Регистрация прав на недвижимое имущество запись онлайн

Записаться на прием в Росреестр теперь можно на федеральном портале госуслуг

Записаться на прием в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для получения таких услуг, как кадастровый учет недвижимого имущества и регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, пользователи Единого портала государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ, www.gosuslugi.ru) теперь могут непосредственно на самом портале. Об этом сообщается на официальном сайте Минкомсвязи России.

Запись на прием в указанное ведомство с помощью ЕПГУ осуществляется в два этапа:

  • заполнение поля с адресом одного или нескольких объектов недвижимости. После этого система определит отделение Росреестра для обращения (или их перечень) и необходимую длительность визита. При этом если заявитель желает совершить регистрационное действие сразу с несколькими объектами, должно быть выполнено следующее условие: все объекты недвижимости должны находиться в одном регионе обслуживания. В противном случае получателю услуги необходимо будет обращаться в разные территориальные отделения Росреестра;
  • выбор удобных для визита дня и времени.

При этом на официальном сайте Росреестра сохранилась услуга по предварительной записи в ведомство для получения услуг. Посетитель сайта может выбрать наиболее подходящее ему территориальное отделение и записаться на прием именно в него.

Напомним, что возможность записи в ведомства для получения государственных услуг была законодательно закреплена в конце прошлого года (постановление Правительства РФ от 25 декабря 2014 г. № 1493). При этом использовать электронный способ записи можно только в том случае, если в административном регламенте по предоставлению той или иной услуги предусмотрена такая возможность (подп. «е» п. 1 Положения о федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»).

Может ли выписка из ЕГРП служить доказательством, подтверждающим право собственности на объект недвижимого имущества? Узнайте из раздела «Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Энциклопедии судебной практики в интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Сегодня пользователям ЕПГУ уже доступны такие электронные услуги, как запись в ФНС, МВД России, ПФР, МФЦ и другие ведомства, проверка штрафов по налогам и нарушениям ПДД, подача налоговой декларации и т. д. При этом функционал портала госуслуг постепенно расширяется. Например, в феврале на ЕПГУ была запущена функция уведомления о необходимости замены документов с истекающим сроком действия – пока она действует в отношении паспорта и водительского удостоверения.

Регистрация прав на недвижимое имущество запись онлайн

На Едином портале госуслуг появилась возможность записаться на прием в Росреестр

Москва, 6 августа 2015 года. — Министерство связи и массовых коммуникаций Российской Федерации сообщает, что на Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ, www.gosuslugi.ru) появилась возможность записаться на прием в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для получения двух приоритетных государственных услуг — «Государственный кадастровый учет недвижимого имущества» и «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Записаться на прием в Росреестр просто: необходимо указать адрес одного или несколько объектов недвижимости, на основе которого система сама определит отделение для обращения и необходимую длительность визита. Пользователю останется лишь выбрать удобное для него время. За сутки до визита портал ЕПГУ напомнит о записи, отправив соответствующее напоминание на мобильный телефон и электронную почту.

На сегодняшний день в пилотном режиме на Едином портале госуслуг гражданам также доступна запись в Федеральную налоговую службу, Министерство внутренних дел, Пенсионный фонд и многофункциональные центры (МФЦ). До конца 2015 года планируется увеличить количество услуг, для получения которых будет доступна электронная запись через ЕПГУ, а также расширить список регионов, где можно в электронном виде записаться в МФЦ.

Возможность предварительной записи на прием реализуется в рамках постановления Правительства РФ №1493 от 25 декабря 2014 года «Об электронной предварительной записи на прием для получения государственных и муниципальных услуг», которое позволяет использовать ЕПГУ для электронной записи в ведомства, если в административном регламенте по представлению услуги закреплена такая возможность.

Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска

Государственная регистрация прав проводится в течение двадцати календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

Данной услугой вы можете воспользоваться посетив Многофункциональный Центр или подав заявление в электронном виде на сайте Росреестра

  • МФЦ города Челябинска — ул. Труда, д. 164
  • МФЦ в Тракторозаводском районе — ул. Комарова, д. 39
  • МФЦ в Курчатовском районе — пр-кт Победы, 396/1
  • МФЦ в Ленинском районе — ул. Новороссийская, 118 В

Виды регистрационных действий

Размеры государственной пошлины

Государственная регистрация права, возникшего до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон), осуществляемая по желанию правообладателя

— для физического лица – 2.000 рублей; на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ – 350 рублей;

— для юридического лица – 22.000 рублей

(подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникшей до введения в действие Закона, осуществляемая по желанию правообладателя

— для каждого физического лица – 2.000 рублей; на объекты, указанные в подпункте 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ — 350 рублей;

— для каждого юридического лица 22.000 рублей

(подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

Государственная регистрация права, возникшего до введения в действие Закона, осуществляемая в соответствии с частью 2 статьи 6 Закона в связи с государственной регистрацией ограничения (обременения) права или сделки с объектом недвижимого имущества, не влекущей отчуждения такого объекта

— для физического лица – 1.000 рублей; на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ – 175 рублей;

— для юридического лица – 11.000 рублей

(подп. 22 п. 1 ст. 333.33, подп. 8 п. 3 ст. 333.35 НК РФ)

Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникшей до введения в действие Закона, осуществляемая в соответствии с частью 2 статьи 6 Закона в связи с государственной регистрацией ограничения (обременения) права или сделки с объектом недвижимого имущества, не влекущей отчуждения такого объекта

— для каждого физического лица – 1.000 рублей; на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ — 175 рублей;

— для каждого юридического лица – 11.000 рублей

(подп. 22 п. 1 ст. 333.33., подп. 8 п. 3 ст. 333.35 НК РФ)

Государственная регистрация права, возникшего после введения в действие Закона

— для физического лица – 2.000 рублей, на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, — 350 рублей;

— для юридического лица – 22.000 рублей

(подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

Государственная регистрация права общей совместной собственности

— для физических лиц – 2.000 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности), на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ — 350 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности)

(подп. 22 п. 1 ст. 333.33. НК РФ)

Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрации

— для физического лица — 2.000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности; на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, — 350 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности;

— для юридического лица — 22.000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности;

Государственная регистрация доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с государственной регистрацией права (например, наследование, внесение паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива)

— для каждого физического лица – 2.000 рублей; на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ — 350 рублей

— для каждого юридического лица – 22.000 рублей;

(подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

для всех категорий плательщиков – 200 рублей

(подп. 23 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества,

для физического лица – 350 рублей

(подп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них

для всех категорий плательщиков – 350 рублей

(подп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

Государственная регистрация доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

для всех категорий плательщиков – 100 рублей

(подп. 26 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

Государственная регистрация права оперативного управления недвижимым имуществом, не находящимся в государственной или муниципальной собственности

для юридического лица – 22.000 рублей

(подп. 22 п. 1 ст. 333.33 и подп. 4.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ)

Государственная регистрация права хозяйственного ведения

для юридического лица – 22.000 рублей

(подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

Государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, не находящимся в государственной или муниципальной собственности

для юридического лица, указанного в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса РФ, – 22.000 рублей

(подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

Государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения земельным участком

для физического лица – 2.000 рублей

(подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

Государственная регистрация права на предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса, а также ограничения (обременения) прав на предприятие как имущественный комплекс

0,1% от стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60.000 рублей

(подп. 21 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве

— для физического лица – 350 рублей;

— для юридического лица – 6.000 рублей

(подп. 30 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Государственная регистрация договора аренды, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, договора субаренды, договора (соглашение) о присоединении к договору аренды (далее также – договор аренды)

— в случае если с заявлением о государственной регистрации договора аренды обращается одна сторона, а именно:

физическое лицо – 2.000 рублей;

юридическое лицо – 22.000 рублей;

При этом государственная пошлина уплачивается только за государственную регистрацию сделки вне зависимости от количества объектов недвижимого имущества, являющихся объектами аренды, государственная регистрация ограничений (обременений), возникающих на основании договора аренды, осуществляется без уплаты государственной пошлины

(подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

Государственная регистрация дополнительного соглашения к договору аренды

— в случае если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды обращается одна сторона, а именно:

физическое лицо – 350 рублей;

юридическое лицо – 1.000 рублей;

— в случае если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды, обращаются обе стороны, то

физическое лицо – 350 рублей, разделенные на количество сторон договора;

юридическое лицо – 1.000 рублей, разделенные на количество сторон договора

(подп. 27 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

Государственная регистрация соглашений (договоров) о переуступке прав и обязанностей по договору, подлежащему государственной регистрации, перевод долга, в случае, если в соответствии с основным договором происходит отчуждение объекта недвижимого имущества

Государственная регистрация соглашений (договоров) о переуступке прав и обязанностей по договору, подлежащему государственной регистрации, (за исключением переуступки прав по договору об ипотеке), в том числе уступка требования, передача прав и обязанностей по договору аренды перевод долга, в случае, если в соответствии с основным договором не происходит отчуждение объекта недвижимого имущества

Государственная регистрация соглашения об изменении или расторжении договора об ипотеке, включая внесение соответствующих изменений в ЕГРП

— если соглашение заключено физическими лицами – 200 рублей (в сумме);

— если соглашение заключено юридическими лицами – 600 рублей (в сумме);

— если соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства заключено между физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, – 200 рублей (в сумме)

(подп. 28 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

если предметом договора ипотеки являются несколько объектов, то уплате подлежит государственная пошлина за внесение изменений в каждую запись об ипотеке в отношении каждого объекта недвижимого имущества.

Государственная регистрация смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеки, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя

для всех категорий плательщиков – 1.600 рублей

(подп. 29 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

Государственная регистрация смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной

для всех категорий плательщиков – 350 рублей

(подп. 29 п. 1 ст. 333.33. НК РФ)

Государственная регистрация сервитутов

— установленных в интересах физических лиц – 1.500 рублей;

установленных в интересах юридических лиц – 6.000 рублей

(подп. 31 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

Государственная регистрация ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества (кроме предприятия как имущественного комплекса) за исключением аренды, ипотеки, сервитута и ареста (запрещения)

для физических лиц – 2.000 рублей;

для юридических лиц – 22.000 рублей

(подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

для физических лиц – 350 рублей;

для юридических лиц – 1000 рублей

(подп. 27 п. 1 ст. 333.33, подп. 4.4 и 4.5 п. 3 ст. 333.35 НК РФ)

для физических лиц – 1.000 рублей;

для организаций – 4.000 рублей;

(подп. 28 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

Внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке

для всех категорий плательщиков – 350 рублей

(подп. 32 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

Повторная выдача правообладателям свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в ЕГРП запись о праве изменений, в том числе исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

для физических лиц – 350 рублей;

для юридических лиц – 1.000 рублей

(подп. 33 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

Государственная регистрация права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом

(подп. 22.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

От уплаты государственной пошлины, установленной настоящей главой, освобождаются (статья 333.35 Налогового кодекса РФ):

1) федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий, установленных настоящей главой (подп. 4 п. 1 ст. 333.35 НК РФ);

2) физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации за совершение действий, предусмотренных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, за исключением государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.

Государственная пошлина не уплачивается в следующих случаях:

1) за государственную регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности (подп. 4.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ);

2) за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на земельные участки, используемые для северного оленеводства (подп. 4.2 п. 3 ст. 333.35 НК РФ);

3) за государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности (подп. 4.3 п. 3 ст. 333.35 НК РФ);

4) за внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае изменения законодательства Российской Федерации (подп. 4.4 п. 3 ст. 333.35 НК РФ);

5) за внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при представлении организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества уточненных данных об объекте недвижимого имущества в порядке, установленном статьей 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (подп. 4.5 п. 3 ст. 333.35 НК РФ);

6) за государственную регистрацию арестов, прекращения арестов недвижимого имущества (подп. 5 п. 3 ст. 333.35 НК РФ);

7) за государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке (подп. 6 п. 3 ст. 333.35 НК РФ);

8) за государственную регистрацию соглашения об изменении содержания закладной, включая внесение соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (подп. 7 п. 3 ст. 333.35 НК РФ);

9) за государственную регистрацию возникшего до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объект недвижимого имущества при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества. В иных предусмотренных пунктом 2 статьи 6 указанного Федерального закона случаях за государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие указанного Федерального закона, государственная пошлина взимается в размере, равном половине установленной настоящей главой государственной пошлины за государственную регистрацию права на недвижимое имущество (подп. 8 п. 3 ст. 333.35 НК РФ);

10) за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества (подп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ);

11) за государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество (подп. 8.2 п. 3 ст. 333.35 НК РФ);

12) за государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на автомобильные дороги, переданные в доверительное управление юридическому лицу, созданному в организационно-правовой форме государственной компании, и на земельные участки, предоставленные в аренду указанному юридическому лицу, государственную регистрацию договоров аренды земельных участков, предоставленных указанному юридическому лицу, а также за государственную регистрацию прекращения прав на такие автомобильные дороги и земельные участки (подп. 11 п. 3 ст. 333.35 НК РФ).

Общий перечень документов:

1. заявление о государственной регистрации прав либо постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника, утвержденное старшим судебным приставом;

2. документ, удостоверяющий личность заявителя:
Граждане Российской Федерации представляют один из следующих документов:
— паспорт гражданина Российской Федерации (для граждан старше 14 лет);
— временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме № 2П (для утративших паспорт граждан, а также для граждан, в отношении которых до выдачи паспорта проводится дополнительная проверка);
— удостоверение личности или военный билет военнослужащего;
— общегражданский заграничный паспорт (для прибывших на временное жительство в Российскую Федерацию граждан России, постоянно проживающих за границей);
— паспорт моряка.
Иностранные граждане и лица без гражданства представляют один из следующих документов:
— национальный паспорт иностранного гражданина;
— удостоверение беженца;
— свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем;
— вид на жительство (для лиц без гражданства);
— разрешение на временное проживание (для лиц без гражданства);
— иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина либо лица без гражданства, в том числе паспорт гражданина СССР образца 1974 года (для иностранных граждан, имевших гражданство СССР, прибывших в Российскую Федерацию из государств, входивших в состав СССР, и зарегистрированных по месту жительства в Российской Федерации по состоянию на 01.07.2002, а также для лиц без гражданства, имевших гражданство СССР, прибывших в Российскую Федерацию из государств, входивших в состав СССР, зарегистрированных в установленном законодательством Российской Федерации порядке по состоянию на 01.11.2002 либо получивших разрешение на временное проживание в Российской Федерации).
3. документ об уплате государственной пошлины (Представление документа об уплате государственной пошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами не требуется. Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе);

4. документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя, сторон сделок:
1) нотариально удостоверенная доверенность, если иное не установлено законодательством Российской Федерации;
2) документы, подтверждающие полномочия лица действовать от имени юридического лица без доверенности;
3) свидетельства, выданные органами записи актов гражданского состояния: свидетельство о рождении несовершеннолетнего, свидетельство об усыновлении (в случае подачи заявления от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет); соответствующие документы, выданные органом опеки и попечительства (в случае подачи заявления опекуном от имени несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет или недееспособного гражданина);
4) документ, подтверждающий полномочия нотариуса (в случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного данным нотариусом нотариального действия) – нотариально удостоверенные копии лицензии и приказа о назначении данного нотариуса на должность;
5) служебное удостоверение судебного пристава – исполнителя при обращении судебного пристава – исполнителя за государственной регистрацией в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Представитель юридического лица дополнительно представляет (предъявляет) учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица со всеми изменениями и дополнениями;
5. документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) права:
1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, включая договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты, в том числе с условием пожизненного содержания с иждивением, аренды, об ипотеке, доверительного управления имуществом, договоры участия в долевом строительстве;
3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
4) свидетельства о праве на наследство;
5) вступившие в законную силу судебные акты;
6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
7) иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
8) иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе:
9) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права;
10) документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества (помимо правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, представление которого не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Законом порядке):
декларация об объекте недвижимого имущества, подтверждающая факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке, гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство);
технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства по форме, установленной приказом Минэкономразвития от 17.08.2006 .№ 244 (выданный до 17.05.2008), либо кадастровый паспорт (выдаваемый с 17.05.2008) и разрешение органа местного самоуправления на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, подтверждающий факт создания такого объекта на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке).
До 1 января 2010 г. технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства (выданный до 17.05.2008) или кадастровый паспорт (выдаваемый с 17.05.2008) является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке;
документы, подтверждающие право собственности на объект незавершенного строительства (помимо правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, представление которого не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Законом порядке):
разрешение на строительство;
проектная документация, документы, содержащие описание объекта незавершенного строительства;
разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке).
6. Иные документы, представляемые на государственную регистрацию:
1) нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение одним из супругов сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения или государственной регистрации (в том числе, на приобретение имущества по сделке, подлежащей государственной регистрации: по договору купли-продажи или мены жилого помещения и по договору ренты), либо заявление собственника о том, что данное имущество не является общим (нотариально удостоверенное либо оформленное в присутствии специалиста приема Управления);
2) согласие органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом, принадлежащим лицам, не достигшим 14 лет, и лицам, признанным судом недееспособными, их законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами);
3) согласие собственника государственного или муниципального имущества на распоряжение имуществом, находящимся в хозяйственном ведении либо оперативном управлении унитарного предприятия;
4) согласие залогодержателя на распоряжение заложенным имуществом, если иное не предусмотрено договором об ипотеке;
5) согласие получателя ренты на распоряжение имуществом, переданным для обеспечения пожизненного содержания с иждивением;
6) разрешение (согласие) органов опеки и попечительства на дачу законными представителями (родителями, усыновителями, попечителями) несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет и граждан, признанных судом ограниченно дееспособными, согласия на распоряжение имуществом, принадлежащим указанным лицам;
7) разрешение (согласие) органов опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права и охраняемые законом интересы указанных лиц, либо заключение органа опеки и попечительства о том, что при совершении данной сделки права или охраняемые законом интересы указанных лиц не затрагиваются – если объект недвижимости – жилое помещение: квартира, комната, жилой дом;
8) согласие законных представителей на распоряжение несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет принадлежащим ему имуществом (нотариально удостоверенное либо оформленное в присутствии специалиста приема Управления) либо документ, подтверждающий право несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет распоряжаться имуществом без согласия законных представителей в случаях, установленных статьями 21 и 27 Гражданского кодекса РФ (решение органа опеки и попечительства либо суда об объявлении несовершеннолетнего, достигшего шестнадцати лет, полностью дееспособным (эмансипированным), свидетельство о заключении брака несовершеннолетним);
9) согласие в письменной форме на образование земельных участков землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев:
— если такие земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям;
— образование земельных участков осуществляется на основании решения суда;
10) иные документы, которые в установленных законодательством Российской Федерации случаях необходимо представлять на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

Общее описание

Право на учтенное недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) посредством внесения записи в ЕГРН о зарегистрированных правах на имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведениях.

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Лица, заинтересованные в регистрации прав на недвижимое, имеют возможность подать предварительное заявление о проведении регистрационных действий на портале Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее — Росреестр) с помощью услуги «Подать заявления о регистрации прав на недвижимое имущество».

Единый справочный телефон Росреестра — 8 (800) 100‑34‑34.

Полное наименование
(в соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 22.03.2011 №8-рп):

Срок предоставления услуги

За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина, размеры, сроки и порядок уплаты которой установлены ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации. Информацию о размерах государственной пошлины за совершение регистрационных действий см. здесь.

Наименование получателя платежа: УФК по г. Санкт-Петербургу (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу)

ИНН: 7801267400

КПП:784201001

Номер счета получателя платежа: 40101810200000010001

Наименование банка: Северо-Западное ГУ Банка России г. Санкт-Петербург

КБК: 32110807020018000110 (для предоставления услуги через МФЦ)

ОКТМО: 40911000 (по всем районам города)

БИК: 044030001

Наименование платежа: Государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

От уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав освобождаются федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, (пп. 4 п. 1 ст. 333.35 Налогового Кодекса Российской Федерации), ветераны ВОВ, инвалиды ВОВ, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время ВОВ (пп. 12 п. 1 ст. 333.35 Налогового Кодекса Российской Федерации).

Документы, выдаваемые заявителю

  • Расписка-уведомление о приеме (регистрации) заявления

Организации, участвующие в предоставлении услуги

Организации, принимающие решение по предоставлению услуги

Другие организации, участвующие в предоставлении услуги

Порядок обжалования

Заинтересованное лицо вправе в судебном и досудебном (внесудебном) порядке обжаловать действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления государственной услуги.

Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут являться нарушение прав и законных интересов заинтересованных лиц, противоправные решения, действия (бездействие) должностных лиц, сотрудников, нарушение положений законодательства, некорректное поведение или нарушение служебной этики в ходе предоставления государственной услуги.

Заинтересованное лицо может обратиться с жалобой (претензией) в том числе в следующих случаях:

Нарушение срока регистрации заявления заявителя о предоставлении государственной услуги;

Нарушение срока предоставления государственной услуги;

Требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, для предоставления государственной услуги;

Отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги, у заявителя;

Отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

Затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации;

Отказ Росреестра, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме жалобы (претензии) на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления государственной.

Жалоба (претензия) может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием сети Интернет, официального сайта Росреестра в сети Интернет, Единого портала государственных услуг, по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалоба (претензия) должна содержать:

Наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица, сотрудника, предоставляющего государственную услугу, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

Фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о местонахождении заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

Сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Росреестра, его должностного лица, сотрудника;

Доводы, на основании которых заинтересованное лицо не согласно с решением и действием (бездействием) Росреестра, его должностного лица, сотрудника.

Заинтересованным лицом могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. Заинтересованное лицо имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии), если иное не предусмотрено законом.

Заинтересованные лица могут обжаловать действия или бездействие:

Должностных лиц, сотрудников территориального отдела территориального органа Росреестра — руководителю территориального отдела территориального органа Росреестра, руководителю территориального органа Росреестра;

Должностных лиц, сотрудников центрального аппарата территориального органа Росреестра — руководителю территориального органа Росреестра;

Руководителя территориального отдела территориального органа Росреестра — руководителю территориального органа Росреестра, руководителю Росреестра;

Руководителя территориального органа Росреестра — руководителю Росреестра;

Должностных лиц, сотрудников центрального аппарата Росреестра — курирующему соответствующую сферу деятельности заместителю руководителя Росреестра;

Заместителя руководителя Росреестра — руководителю Росреестра;

Руководителя Росреестра — в Минэкономразвития России.

Жалоба (претензия), поступившая в орган, осуществляющий регистрацию прав, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб (претензий), в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, осуществляющего регистрацию прав, должностного лица органа, осуществляющего регистрацию прав, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам рассмотрения жалобы (претензии) принимается одно из следующих решений:

Удовлетворить жалобу (претензию);

Отказать в удовлетворении жалобы (претензии).

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения заявителю в письменной форме и, по желанию заявителя, в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы (претензии) признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб (претензий), незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Законодательство

Федеральное законодательство

Административный регламент

Последнее обновление информации: 06.02.2018

Смотрите еще:

  • Заявление на увольнение по состоянию здоровья образец 2018 Увольнение по состоянию здоровья: выплаты и компенсации Каждый работник может выполнять свои производственные обязанности только в ситуации, когда у него хватает на осуществление собственных производственных задач простых физических сил. В некоторых ситуациях возникает положение […]
  • Декларация ндс для ип в 2018 году Как с вами связаться? Онлайн-сервисподготовки налоговой декларации по НДСза 1, 2, 3 и 4 квартал 2018 года Сервис позволяет: Подготовить отчет Сформировать файл Протестировать на ошибки Распечатать отчет Отправить через интернет! Скачать форму декларации по НДС 2018 в MS […]
  • Ст 222 ч2 уголовного кодекса рф Незаконные приобретение, передача, сбыт, хранение, перевозка или ношение оружия, его основных частей, боеприпасов и взрывчатых веществ Множество преступлений совершается с использованием оружия. Оружие может выступать, как средство устрашения или использоваться непосредственно для […]
  • Пенсионные права иностранных граждан Пенсия иностранным гражданам в России Подданные иных стран, осуществляющие трудовую деятельность в пределах Российской Федерации, получают право на социальные услуги за счет бюджета. В частности, им устанавливается пенсионное обеспечение при наступлении страховых случаев. Право […]
  • Вид на жительство россиян в казахстане Получение вида на жительство в Казахстане в 2018 году Казахстан – одна из успешно развивающихся и экономически стабильных стран постсоветского пространства. Республика поддерживает тесные взаимоотношения с близлежащими государствами и странами СНГ. Привлекательные условия проживания и […]
  • Изменения в коап 2018 тонировка Нормы и штрафы за тонировку в 2018 году Тонировка стёкол автомобилей до сих пор довольно распространена среди автомобилистов, хотя работники ГИБДД довольно давно и активно борются с этим явлением. Но даже несмотря на это многие водители не спешат и даже не собираются снимать тонировку со […]
  • Лишение прав за тонировку 2018 когда вступит в силу Что грозит водителям за чрезмерную тонировку стекол в 2018 году Несмотря на активные попытки дорожно-патрульных служб бороться с таким явлением, как тонирование стекол и передних фар, это явление продолжает активно распространяться среди автолюбителей. Основная проблема данного […]
  • Получить жилье от государства инвалиду Как получить квартиру инвалиду в 2018 году Согласно законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, расположенное на первых этажах здания и оборудованное специальным входом. Семьи нетрудоспособных граждан также получают право на расширение жилищных условий. Как получить […]
Записи созданы 6582

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх