Земля по ижс в челябинске

Оглавление:

Земельные участки ИЖС Челябинской области. Готовая земля для строительства дома.

Вид разрешенного использования: земельные участки ИЖС — земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства. Т.е. Вы можете построить на данном участке дом высотой от 1-го до 3-х этажей с мансардой для комфортного проживания и ведения личного хозяйства. Разрешается прописка.

№1. Земельный участок в пос.Петровский-2. Новая нарезка. Северная часть пос.Петровский. Рядом трасса Челябинск-Курган. Близко 2 озера: оз.Второе и оз.Третье.

Площадь участка: 10 соток. От поста ГИБДД всего 6 км.

№2. Земельный участок в поселке Слава, Красноармейский район (у озера Сугояк). 30 км. от г.Челябинска, по направлению Курганской трассы. В пос.Слава есть детский сад, школа, магазин. Ходят маршрутные такси в г.Челябинск. До озера 5-10 минут пешком. На границе участков проходит газопровод, электричество.

Площадь участка: 10 соток. Цена: 200 тыс. рублей.

№3. Продаются земельные участки ИЖС в поселке Петровский. Новые нарезки. Рядом газ. Есть несколько участков. Цена от 300 до 450 тыс. рублей. в зависимости от расстояния участка до газовой трубы.

Площадь: 15 сот. Цена 150 тыс.рублей.

Площадь: 10 соток Цена: 100000 руб.

№6. Продается земельный участок ижс в новом коттеджном поселке «БрегПрестиж». Располагается поселок на западном берегу озера Большой Куяш Каслинского района. Рядом проходит хорошая асфальтированная дорога. Недалеко село Огневское. Расстояние от г.Челябинск: 140 км. От г.Екатеринбург 120 км.

Площадь участка: 10 соток. Стоимость участка: 90 тыс.руб.

133 км. от Челябинска. Площадь участка: 25 соток. Стоимость участка: 250 тыс.руб.

Площадь: 10 соток Цена: 380000 руб.

Площадь: 10 соток Цена: 150 тыс.руб.

Площадь: 10 соток Цена: 60 тыс.руб. Площадь: 20 соток Цена: 120 тыс.руб.

Площадь участка: 10 соток. Стоимость участка: 280 тыс.руб.

Площадь участка: 15 соток. Стоимость участка: 450 тыс.руб.

Площадь участка: от 10 соток

Площадь: от 10 соток. Цена: 25 тыс.руб./сотка

Площадь участка: от 10 соток

Площадь участка: 31 сотка

Продаются земельные участки ИЖС на озере Увильды Челябинской области.

Очень красивое место. Рядом лес, 3 озера. От города всего 63 км.
Участков: 5 шт. Площадь одного участка: 15 соток.
Цена участка: 375000 руб.

7 соток = 175 тыс.руб. 13 соток = 325 тыс.руб.

Земельные участки под ИЖС в пос.Озерный Челябинская область (оз.Третье)

Участки находятся на берегу Третьего озера. Рядом газ и электричество. Есть асфальтированная дорога. В поселке Озёрный есть детский сад. В школу детей возит школьный автобус.
Площадь участка: 10 соток. Цена: 140 тыс.руб.

Площадь участка: 12 соток. Цена: 23 тыс.руб. за сотку

Площадь участка: 18 соток. Цена: 35 тыс.руб. за сотку

Площадь участка: 15 соток. Цена: 13 тыс.руб. за сотку

Площадь участка: 60 соток. Цена: 35 тыс.руб. за сотку

Площадь участка: 10 соток. Цена: 24.5 тыс.руб. за сотку

Земельные участки в Челябинске под ИЖС — бесплатно

Жить в собственном доме, на своей земле — это прекрасно! Можно целыми днями проводить на природе и не ограничивать себя площадями — построить дом своей мечты, обустроить двор и сад по своему вкусу. Жизнь в частном доме приносит отдых, умиротворение и даже становится модным трендом последнее десятилетие.

Но часто камнем преткновения является земельный участок. Незанятой земли в черте города или рядом с ним все меньше, и она начинает цениться на вес золота.

Как получить земельный участок под ИЖС в Челябинске и Копейске от государства бесплатно, и сэкономить немалые деньги читайте в этой статье. Советы одинаково прекрасно работают для всех регионов России, независимо от того где вы проживаете. За основу берем опыт Челябинской области.

Откроем секрет: кому положена земля по закону


Давайте начнем с того, кто имеет право претендовать на участок от государства.
Традиционно — это следующие жители:

• молодые семьи (до 35 лет);
• семьи, в которых есть дети с инвалидностью;
• семьи с 3 и более детьми возраста до 18 лет;
• молодые специалисты в сельской местности;
•работающие граждане и пенсионеры, живущие в населенном пункте пять лет и более;
• ветераны труда или боевых действий;
• военнослужащие на контракте.

Но это не полный список!

Более подробную информацию о случаях, когда земля предоставляется безвозмездно, вы узнаете в статье Земельного Кодекса РФ — 39.5. Но, так или иначе, точный льготный перечень устанавливается на местном, муниципальном уровне.

Так, например, в Челябинской области с 2011 года действует закон №121 «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства». Согласно ему отдельные жители могут абсолютно бесплатно получить землю в собственность.

Подробнее о том, кто может получить землю в нашей области на примере Копейска рассказывает начальник отдела жилищной политики администрации Копейского городского округа Семен Валерьевич Парфилов:

«Право на получение земли имеют многодетные семьи, воспитывающие трех или больше несовершеннолетних детей или детей от 18 до 23 лет на очной форме обучения; семьи, в которых один из супругов не старше 35 лет на дату подачи заявления и которые имеют одного или более детей.

Также этим правом обладают граждане, проходившие военную службу в Чеченской республике, в странах Закавказья, Прибалтики, Таджикистана и получившие увечья, ранения или контузии во время службы; граждане, проживающие в границах территорий сельских населенных пунктов.

Кроме того, на бесплатную землю могут претендовать люди, пострадавшие от действий или бездействий застройщиков — так называемые «обманутые дольщики».

Стоит обратить внимание, что для категории молодых и многодетных семей, а также обманутых дольщиков мы руководствуемся статьей 51 Жилищного кодекса РФ. Согласно данной статье люди, которые обращаются с заявлением, должны нуждаться в улучшении жилищных условий — иметь менее 9 квадратных метров жилья на человека.

Также в редакции закона Челябинской области №121 в 2017 году появился ключевой пункт. Он говори о том, что бесплатные земельные участки предоставляются исключительно семьям, которые постоянно проживают на территории Челябинской области не менее 5 лет».

Порядок действий и полный список документов для подачи заявления


Итак, вы поняли, что обладаете правом на бесплатное получение участка. Что дальше?

Дальше, вам нужно подать заявление с прошением выделить участок земли под ИЖС бесплатно в МФЦ администрации города. Например, в Копейске нужно обратиться в Многофункциональный центр администрации Копейского городского округа по адресу: г. Копейск, ул. Ленина, 52.

К заявлению следует приложить пакет документов:

• справку о составе семьи;
• свидетельства о рождении детей;
• паспорт гражданина РФ с печатью о регистрации;
• паспорта членов семьи;
• если вы владеете недвижимостью, то приложите соответствующие документы;
• заключение о том, что площадь занимаемого вами жилья не соответствует нормативам и есть необходимость ее увеличить.

Список желательно уточнять в отделе жилищной политики. Он может меняться в зависимости от того, с позиции какой категории граждан вы просите выдать вам землю.

Упростить задачу можно, подав заявку в режиме онлайн через портал государственных услуг.

Заявление предоставляет либо сам заинтересованный гражданин, либо его законный представитель.
Обычный срок рассмотрения заявки — 1 месяц. После чего вы получаете либо добро, либо письменный отказ от администрации.

«Законодательство Челябинской области предполагает, что минимальный размер выделяемых участков — 6 соток, максимальный — 20 соток. В основном распределяются участки, которые выставлялись на аукционах, но не были проданы. То есть вполне ликвидные участки. Все граждане, стоящие на очереди, могут посмотреть эти участки, и они также могут отказаться от земли, если их что-то не устраивает. Но стоит учитывать, что такой отказ возможен не более 3-х раз, после чего нуждающимся необходимо заново вставать в очередь на получение земли», — рассказывает Начальник Отдела жилищной политики администрации КГО Челябинской области Парфилов Семён Валерьевич.

Получить земельный участок под ИЖС в городе – просто, но не все знают как

Выше мы писали, что участок земли целесообразно выбирать заранее. Особенно это нужно сделать, если вы рассчитываете на надел в переделах города. Кроме того, если вы просто встанете в очередь в ожидании, что власти сами подберут для вас площадь, процедура может затянуться на годы. И в конечном итоге свою территорию вы получите либо в садовом кооперативе, либо за городской чертой. Поэтому, если мечтаете о бесплатном участке в городе, не поленитесь и выберете его самостоятельно. Тем более что информацию обо всех землях вы без труда найдете на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра.

5 шагов для выбора участка:

1. Открываем карту
2. Определяемся с участком и наводим на него курсор
3. После клика на участок появляется его кадастровая стоимость, площадь, разрешение на использование и другая важная информация
4. Далее заходим в раздел «Справочная информация» вкладка «Услуги», нажимаем на ссылку сведений из ЕГРП
5. Пункт «Права и ограничения» содержит информацию о том, имеется ли у земли собственник или отсутствует.

Обратите внимание, чтобы вид использования выбранной вами земли значился как ИЖС.

Почему молодым семьям получить льготу легче?

Если вы недавно в браке и вы моложе 35 лет, у вас есть отличная возможность воспользоваться федеральной программой. Практически во всех регионах России сегодня активно реализуются земельные программы по поддержке молодых семей. Чтобы попасть под льготную категорию и стать счастливыми обладателями собственных соток молодые супруги:

1. должны быть гражданами РФ;
2. быть не старше 35 лет;
3. находиться в официальном браке;
4. проживать не менее 5 лет в том регионе, где планируют обзавестись землей;
5. воспитывать несовершеннолетних детей (хотя у бездетных семей тоже есть шанс).

Для молодой семьи, планирующей получить бесплатный участок в деревне, преимуществом будет, если специальность одного из супругов востребована в сельской местности.

Естественно на момент постановки семьи в очередь у вас не должно находиться в собственности никаких земель и жилья. А если квартира все же имеется, то лучше, если она будет признана непригодной для проживания, в противном случае, вы не попадаете в категорию льготников.

Что делать многодетным семьям?

Если у вас многодетная семья, прежде всего, следует подтвердить это в органах социальной защиты.

• вы растите троих и больше несовершеннолетних детей
• если у вас есть дети в возрасте от 18 до 23 лет, то они должны учиться на очном отделении, не иметь своей жилплощади и заработка, быть прописанными и жить на территории родителей;
• вы живете не менее 5 лет в том регионе, где хотите получить участок земли;
• вы — гражданин РФ;
• имеете печать в паспорте о браке;
• не имеете никаких земель в собственности.

Все правильно? Не тяните, готовьте заявление и обращайтесь за выделением земли!
Максимальный размер земли, на который может рассчитывать многодетная семья — 20 соток, минимальный — 6 соток. Решение принимает местные органы власти.

Подводные камни, о которых лучше знать заранее

«Если семья вошла в реестр на получение льготы, но пока очередь двигалась, дети выросли, то граждане снимаются с учета как не подходящие под условия законодательства.

Кроме того, права на получение земельного участка лишаются те граждане, которые уже где-то приобрели земельный участок площадью более 5,4 сотки. Стоит отметить, что в данном случае садовые участки во внимание не принимаются, учитываются только земельные участки, выделенные под ИЖС.

Также основанием для отказа является наличие у граждан индивидуального дома с неоформленной землей», — предостерегает начальник отдела жилищной политики администрации КГО.

Получить участок без денег — это реально? Статистика за 2017 год


В октябре 2017 г. министерство имущества и природных ресурсов опубликовало интересную статистику. Согласно цифрам, за 6 лет на Южном Урале получили землю 3101 семья. В собственность многодетным было передано более 2000 участков. И, несмотря на то, что это лишь 38% от необходимой цифры, процесс идет.

Примечательно, что в прошлом году в очереди на получение земли стояли 6278 южноуральца. Большую часть – более 5500 составили семьи с тремя и более детьми. Больше всего желающих улучшить свои жилищные условия в крупных городах Челябинске, Магнитогорске и Еткульском районе.

На заседании комитета по строительной политике и ЖКХ Челябинской области, проходившего 18 октября 2017 года, обсуждалась возможность денежной компенсации семьям в пределах территорий, где нет возможности выделить землю. Кроме того, поднимался вопрос об увеличении доли бесплатных земель нуждающимся 30% до 50%.

Даже в совсем небольшом городе Копейске с количеством жителей всего 140 тысяч жителей за время действия закона было предоставлено 194 земельных участка.

«По состоянию на март 2018 года, у нас состоит на учете 446 семей, которые имеют право получить земельный участок. В текущем году под выполнение программы выделено 35 участков. Плюс дополнительно с 2017 года под программу передано еще 30 участков. То есть в настоящее время мы располагаем 65 наделами. 31 участок из этого количества мы уже предоставили гражданам. На данный момент мы распределяем земельные участки многодетным семьям, вставшим на учет в конце 2013 — начале 2014 года» , — сообщает начальник отдела жилищной политики администрации КГО Парфилов Семён Валерьевич.

Причем стоит отметить, что земли выделяются в черте города рядом с коммуникациями. По данным Отдела жилищной политики Копейска: «Сейчас администрация города располагает участками в поселках Бажова, Горняк, Вахрушево, Северный рудник, Зуевка, Потанино. Магистральные сети находятся вблизи от данных районов. У граждан есть возможность подключиться к электросетям, сетям газоснабжения, водоснабжения».

Таким образом, закон работает, и если вы мечтаете о собственном доме на своей земле — нужно собирать документы и подавать заявление. В крайнем случае, если вам не смогут предоставить участок земли, то могут предложить хорошую денежную компенсацию!

Куда обращаться: адреса и телефоны

В Копейске вопросом распределения земельных участков занимается Отдел жилищной политики администрации КГО Челябинской области, тел.: (35139) 40-145, 40-148, 40-149, 40-535, 40-130. Начальник отдела — Парфилов Семён Валерьевич.

Получить информацию о получении бесплатного земельного участка отдельным категориям граждан в Копейске можно в Многофункциональном центре по адресам:

• ул. Борьбы, 14, тел. 8(35139) 40-516;

или в отделе жилищной политики администрации Копейского городского округа:

• ул. Ленина, 52, каб. 125, тел. 8(35139) 40-148.

По аналогии с Копейском, вы теперь без труда сможете найти отдел администрации в своем городе и узнать, как получить бесплатно земельный участок под ИЖС в Челябинске, а также в любом другом городе или регионе России.

Земельные участки под ИЖС в Челябинске

  • Новоградский тракт, 15 км

Подробнее

  • Челябинск – п. Северный, 9 км

Подробнее

  • Курганское шоссе, 1 км

Подробнее

  • Челябинск – п. Северный, 12 км

Подробнее

  • Новоградский тракт, 70 км

Подробнее

  • Челябинск – Аргаяш, 30 км

Подробнее

Земельные участки в Челябинске

Каждый мечтает об уютном и комфортном жилище, где можно прожить с удовольствием долгие годы, создать семью и вырастить детей. Что может быть лучше, чем построить собственный дом, где все, начиная от его расположения до внутренней отделки, будет так, как хотите именно Вы? Первым шагом, конечно же, является приобретение земельного участка.

Покупка земли – ответственное событие, с которым сталкиваешься не каждый день. Хочется сделать все без усилий и правильно с первого раза. Наш сайт, главная специализация которого — продажа земельных участков под ИЖС в Челябинске, создан специально, чтобы помочь Вам быстро и легко найти именно такой участок, на котором Вам хотелось бы построить свой дом.

Что необходимо принимать во внимание, покупая земельный участок?

  • Желаемое расположение, легкость сообщения участка с транспортными путями и ключевыми районами города.
  • Оснащенность коммуникациями и инженерными сетями, благодаря которым значительно снизится конечная стоимость проекта и упростится процесс строительства.
  • Соблюдение законодательства РФ (полный пакет документов на земельный участок и заключение договора купли-продажи при совершении покупки объекта недвижимости).

Купить земельный участок под ИЖС в Челябинске сегодня совсем нетрудно. Мы располагаем обширной базой участков на продажу в различных районах Челябинска. Стоимость объектов, предложенных на нашем сайте, может варьироваться в достаточно широком диапазоне, поэтому Вы сможете с успехом подобрать желаемый вариант в зависимости от Ваших финансовых возможностей. Комфортного поиска и удачной покупки!

Направления

Настоящим свободно, своей волей и в своем интересе даю согласие ООО «Медиа-решения», находящемуся по адресу г. Тюмень ул. 50 лет ВЛКСМ 19 — 76 (далее – Оператор) на автоматизированную и неавтоматизированную обработку своих персональных данных в соответствии со следующим перечнем:

  • имя, телефон, адрес электронной почты и иные индивидуальные средства коммуникации, указанные при заполнении на сайте http://www.zemlebaza.ru (далее – Сайт) следующих форм:
    • Регистрации на сайте;
    • Добавление посёлка;
    • Изменение информации о посёлке;
    • Подтверждение о владении земельными участками в коттеджном поселке;
    • Увеличение клиентов с сайта;
    • Размещение баннера;
    • Оплату услуг в соответствии с офертой;
    • Задать вопрос;
    • Записаться на просмотр;
    • Предложить свою цену;
    • Хочу в рассрочку;
    • Хочу в обмен;
    • Хочу в кредит;
    • Исправление ошибки в описании;
    • Написании отзывов;
    • Уточнении о наличии скидок;
    • Рассчитать стоимость строительства дома;
    • Купить проект дома;
    • Внесение изменений в проект дома;
    • Получить консультацию архитектора;
    • Получить консультацию по строительству;
    • Скачать смету на строительство;
    • Подписке на акции и спец-предложения;
    • Использовании сервисов обратной связи с Администрацией сайта;
    • Заявка на сотрудничество с Администрацией сайта;
  • источник захода на сайт и информация поискового или рекламного запроса;
  • данные о пользовательском устройстве (среди которых разрешение, версия и другие атрибуты, характеризующие пользовательское устройство);
  • пользовательские клики, просмотры страниц, заполнения полей, показы и просмотры баннеров и видео;
  • данные, характеризующие аудиторные сегменты;
  • параметры сессии;
  • данные о времени посещения;
  • идентификатор пользователя, хранимый в cookie,

для целей оказания информационных услуг и по представлению площадки для размещения информации о загородной недвижимости, предоставления релевантной рекламной информации и оптимизации рекламы.

Также даю свое согласие на предоставление Оператором моих персональных данных третьим лицам и на осуществление трансграничной передачи персональных данных для достижения заявленных целей обработки персональных данных.

В целях обеспечения реализации требований законодательства в области обработки персональных данных Оператор может:

  • осуществлять обработку персональных данных путем сбора, хранения, систематизации, накопления, изменения, уточнения, использования, распространения, обезличивания, блокирования, уничтожения персональных данных;
  • использовать автоматизированный способ обработки персональных данных с передачей по сети Интернет;

Настоящее согласие вступает в силу с момента подтверждения и действует в течение 5 лет, если иное не установлено действующим законодательством РФ.

Отзыв согласия на обработку персональных данных осуществляется путем направления заявления в письменной форме на юридический адрес Оператора.

Я подтверждаю, что мне известно о праве отозвать свое согласие посредством составления соответствующего письменного документа, который может быть направлен мной в адрес Оператора. В случае моего отзыва согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2-11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных».

Земельные участки в Челябинской области

Всего 8 769 объявлений

Всего 8 769 объявлений

Продать землю под ИЖС, 6 соток.

  • 24 сентября
  • 65
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем землю промышленного назначения, 3 га.

  • 24 сентября
  • 489
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам землю промышленного назначения, 1.5 га.

  • 24 сентября
  • 483
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается земля промышленного назначения, 13.2 га.

  • 24 сентября
  • 313
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земли промышленного назначения, 0.59 га.

  • 24 сентября
  • 308
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать землю промышленного назначения, 50 соток.

  • 24 сентября
  • 681
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам землю промышленного назначения, 29 соток.

  • 24 сентября
  • 332
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать землю промышленного назначения, 37 соток.

  • 24 сентября
  • 402
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земельного участка, 3.31 га.

  • 24 сентября
  • 237
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам землю с/х назначения, 0.72 га.

  • 23 сентября
  • 961
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем землю промышленного назначения, 0.82 га.

  • 17 сентября
  • 303
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам землю с/х назначения, 20.4 га.

  • 10 сентября
  • 209
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается земля под ИЖС, 10 соток.

  • вчера в 21:32
  • 281
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать земельный участок, 15 соток.

  • вчера в 21:32
  • 229
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земельного участка, 20 соток.

  • вчера в 21:32
  • 169
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить землю с/х назначения, 3 га.

  • вчера в 21:32
  • 216
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю землю под ИЖС, 12 соток.

  • вчера в 15:28
  • 228
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается земельный участок, 20 соток.

  • вчера в 09:09
  • 18
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земельного участка, 10 соток.

  • вчера в 09:09
  • 29
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю землю промышленного назначения, 13 соток.

Земельный участок под ИЖС в аренду

Земельный участок под ИЖС в аренду

ГОСУДАРСТВЕННОЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

«ЧЕЛЯБИНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ФОНД ИМУЩЕСТВА»

сообщает о проведении аукциона (открытого по составу участников и форме подачи предложений) на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Челябинской области — земельный участок общей площадью 1522 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, мкр. Южный, ул. Весенняя, 20, для индивидуального жилищного строительства.

Сведения о земельном участке

Наименование: земельный участок с кадастровым номером 74:38:0140001:2 площадью 1522 кв.м. (далее «Участок»).

Категория земель: земли населённых пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Земельный участок обременений не имеет.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Местонахождение участка: Челябинская область, г.Чебаркуль, мкр.Южный, ул. Весенняя, 20.

Форма собственности на земельный участок: собственность Челябинской области.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.09.2017 № 74/001/026/2017-70819.

Особые условия освоения земельного участка.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Чебаркульского городского округа, утвержденными решением Совета депутатов ЧГО от 22.12.2016 № 245, земельный участок с кадастровым номером 74:38:0140001:2 находится в территориальной зоне малоэтажной жилой застройки В1.1.

Зона предназначена для размещения объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

Разрешенный вид использования земельного участка и объектов недвижимости для зоны В 1.1:

Основные виды разрешенного использования:

1.1 отдельно стоящие жилые дома на одну семью с земельными участками;

1.2 многоквартирные жилые дома с земельными участками на каждую квартиру или с земельным участком общего пользования для собственников помещений в многоквартирном доме;

1.3 блокированные жилые дома на несколько семей с придомовыми участками;

1.4 жилые улицы, проезды (ширина проезда – не менее 6м);

1.5 эксплуатация гаража – для части земельного участка, расположенного по адресу: г. Чебаркуль, по смежеству с северной стороны от земельного от земельного участка ул. Нагорная, 1А, площадью 49 кв.м. под капитальным гаражом.

2) Условно разрешенные виды использования:

2.1 объекты дошкольного и внешкольного воспитания, образования;

2.2 объекты культа;

2.3 объекты торгово-бытового назначения повседневного пользования с общей площадью объекта не более 150 м2 отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты торгово-бытового социального и коммунально-бытового назначения с общей площадью объекта не более 150 м2;

2.4 павильоны для мелкорозничной торговли и обслуживания населения, размещенные в соответствии с дислокацией нестационарных торговых объектов Чебаркульского городского округа;

2.5 объекты здравоохранения, кабинеты практикующих врачей, центры народной и др. медицины, амбулатории, аптеки, общежития, гостиницы;

2.6 помещения для занятий физкультурой, спортплощадки, корты;

2.7 библиотеки автостоянки, в том числе коммерческие, мойки автомобилей до двух постов при условии обеспечения санитарного разрыва до жилых домов, автозаправочные станции легкового транспорта, предприятия автосервиса до двух постов (без малярно-жестяных работ);

2.8 отделения связи;

2.9 мастерские по ремонту и обслуживанию легковых автомобилей;

2.10 ветлечебницы без постоянного содержания животных;

2.11 опорный пункт охраны порядка;

2.12 мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные, кузнечно-кованые изделия, изделия народных промыслов);

2.13 ветлечебницы без постоянного содержания животных и с постоянным содержанием при возможности обеспечения СЗЗ, питомники животных, кинологические центры;

2.14 питомники зеленых насаждений;

2.15 предприятия, не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду (не создающие СЗЗ), или создающие СЗЗ — при условии обеспечения необходимого режима ее использования.

3) Вспомогательные виды разрешенного использования:

3.1 надомные виды деятельности в соответствии с санитарными и противопожарными нормами;

3.2 выращивание цветов, фруктов, овощей (сады, огороды, палисадники);

3.3 сооружения, связанные с выращиванием цветов, фруктов, овощей: парники, теплицы, оранжереи и т. д.;

3.4 сооружения и строения для содержания мелкого домашнего скота и птицы;

3.5 бани, сауны (при условии канализования стоков);

3.6 инженерно – технические объекты: котельные, ГРП, ТП, КНС, пожарные гидранты, резервуары, водоемы;

3.7 хозяйственные постройки, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы (при условии организации зоны санитарной охраны не менее 30-50м выше по потоку грунтовых вод;

3.8 для обособленных жилых домов: встроенные или отдельно стоящие гаражи, а также открытые стоянки, но не более чем на 2 легковых а/м на 1 участок;

3.9 для блокированных жилых домов: встроенные или отдельно стоящие гаражи, а также открытые стоянки, но не более чем на 1легковую а/м на 1 земельный участок;

3.10 парковки для объектов обслуживающих и коммерческих видов использования;

3.11 площадки для сбора мусора.

4) Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и границ земельных участков.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и границ земельных участков определяются в соответствии со следующими документами:

— Земельный кодекс Российской Федерации;

— СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*;

— региональные нормативы градостроительного проектирования;

— местные нормативы градостроительного проектирования Чебаркульского городского округа;

— проектом планировки территории;

— иные действующие нормативные акты и технические регламенты.

ПАРАМЕТРЫ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий за пределами которых запрещено строительство:

— от красной линии улиц, проездов, переулков

— от границ смежного земельного участка

5 м, менее 5 м при согласовании администрации Чебаркульского городского округа

3 м, менее 3 м при согласовании смежных землепользователей

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство:

— от красной линии улиц, проездов, переулков

— от границ смежного земельного участка

5 м, менее 5 м при согласовании администрации Чебаркульского городского округа

1 м, менее 1 м при согласовании

3. Минимальное расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани, построек для содержания скота и птицы), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям следует принимать:

— до хозяйственных построек (сарая, гаража, бани, построек для содержания скота и птицы)

4. Минимальное расстояние от границ земельных участков:

от стволов высокорослых деревьев;

от стволов среднерослых деревьев;

5. Минимальный процент застройки в границах земельного участка:

Предельные параметры не подлежат установлению

6.Максимальный процент застройки в границах земельного участка:

Предельные параметры не подлежат установлению

7. Предельное количество надземных этажей (включая мансардный) зданий

Высота от уровня земли:

до верха плоской кровли; до конька скатной кровли

8. Предельное количество надземных этажей строений, сооружений

Высота от уровня земли: до верха плоской кровли;

до конька скатной кровли

Шпили, башни, флагштоки по высоте без ограничения

9. Предельный минимальный размер земельного участка

10. Предельный максимальный размер земельного участка

11. Ограждение земельных участков.

Со стороны улиц ограждения должны быть единообразными, в том числе и по высоте, как минимум, на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы.

По меже между участками ограждения могут устанавливаться по согласованию между землепользователями.

12. Минимальное расстояние от границ земельных участков до лесных массивов

  1. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.
  2. При согласовании смежных землепользователей, допускается уменьшение минимальных расстояний от границ земельных участков.

5) Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

Технические условия:

В соответствии со ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации правообладатель земельного участка самостоятельно в течение года определяет необходимую ему подключаемую нагрузку к сетям инженерно-технического обеспечения и обращается к сетедержателям за технологическим подключением объекта строительства.

С техническими условиями можно ознакомится на официальном сайте в сети интернет «www.torgi.gov.ru» либо по адресу: г.Челябинск, ул.Васенко, 63, каб 118 в рабочие дни с 10.00 час. до 16.00 час. местного времени.

Водоснабжение и водоотведение: ООО «Чебаркульское предприятие водоснабжения»

В настоящее время подключение к централизованным сетям водоснабжения не предоставляется возможным, так как в мкр. «Южный» отсутствуют магистральные водопроводные сети.

Газоснабжение: АО «Газпром газораспределение Челябинск».

Техническая возможность на присоединение к газораспределительным сетям, находящимся в ведении АО «Газпром газораспределение Челябинск», для объекта капстроительства, расположенного по адресу: г.Чебаркуль, мкр. «Южный», ул. Весенняя, 20 имеется от надземного газопровода высокого давления ø 273мм, проложенного вдоль автодороги возле мкр. «Южный».

Энергоснабжение: «МРСК УРАЛА Челябэнерго».

Для подключения жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская область, г.Чебаркуль, мкр. «Южный», ул. Весенняя, 20, с максимальной мощностью 15 кВт, необходимо установить разъединитель на первой отпаечной опоре проектируемой ВЛЗ 10 кВ, постройки отпайку ВЛЗ 10 кВ самонесущим изолированным приводом (ориентировочно 45 метров), выполнить установку ТП – 10/04 кВ, построить ЛЭП -0,4 кВ самонесущим изолированным проводом от проектируемой ТП – 10/04 кВ до границ земельного участка потребителя ( ориентировочно 135 метров).

Размер платы для физических лиц, использующих электрическую энергию в коммунально-бытовых целях, а также индивидуальных предпринимателей и юридических лиц с заявленной максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно ( с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), установлен в размере 550 рублей ( с учетом НДС) при присоединении заявителя по третьей категории надежности ( по одному источнику энергоснабжения) согласно постановлению Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 27.12.2016г. № 65/1.

Срок действия технических условий: три года с даты утверждения ТУ.

Для получения иной информации об условиях подключения можно обратиться по адресу: г.Челябинск, ул.Васенко, 63, каб. 118 в рабочие дни с 10.00 час. до 16.00 час. местного времени.

Форма подачи предложений: аукцион с использованием открытой формы подачи предложений.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 08 февраля 2018г.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 07 марта 2018г.

Время и место приема заявок: рабочие дни с 10.00 час. до 16.00 час. местного времени по адресу: г.Челябинск, ул. Васенко, д. 63, каб. 118. Телефон: (351) 265-78-14.

Дата, время и место рассмотрения заявок: 14 марта 2018г. в 11.00 час. местного времени по адресу: г. Челябинск, ул. Васенко, д. 63, каб. 122.

Дата, время и место проведения аукциона: 16 марта 2018г. в 10.00 час. местного времени по адресу:г.Челябинск, ул. Васенко, д. 63, каб. 122.

Начальная цена продажи права на заключение договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы: 11 695 (одиннадцать тысяч шестьсот девяносто пять) рублей 81 коп., что составляет 5 % от кадастровой стоимости земельного участка.

Сумма задатка: 3 508,74 (три тысячи пятьсот восемь) руб. 74 коп., что составляет 30 % цены права на заключение договора аренды земельного участка.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») 3% начальной цены права на заключение договора аренды: 350,87 (триста пятьдесят) рублей 87 коп.

Задаток вносится в валюте РФ в размере 3 508,74 (три тысячи пятьсот восемь) руб. 74 коп., на расчетный счет организатора торгов по следующим реквизитам: получатель: Министерство финансов Челябинской области (ГСБУ «Челябинский областной фонд имущества» л/с 20301902269ВР), р/с №40601810500003000001 в Отделении Челябинск, г. Челябинск, БИК 047501001, ИНН 7453048268, КПП 745301001, КБК 01900000000000000510. Назначение платежа: КОСГУ 510 задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Челябинская область, г.Чебаркуль, мкр. Южный, ул.Весенняя, 20.

Задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее 14.03.2017г. на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка находящегося в государственной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы.

Форма оплаты: арендная плата вносится Арендатором равными долями ежеквартально, в соответствии с договором аренды земельного участка.

Средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

Срок аренды земельного участка: 10 лет с даты подписания договора аренды.

Порядок осмотра земельного участка: осмотр земельного участка производится самостоятельно заявителем по адресу: Челябинская обл., г.Чебаркуль, мкр Южный, ул. Весенняя.

Смотрите еще:

  • Сниму нежилое помещение москва Аренда нежилых помещений Аренда помещений - аренда ПСН, зданий, помещений свободного назначения. Большое количество объявлений, много выгодных предложений от собственников недвижимости. Быстро подберем нежилую недвижимость для вашего бизнеса. Аренда помещений под услуги, торговлю, спорт, […]
  • Когда закрывают развод мостов График развода мостов в Санкт-Петербурге летом 2018 года График развода мостов в Санкт-Петербурге на лето 2018 г В навигацию 2018 года ежедневно мосты разводятся с начала апреля. Не забудьте о работе метро и посмотреть карту пробок в Санкт-Петербурге перед выездиспетчер ГУП «Мостотрест» […]
  • Пособие вставшим на учет по беременности до 12 недели документы Как получить пособие женщинам, вставшим на учет в ранние сроки беременности? Юридический Яндекс Дзен! Там особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас. Если вы встали на учет в медицинской организации в первые 12 недель беременности и имеете […]
  • Сбербанк санкт-петербург ипотека молодая семья Ипотека для молодой семьи в Санкт-Петербурге Сумма от 100 000 до 20 000 000 руб. Срок от 1 месяца до 30 лет Возраст заёмщика от 21 года Подтверждение платёжеспособности: по ф. банка, 2‑НДФЛ. Залог приобретаемого имущества, неустойка, без залога и поручителя Кредит […]
  • Значительный размер по 228 ук рф Значительный размер для наркотиков Что из себя представляет значительный размер наркотических средств и сколько это? Наконец вышло Постановление Правительства РФ от 01.10.2012 N 1002″Об утверждении размеров наркотических средств и растений», которое так долго ждали и которое дает ответы […]
  • Земельный участок в г владимир Земельные участки в Владимире Всего 1 510 объявлений Всего 1 510 объявлений Продам землю под ИЖС, 4.1 га. 18 сентября 481 Агентство Пожаловаться Заметка Продажа земельного участка, 33 сотки. вчера в 15:05 4 Собственник Пожаловаться Заметка Продаем землю под […]
  • Куплю земельный участок донецк Продажа участка на пивзаводе Донецкая обл, Донецк, Пролетарский, Шахтерский пер. Цена: грн 432 000 $16 000 + 6% Площадь: 15 соток Продам участок под жилую застройку Заперевальная Донецкая обл, Донецк, Буденновский, Тбилисская ул. Площадь: 7 соток Продажа участка под застройку […]
  • Наказание за совершение дтп в нетрезвом виде Какая ответственность или штраф за ДТП предусмотрены? Дорожно-транспортное происшествие (ДТП) — одна из самых опасных ситуаций на дороге. Автомобильное законодательство, в частности ПДД созданы в первую очередь для предотвращения аварий. Какая ответственность грозит водителю в случае […]
Записи созданы 5679

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх