачу кадастрового паспорта через ГосУслуги, следуйте следующей инструкции:

    1. Зайдите на сайт Госуслуг, в списке услуг найдите «Предоставление сведений из государственного кадастра».
    2. В появившемся окне заполните всю необходимую информацию о владельце участка и сведения о запрашиваемом участке.
    3. После того, как вы заполните все поля, система обработает ваш запрос и отправит его в Росреестр. Там ваши данные проверят на подлинность и примут окончательное решение об услуге.
    4. Чтобы узнать статус заказа, заходите в личном кабинете в раздел «Мои заявки».
    5. Если в Росреестре дадут положительный ответ на ваш запрос, вам предоставят результаты – кадастровый паспорт в электронном виде. Если откажут, то система отметит, где был сбой или вы допустили ошибку.
    6. Вы всегда можете сказать кадастровый паспорт в электронном варианте. Для этого вам нужно будет на Едином портале зайти в свой кабинет.
    7. Вы можете получить бумажный вариант кадастрового паспорта в отделении Росреестра, запросить электронное письмо или скачать его непосредственно на сайте.
    8. С момента подачи до ответа устанавливается срок не более, чем в 5 рабочих дней.

    За заказ в Госуслугах придётся заплатить:

    • за электронный вариант для физ. лиц – 50 рублей, для юридических – 300.
    • за бумажный – физ. лицам — 200 рублей, юридическим – 600.

    В некоторых случаях, стоимость земли по кадастру может не соответствовать действительности. Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка, читайте в предыдущей статье.
    Не знаете, как узнать кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому номеру? Загляните сюда. Здесь изложены все возможные способы уточнения цены.

    Заказываем на сайте Росреестра

    Вы можете заказать кадастровый паспорт на свой земельный участок и на сайте Росреестра. Для этого вам нужно найти в перечне предоставляемых услуг вкладку «Электронные услуги» — «Предоставить сведения из ГКН». Оформить запрос очень просто, необходимо внесли лишь некоторые данные о владельце участка – весь процесс занимает не более 10 минут. Оплатить услугу можно только пластиковой картой или через сервис платежей QIWI.

    Стоимость услуг Росреестра такая же, как и у ГосУслуг.

    Для чего нужна кадастровая выписка?

    Без кадастровой выписки вам не обойтись, если решите:

    • межевать земельный участок;
    • оформлять землеустроительную документацию;
    • уточнить границы и площадь своего участка;
    • поставить на кадастровый учёт новые сооружения на участке;
    • пересчитать налог на землю;
    • получить сведения об актуальной стоимости участка;

    Получить кадастровую выписку на участок можно в отделе бюро технической инвентаризации (БТИ) или в «Ростехинвентаризации». Чтобы её оформить, вам понадобятся паспорт и свидетельство на участок.

    Выписка выдаётся по местонахождению земельного участка. Нужно подать документ о его государственной регистрации. В отделении БТИ вам будет необходимо только заполнить заявление единого образца.

    За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Кадастровый учёт» по ссылке.

    Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

    Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

    Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

    Кадастровый паспорт земельного участка

    Кадастровый паспорт земельного участка нужен, чтобы владелец мог распоряжаться наделом (продать, подарить, сдать в аренду, заложить в банке). Документом, который подтверждает нахождение участка на кадастровом учете, является кадастровый паспорт.

    На основании кадастрового паспорта определяется так называемая кадастровая стоимость земельного участка, она влияет на размер налога на землю.

    Процедура получения этого документа на сегодняшний день достаточно детально регламентирована законодательством. Он выдается в соответствии с п. 4 Постановления Правительства РФ «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» от 01.06.2009 г. №457. Обязанности по выдаче возложены на отделения Росреестра. Документы стоит подавать по месту нахождения земельного участка.

    Процедура получения кадастрового паспорта, сроки выдачи данного документа зависят от того, состоял ли надел ранее на учете или нет.

    Если он находится на учете, то необходимо произвести следующие действия:

    • Собрать документы, которые подтверждают ваше право собственности на земельный участок.
    • Собранный пакет документов подать в отдел Росреестра по месту расположения надела.
    • В случае, если в документах не содержится ошибок, вам будет выдан кадастровый паспорт.

    Для вышеописанной ситуации существуют следующие способы подачи заявки и направления документов:

    • Лично в территориальном отделении Росреестра.
    • По почте.
    • Через сайт Росреестра или через портал государственных услуг.

    Для получения кадастрового паспорта необходимо будет предоставить следующие бумаги:

    • Заявление с указанием кадастрового номера земельного участка.
    • Свидетельство о праве собственности на землю или иные правоустанавливающие документы.
    • Документы, удостоверяющие личность заявителя, либо доверенность, если документы будут поданы представителем.
    • Квитанцию об оплате услуг Росреестра.

    В таком случае кадастровый паспорт будет выдан в течение пяти рабочих дней (ч. 2 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. №218-ФЗ (далее — Закон №218-ФЗ).

    Стоимость получения паспорта для физических лиц за предоставление сведений в виде бумажного документа составляет 200 рублей, в виде электронного документа — 150 рублей (Приложение №2 к Приказу Минэкономразвития России от 30.07.2010 г. №343)

    В случае, если земельный участок не стоит на кадастровом учете, то для получения паспорта необходимо выполнить следующие действия:

    • Произвести межевание земельного участка.
    • Получить присвоенный участку адрес.
    • Подать в отдел Росреестра пакет документов для получения кадастрового паспорта.

    Под межеванием понимается совокупность действий, которые необходимо произвести для определения границ надела.

    Межевание производят для того, чтобы границы одного участка не совпадали с границами другого во избежание конфликтов.

    Действует ряд нормативных актов, узаконивших и регулирующих последовательность процедуры межевания земли. В 2018 году в силу вступит норма, при которой процедура является обязательной для всех земель, включая наделы, которые стоят на учете без точных координат. Распоряжаться своей землей без зарегистрированных границ станет невозможно.

    В первую очередь о межевании следует позаботиться лицам, планирующим продавать и передать землю по наследству. Поэтому есть смысл не откладывать эту работу, а провести межевание участка как можно скорее, чтобы впоследствии можно было быстро распорядиться участком, не тратя время на эту процедуру.

    Межевание может существовать в двух формах:

    • Установка конструкций по периметру участка, которые обозначают его реальные границы.
    • Указание координат границ участка в бумажных либо электронных документах.

    Документом, подтверждающим то, что надел размежеван, является межевой план. Он составляется кадастровым инженером за отдельную плату, которая зависит от множества различных факторов, таких как стоимость земли, ее месторасположение, категория. В различных регионах РФ стоимость участка может быть совершенно разной.

    После того, как надел размежевали, необходимо обратиться в Росреестр за получением кадастрового паспорта. Следует подать следующие документы:

    • Паспорт либо нотариально удостоверенную доверенность на представителя.
    • Межевой план (межевое дело).
    • Документ, подтверждающий наличие ограничений на участок.
    • Документ подтверждающий право собственности на участок.
    • Документ, подтверждающий принадлежность участка к определенной категории земель.
    • Документ, в котором установлено разрешенное использование земли.
    • Если на участок оформлена долевая собственность, необходимы документы, которые могут подтвердить ее размер, а также согласование плана межевания с другими собственниками.

    Срок постановки земельного участка на кадастровый учет — 5 рабочих дней с момента получения Росреестром пакета документов (ч. 2 ст. 43 Закона №218-ФЗ).

    Кадастровый паспорт по желанию собственника может быть выдан в форме бумажного или электронного документа.

    Постановка земельного участка на кадастровый учет, скорее всего, не вызовет трудностей, особенно если есть все необходимые документы. Однако в некоторых случаях, таких как наличие судебного разбирательства, оспаривание кадастровой стоимости земли, для положительного решения возникшей проблемы необходимы знания и навыки, которые у человека без профильного образования и опыта отсутствуют. Мы рекомендуем обратиться за консультацией к юристам нашего сайта, которые имеют огромный опыт в решении такого рода проблем.

    Как получить кадастровый паспорт земельного участка?

    Кадастровый паспорт земельного участка необходим для того, чтобы владелец смог провести любую сделку по отчуждению участка. Процедура получения паспорта четко регламентирована законодательством и довольно упрощена. Как и где получить кадастровый документ на землю, вы узнаете из нашей статьи.

    Кадастровый паспорт земли

    Кадастровый паспорт на землю – это документ, получаемый из государственного кадастра недвижимости и содержащий сведения о конкретном земельном участке.

    Кадастровый паспорт земельного участка содержит в себе следующие формы:

    • В1 – сведения об участке в виде целевого назначения, площади, расположения и т. д.
    • В2 – схематичное изображение участка (только если ранее вами было проведено межевание).
    • В3, В4 – сведения об имеющихся ограничениях на земельный участок.

    Кадастровый паспорт земельного участка необходим для осуществления любых сделок с участком, связанных с распоряжением им.

    Оформление кадастрового паспорта осуществляется только в Росреестре, вернее в его территориальных органах. В БТИ вам идти не нужно.

    Способы оформления запроса на получение кадастрового паспорта земельного участка

    По выбору заявителя запрос на последующее оформление кадастрового паспорта земельного участка можно оформить следующими способами:

    • Путем личного обращения с заполнением заявления на бумажном носителе в Росреестр или в МФЦ.
    • Посредством отправки документов через почту.
    • Воспользовавшись услугами представителя.
    • Через официальный сайт Росреестра.
    • Через Единый портал государственных услуг.

    Как получить кадастровый паспорт на землю?

    Кадастровый паспорт земельного участка можно получить в территориальном подразделении Росреестра, если ваш участок поставлен на кадастровый учет.

    Для оформления заявки на получение документа вам необходимо представить следующие документы:

    • Заявление установленного образца.
    • Квитанцию об оплате государственной пошлины.
    • Паспорт.
    • Документ, подтверждающий полномочия представителя.
    • Документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок.

    После того как вы сдали все необходимые документы, вам на руки выдают расписку, которую вы должны предъявить при получении кадастрового паспорта.

    Стоимость госпошлины за получение кадастрового паспорта в бумажном виде для физически лиц – 200 рублей; для юридических – 600 рублей; в электронном виде для физических лиц – 150 рублей; для юридических – 300 рублей.

    Порядок обращения в МФЦ и в органы Росреестра идентичен.

    Документы необходимо подавать в государственный орган по месту нахождения земельного участка.

    Кадастровый план земельного участка, не поставленного на кадастровый учет

    Если ваш участок не поставлен на кадастровый учет, а паспорт вам необходим, следует обратиться в территориальный орган Росреестра со следующими документами:

    • Паспорт.
    • Доверенность на представителя.
    • Межевой план.
    • Документ, подтверждающий наличие ограничений на участок.
    • Документ, подтверждающий право собственности на участок.
    • Документ, подтверждающий принадлежность участка к определенной категории земель.
    • Документ, устанавливающий разрешённое использование земельного участка.
    • Если участок находится в общей долевой собственности, то необходимо предоставить заверенные уполномоченным лицом соответствующим образом документы, которые могут подтвердить долю.
    • Если участок в общей долевой собственности, то в общий пакет документов вкладывается документ, подтверждающий согласование плана межевания участка.

    Срок изготовления кадастрового паспорта на земельный участок

    Согласно федеральному закону № 221-ФЗ, которым устанавливается порядок получения сведений из государственного кадастра недвижимости, кадастровый паспорт должен быть изготовлен в течение 5 дней с момента подачи всех необходимых документов.

    Но! Этот срок исчисляется с разных дат.

    Если вы подавали документы в территориальное управление Росреестра, то срок исчисляется с момента принятия документов.

    Если речь идет о подаче документов через МФЦ, то 5 дней считают со дня передачи документов в соответствующий орган.

    Оформление кадастрового паспорта через единый портал государственных услуг

    Для того чтобы получить возможность оформить заявление на последующее приобретение кадастрового паспорта, необходимо зарегистрироваться на Едином портале государственных услуг.

    Если регистрация уже имеется, авторизуемся через личный кабинет и выбираем в списке государственных органов «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии».

    Далее выбираем необходимую нам государственную услугу «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».

    Для получения государственной услуги необходимо заполнить заявление, представленное на сайте, затем система (после проверки) отправит все данные в Росреестр.

    Для отслеживания статуса заявки необходимо просматривать Личный кабинет.

    Оформление кадастрового паспорта через сайт Росреестра

    Сведения, которые имеются в государственном кадастре недвижимости, можно также заказать на официальном сайте Росреестра.

    Для этого необходимо выбрать вкладку «Электронные услуги», далее «Предоставление сведений, внесенных в ГКН».

    Сам запрос оформляется в течение 10-15 минут. Единственным ограничением здесь является то, что оплатить госпошлину можно только банковской картой или посредством платежного сервиса QIWI.

    После заполнения всех требуемых граф вы можете выбрать способ получения кадастрового паспорта.

    Способы получения кадастрового паспорта на земельный участок

    Кадастровый паспорт земельного участка можно получить несколькими способами:

    • Лично.
    • Через законного представителя.
    • В форме электронного документа.
    • В форме почтового отправления.

    Отказ в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок

    Согласно федеральному закону № 221-ФЗ, если предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости не допускается в соответствии с законодательством или же запрашиваемые сведения в кадастре отсутствуют, заявителю может быть отказано в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок.

    Иных оснований для отказа в выдаче документа законодательством не предусмотрено.

    В случае установления вышеуказанных обстоятельств уполномоченное должностное лицо в течение 5 дней с момента подачи документов уведомляет заявителя об отказе в предоставлении государственной услуги по выдаче кадастрового паспорта земельного участка.

    Обжалование действий уполномоченных органов

    Если гражданин при получении государственной услуги по выдаче кадастрового паспорта земельного участка обнаружил, что его права были нарушены, он вправе обратиться с соответствующей жалобой в суд или в вышестоящий орган. Предмет жалобы может быть следующий:

    • Нарушен срок предоставления услуги.
    • Неправомерный отказ в выдаче кадастрового паспорта.
    • Затребование дополнительных документов.
    • Отказ в принятии у заявителя документов для получения кадастрового паспорта, если они подготовлены в соответствии с действующим законодательством и т. д.

    Жалоба на действия уполномоченного органа подается руководителю этого же органа. Она должна быть рассмотрена в течение 15 дней с момента регистрации.

    Срок действия кадастрового паспорта земельного участка

    Законодательством не установлен срок действия кадастрового паспорта на земельный участок. Соответственно, если исходить из того, что данный документ не носит нормативный характер, то он бессрочный.

    Но! Все сведения, которые в нем содержатся, актуальны только в том случае, если не было внесено никаких дополнительных сведений или изменений в государственный кадастр недвижимости.

    Получить кадастровый паспорт на земельный участок можно различными способами. Благо, что законодательством предусмотрен подробный порядок оформления соответствующих запросов. Более того, государственная услуга должна быть оказана в срок, не превышающий 5 дней со дня подачи документов. Минимальный перечень оснований для отказа в предоставлении кадастрового паспорта и возможность обжалования решений государственных органов указывают на положительную тенденцию в искоренении законодателем излишнего бюрократизма при предоставлении государственной услуги.

    Смотрите еще:

    • Ецд спб выписка из егрп Выписка из ЕГРЮЛ и ЕГРИП Оформить заказ выписок из ЕГРЮЛ или ЕГРИП можно следующим образом: Заказать при личном обращении в офисы Центра юридических услуг: Срочная выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП – 990 руб., кроме того затраты на оплату государственной пошлины - 400 руб. Срок изготовления […]
    • Как расторгнуть договор долевого участия в одностороннем порядке Можно ли расторгнуть договор долевого участия в одностороннем порядке? Если я являюсь застройщиком, имею ли я право прописать в договоре долевого участия (ДДУ) информацию о том, что в случае неисполнения своих обязательств по договору ДДУ, а именно нарушении сроков оплаты согласно […]
    • Покупка земельного участка пермь Земельные участки под ИЖС в Перми Шоссе Космонавтов, 38 км Подробнее Шоссе Космонавтов, 5 км Подробнее Шоссе Космонавтов, 54 км Подробнее Ильинский тракт, 30 км Подробнее Пермь — Екатеринбург, 160 км Подробнее Ильинский тракт, 70 км Подробнее Земельные участки в […]
    • Федеральный закон 181 ст 23 Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" С изменениями и дополнениями от: 24 июля 1998 г., 4 […]
    • Адвокат макеев владимир Наша команда Более 5 000 успешнопроведённых дел Более 30 летопыта работы Круглосуточная защитаВашей семьи и бизнеса Взысканоболее 1 трлн. рублей Надёжная и опытнаякоманда специалистов Представление интересовпо всему миру Адвокат Макеев Владимир Валентинович Управляющий партнёр […]
    • Обвинительный акт по ч 1 ст 158 ук рф Обвинительный акт по обвинению подозреваемого в совершении преступления - кражи (образец заполнения) ОБВИНИТЕЛЬНЫЙ АКТ по обвинению Юшкина Романа Владимировича в совершении преступления, предусмотренного ст. 30, ч. 1 ст. 158 УК РФ ОБВИНЯЕТСЯ: в том, что он 05 декабря 201* года вечером, […]
    • Как запомнить уголовный кодекс Уголовный кодекс Российской Федерации Уголовный кодекс РФ от 13 июня 1996 г. N 63-ФЗ (внесены правки от 27 мая, 25 июня 1998 г., 9 февраля, 15, 18 марта, 9 июля 1999 г., 9, 20 марта, 19 июня, 7 августа, 17 ноября, 29 декабря 2001 г., 4, 14 марта, 7 мая, 25 июня, 24, 25 июля, 31 октября […]
    • Материнский капитал на третьего ребенка в оренбургской области Региональный материнский капитал в Оренбурге и Оренбургской области в 2018 году Региональный материнский капитал в Оренбургской области установлен Законом Оренбургской области от 28.06.2011 г. N 249/39-V-ОЗ "О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей, на территории […]
    Записи созданы 6936

    Похожие записи

    Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

    Вернуться наверх