Право общей совместной собственности супругов брачный договор

Право общей совместной собственности супругов брачный договор

Образец брачного договора с установлением режима общей совместной собственности на отдельный вид имущества.

В примере для общей собственности выделен режим недвижимого имущества.

Если договаривающиеся супруги желают определить режим общей совместной собственности для иного имущества, то могут изменить пункт 1.1. договора, конкретизировав объекты общей совместной собственности на своё усмотрение.

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР

(с установлением режима общей совместной собственности на отдельный вид имущества)

г. _________________ ___________________________________________________ г.

(название государства, Ф.И.О., дата рождения)

паспорт серии ______, N _________, выдан _______________________________________

проживающий по адресу: _______________________________________________________________________

и гражданка __________________________________________________________________________________,

(название государства, Ф.И.О., дата рождения)

паспорт серии ______, N _________, выдан _______________________________________________________

проживающая по адресу: ______________________________________________________________________

состоящие в браке, зарегистрированном __________________________________________________________

___________ г. _____________________ «___»_________ ____ г., актовая запись № ____________, свидетельство о браке: серия ___________, № ______________, именуемые в дальнейшем «супруги», в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей как в браке, так и в случае его расторжения заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Супруги договариваются о том, что все имущество, приобретенное ими в период брака (то есть как до момента заключения настоящего договора, так и после его заключения) по различным основаниям, признается их раздельной собственностью. Порядок владения, пользования и распоряжения этим имуществом регулируется действующим законодательством РФ. Данное правило применяется в отношении любого имущества супругов, как движимого, так и недвижимого.

Исключением из указанного выше правила является режим недвижимого имущества (земельных участков, домов, иных строений и так далее), как уже приобретенного сторонами по настоящему договору, так и могущего быть приобретенным ими. В отношении этого имущества устанавливается режим совместной собственности, который означает, что имущество, которое было или будет приобретено кем-то из супругов, и/или оформлено на имя кого-то из них, будет считаться имуществом обоих супругов.

Имуществом обоих супругов признаются также денежные средства, которые использовались или будут использоваться для приобретения недвижимости, указанной в абзаце втором настоящего пункта.

1.2. Доходы, полученные каждым супругом в период брака, в том числе доходы от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, а также полученные пенсии, пособия и иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения, являются собственностью супруга, получившего доход.

1.3. Имущество, принадлежащее одному из супругов на основании закона или настоящего договора вне зависимости от времени его приобретения, является его собственностью даже в случае, если за счет имущества или труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование или другое).

1.4. В любой момент в период брака супруги по взаимному согласию вправе изменить установленный настоящим договором режим собственности в отношении их имущества.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУПРУГОВ

2.1. Каждый супруг обязан соблюдать права и законные интересы другого супруга, установленные настоящим брачным договором и законом, как в браке, так и после его расторжения.

2.2. При осуществлении правомочий собственника (то есть прав владения, пользования и распоряжения) в отношении общего имущества супруги руководствуются действующим законодательством. В случае совершения действий по распоряжению общим имуществом одним из супругов необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга на совершение сделки.

2.3. Каждый из супругов самостоятельно осуществляет правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества. Согласие другого супруга на осуществление указанных выше действий, в том числе на совершение любых сделок с таким имуществом, не требуется.

2.4. Каждый супруг обязан проявлять надлежащую заботу об имуществе, принадлежащем другому супругу, принимать все необходимые меры для предотвращения уничтожения или повреждения данного имущества, а также для устранения угрозы его уничтожения или повреждения, в том числе производить необходимые расходы за счет собственного имущества или общего имущества супругов.

Вопрос о возмещении понесенных в таких случаях расходов решается самими супругами в каждом конкретном случае отдельно.

2.5. Каждый из супругов имеет право пользоваться имуществом другого супруга при отсутствии возражений со стороны собственника соответствующего имущества.

2.6. В случае утраты одним из супругов трудоспособности, а также возникновения других обстоятельств, делающих невозможным получение доходов самостоятельно, другой супруг обязан обеспечить содержание не имеющего самостоятельных доходов супруга в объеме не меньшем, чем предусмотрено законодательством. Вопрос о содержании нетрудоспособного супруга может быть также урегулирован дополнительным соглашением супругов, которое подлежит нотариальному удостоверению.

2.7. Каждый из супругов обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, изменении или о расторжении настоящего брачного договора.

2.8. В случае расторжения брака разделу подлежит лишь имущество, которое будет находиться к этому моменту в совместной собственности супругов.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ

3.1. Каждый из супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества, в том числе в пределах принадлежащей ему доли в общем имуществе супругов. При недостаточности этого имущества кредитор не вправе обращать взыскание на имущество другого супруга.

3.2. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется в соответствии с гражданским законодательством РФ.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

4.2. Действие настоящего договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

4.3. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении настоящего договора подлежит нотариальному удостоверению.

4.4. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.

4.5. Споры и разногласия между сторонами решаются путем переговоров. В случае, если стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.6. Во всем остальном, не урегулированном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

4.7. Расходы, связанные с удостоверением настоящего договора, оплачивает ___________________ (стороны оплачивают поровну).

4.8. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон, и один хранится у нотариуса ____________________.

Право общей совместной собственности супругов брачный договор

Законным режимом имущества супругов признается режим совместной собственности, распространяющийся на имущество, нажитое супругами в зарегистрированном браке.

Имущество, нажитое супругами в период брака, поступает в их совместную собственность независимо от того, кем из супругов и за чей счет имущество было приобретено, создано и на чье имя оформлено. Тем самым законом введена презумпция совместного (бездолевого) характера супружеского имущества (п. 1 ст. 256 ГК РФ; п. 1 ст. 33 СК РФ). К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся:

— доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности;

— полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и др.);

— приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации;

— любое другое имущество.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Таким образом, в силу закона имущество, в том числе недвижимое, приобретаемое в период брака на общие средства, поступает в общую совместную собственность супругов «автоматически» и волеизъявления супругов на то не требуется. Разумеется, иное может быть установлено брачным договором. Согласно условиям договора все приобретенное в период брака недвижимое имущество может признаваться индивидуальной собственностью того из супругов, на имя которого оно будет приобретено и зарегистрировано.

Режим общей совместной собственности не распространяется на имущество:

— принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак (добрачное имущество);

— полученное одним из супругов в дар;

— полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам (например, в порядке приватизации);

— поступившее в порядке наследования к одному из супругов во время брака;

— вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), даже если они приобретены в период брака за счет общих средств.

Перечисленное имущество составляет раздельную собственность каждого из супругов (п. 2 ст. 256 ГК РФ; ст. 36 СК РФ).

Права супругов на совместно нажитое имущество признаются равными. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов, наличие которого предполагается при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов. Такое правило установлено законом (п. 1 ст. 35 СК РФ) в интересах гражданского оборота и, разумеется, в интересах третьих лиц — участников такого оборота.

Следовательно, лицо, вступающее в гражданско-правовые отношения с гражданином, состоящим в браке (как общее правило) не обязано проверять наличие согласия супруга, не участвующего в сделке, поскольку оно добросовестно исходит из предположения о том, что супруги связаны лично-доверительными отношениями и действуют исходя из общих экономических интересов. Поэтому в законодательстве получило закрепление правило, согласно которому каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом; совершенная одним из супругов сделка по распоряжению общим имуществом супругов может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (п. 3 ст. 253 ГК РФ и п. 2 ст. 35 СК РФ).

Однако, учитывая реальную ситуацию, сложившуюся к середине 1990-х гг. в российском обществе: нестабильность брачных отношений, о чем убедительно свидетельствовали статистические данные, фиксировавшие в России один из наиболее высоких уровней разводимости в мире, с одной стороны, и быстрые темпы вхождения в рыночную экономику, имевшие следствием стремительное формирование отношений частной собственности, что повсеместно сопровождалось издержками для неопытных участников нарождавшегося рынка, в том числе рынка недвижимости, — с другой, — законодатель счел необходимым усилить правовую защиту прав и законных интересов супруга, не являющегося титульным собственником и, соответственно, не участвующего в сделке по отчуждению совместного имущества. Первоначально п. 4 ст. 253 ГК РФ допустил возможность установления исключений из общего правила, а затем в п. 3 ст. 35 СК РФ такое исключение сформулировал следующим образом: «Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки». Следует обратить внимание на то, что, во-первых, предварительное письменное и нотариально удостоверенное согласие другого супруга в точном соответствии с законом требуется только на совершение сделки, направленной на распоряжение совместно нажитым недвижимым имуществом, тогда как на совершение иных сделок с недвижимым имуществом нотариально удостоверенное согласие другого супруга требуется, только если закон предусматривает государственную регистрацию сделки: купля-продажа и мена жилого помещения (жилого дома, части дома, квартиры, части квартиры, комнаты), дарение недвижимости любого назначения, залог недвижимости во всех случаях, аренда зданий, сооружений, нежилых помещений на срок не менее одного года, доверительное управление, рента.

Очевидно, что недвижимым имуществом, принадлежащим одному из супругов и не входящим в состав совместно нажитого имущества, супруг-правообладатель распоряжается самостоятельно. На совершение любых сделок с добрачным, поступившим в дар и по безвозмездным сделкам, в том числе в порядке приватизации жилых помещений, а также перешедшим в порядке наследования недвижимым имуществом согласие другого супруга не требуется.

Супруги являются самостоятельными субъектами гражданского права и в этом качестве вправе вступать в сделки между собой. Однако такие сделки должны соответствовать положениям ГК РФ о законности содержания сделок.

Так, не соответствует закону «продажа» одним супругом другому недвижимости, находящейся в совместной собственности, но зарегистрированной на имя одного из супругов. В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей. Но в рассматриваемом примере имущество из совместной собственности «поступает» в совместную собственность тех же лиц, т.е. не происходит ни изменения, ни прекращения, ни установления права собственности .

К этому следует добавить, что никаких правовых последствий, на которые направлен договор купли-продажи, а именно отчуждения имущества и перехода права собственности к другому лицу, не происходит. Следовательно, подобная сделка по «распоряжению» совместно нажитым имуществом имеет все основания быть охарактеризованной как мнимая, совершаемая лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия (ст. 170 ГК РФ). Такая сделка ничтожна, а значит, в регистрации подобных договоров следует отказывать на основании того, что они по содержанию не соответствуют требованиям закона.

Регистрация права общей совместной собственности осуществляется внесением одной записи в ЕГРП и удостоверяется одним свидетельством о государственной регистрации прав. Учитывая, что в соответствии со ст. 244 ГК РФ общая совместная собственность возникает в случаях, когда ее образование на соответствующее имущество предусмотрено законом, рекомендуется при государственной регистрации права общей совместной собственности супругов истребовать от заявителей представления свидетельства о заключении брака. Это особенно важно для случаев, когда государственная регистрация права общей совместной собственности осуществляется в соответствии с п. 3 ст. 24 Закона о государственной регистрации прав на основании заявления одного из правообладателей. В соответствии с п. 41 Правил ведения ЕГРП при регистрации права на недвижимое имущество, находящееся в общей совместной собственности, все собственники указываются на одном листе подразд. II-1 Единого государственного реестра прав, учитывая данную норму Правил ведения ЕГРП, в графе «Правообладатель» подразд. II-1 ЕГРП указываются предусмотренные п. 18 Правил ведения ЕГРП данные об обоих участниках общей совместной собственности. При внесении записи в ЕГРП в графу «Вид права» вносятся слова «общая совместная собственность». То же и при заполнении свидетельства: в одном свидетельстве указываются в качестве правообладателей оба супруга.

Раздел общего имущества супругов производится в соответствии с нормами ст. 38, 39 СК РФ. Общая совместная собственность супругов может быть прекращена разделом во всякое время, как в период брака, так и после его расторжения:

— по решению суда по требованию одного из супругов;

— по решению суда по требованию кредиторов одного из супругов.

Для договора о разделе имущества супругов не установлено обязательное нотариальное удостоверение (п. 2 ст. 38 СК РФ). Супруги не связаны при его заключении указанием закона о равенстве долей в праве на общее имущество, и отступление от начала равенства вполне допустимо. Предметом соглашения о разделе может быть только наличное, совместно нажитое супругами имущество. Если соглашением о разделе произведен раздел только части имущества, например только недвижимого, то остальное имущество, не подпавшее под действие соглашения, продолжает находиться в общей совместной собственности. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества не подлежит регистрации как сделка, но если в нем решены вопросы изменения, прекращения и установления права собственности на объекты недвижимого имущества, то они должны найти отражение в ЕГРП. Варианты могут быть разные, рассмотрим наиболее вероятный.

Правообладателем в ЕГРП значится один из супругов, хотя недвижимое имущество приобретено во время брака по возмездному договору. Соглашением о разделе установлена общая долевая собственность на объект недвижимого имущества по 1/2 доли в праве собственности каждому. По заявлению обоих участников договора на проведение государственной регистрации права общей долевой собственности с указанием размера долей в праве общей долевой собственности, принадлежащих участникам общей долевой собственности, и по представлении необходимых документов производятся соответствующие регистрационные действия. В соответствии с п. 63 Правил ведения ЕГРП предыдущая запись в соответствующем разделе ЕГРП о праве прежнего правообладателя погашается специальным штампом погашения регистрационной надписи. На основании п. 40 Правил ведения ЕГРП регистрация права общей долевой собственности осуществляется посредством внесения в ЕГРП отдельных записей о праве каждого из участников общей долевой собственности на отдельном листе подразд. II-1 ЕГРП. Учитывая данную норму Правил ведения ЕГРП, в каждом из заполняемых листов подразд. II-1 ЕГРП:

в графе «Правообладатель» указываются предусмотренные п. 18 Правил ведения ЕГРП данные об участнике общей долевой собственности, запись о праве которого вносится в соответствующий лист подразд. II-1 ЕГРП;

в графу «Доля» вносится запись об 1/2 доли в праве общей долевой собственности (п. 39 Правил ведения ЕГРП).

В графу «Вид права» каждого из листов подразд. II-1 ЕГРП вносятся слова: «общая долевая собственность».

Согласно п. 74 Правил ведения ЕГРП свидетельство о государственной регистрации права выдается каждому участнику общей долевой собственности. Супругам (бывшему супругу), приобретшим долю в праве общей долевой собственности на основании соглашения о разделе общей совместной собственности, также выдается свидетельство о государственной регистрации права (п. 3 ст. 131 ГК РФ, ст. 14 Закона о государственной регистрации). При представлении на государственную регистрацию права общей долевой собственности двух подлинных экземпляров договора необходимо указывать на каждом подлинном экземпляре договора сведения о реквизитах соответствующего свидетельства о государственной регистрации права, выданного конкретному собственнику, а при представлении на государственную регистрацию права общей долевой собственности одного подлинного экземпляра договора — указывать реквизиты всех выданных участникам общей долевой собственности свидетельств о государственной регистрации права .

Правовой результат раздела общей совместной собственности супругов сводится к прекращению отношений общей совместной собственности с образованием индивидуальной собственности каждого из них или же к преобразованию отношений общей совместной собственности в отношения общей долевой собственности. Последнее имеет место в случаях, когда в составе совместно нажитого имущества имеется неделимый объект, представляющий большую потребительскую ценность для обоих супругов, от притязаний на который ни один из них добровольно не отказывается. Речь идет о квартирах, жилых домах, дачах и их частях, которые не могут быть разделены в натуре без ущерба их целевому назначению (однокомнатные квартиры, щитовые и блочные жилые дома, строения с большой степенью износа, исключающей реконструкцию и переоборудование), а также о земельных участках, которые в случае раздела оказались бы меньше установленного для соответствующего целевого назначения минимального размера. Такое имущество, как правило, по судебному решению передается в общую долевую собственность, при определении долей в таком имуществе доли супругов признаются равными.

Что касается движимого имущества и таких объектов недвижимости, как, например, гараж, то мировой судья по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов, исходя из стоимости имущества, пожеланий сторон и других, заслуживающих внимания обстоятельств. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. При этом суд обязан привести в решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе.

Решением Еманжелинского городского суда Челябинской области от 18 октября 2000 г. общей собственностью супругов Корябкиных признано имущество на сумму 123 396 руб. При разделе этого имущества в собственность супруге Корябкиной Н.И. передано имущество на сумму 67 415 руб., в том числе жилой дом, а в собственность Корябкина А.В. передано имущество на сумму 56 460 руб. Президиум областного суда, рассматривая дело в порядке надзора, протест удовлетворил, указав на то, что суд, разрешая спор, пришел к выводу о равенстве долей каждого из супругов на все имущество, нажитое в период брака, при этом при разделе общего имущества супругов вынес решение о выделении дома целиком Корябкиной Н.И. В нарушение требований закона суд не привел мотивов, по которым признал обоснованными требования Корябкиной и раздел имущества с отступлением от требований ст. 39 СК РФ .

Судебная практика по семейным спорам. Кн. 1 / Под рук. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2004. С. 261 — 263.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Особо регламентируется законом ситуация, когда в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость имущества одного из супругов (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.). Такое имущество (очевидно, речь идет в первую очередь о недвижимом имуществе) может быть признано их совместной собственностью (ст. 37 СК РФ) и, как следствие, включено в раздел.

В соответствии с п. 7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется 3-летний срок исковой давности, который следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ) , что порождает известную неопределенность для гражданского оборота, поскольку совместно нажитое имущество и после расторжения брака продолжает оставаться в общей совместной собственности сколь угодно долго, а вовсе не три года с момента его расторжения. Заранее трудно предположить, как в случае спора суд определит день, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

См.: п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1999. N 1.

Если ранее действовавшему семейному законодательству был известен исключительно законный режим имущества супругов, то в настоящее время допускается договорный режим имущества супругов, чаще именуемый брачным договором. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, направленное на изменение законного режима имущества супругов и (или) определяющее имущественные права и обязанности супругов в случае его расторжения.

Субъектами брачного договора могут быть не только супруги, но и будущие супруги. В случае, если брачный договор заключается до регистрации заключения брака, брачный договор вступает в силу с момента регистрации брака.

В брачном договоре может быть установлен любой из возможных и предусмотренных законодательством имущественных режимов: общей совместной, общей долевой или раздельной собственности как на все имущество, так на его часть; как в отношении имеющегося в наличии имущества, так и в отношении того, которое будет приобретено в будущем. Кроме того, в брачном договоре помимо определения правового режима супружеского имущества могут решаться и иные вопросы имущественных взаимоотношений сторон, в частности вопрос об алиментировании. В содержание брачного договора не могут включаться условия, которые касаются личных неимущественных отношений супругов либо прав и обязанностей по отношению к детям; условия, которые ограничивают право- или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав, а также право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания (п. 3 ст. 42 СК РФ). Перечень подобного рода обстоятельств не является исчерпывающим: любое условие, которое ставит одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречит основным началам семейного законодательства, не должно включаться в брачный договор под страхом его абсолютной недействительности — ничтожности (п. 2 ст. 44 СК РФ).

Признание брачного договора недействительным полностью или частично производится судом по всем тем основаниям, которые установлены ГК РФ для недействительности сделок (п. 1 ст. 44 СК РФ). Однако установлено и специальное семейно-правовое основание признания брачного договора недействительным. Это возможно по требованию одного из супругов в том случае, когда условия брачного договора ставят его в крайне неблагоприятное положение (п. 2 ст. 44 СК РФ), например когда один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака (ч. 2 п. 15 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15).

Для брачного договора установлена не только письменная форма, но и обязательное нотариальное удостоверение (п. 2 ст. 41 СК РФ). Сам по себе брачный договор не подлежит государственной регистрации, но возможна государственная регистрация права собственности, если, например, по условиям брачного договора добрачное имущество одного из супругов передается в индивидуальную собственность другого.

Брачный договор, по условиям которого один из супругов отказывается от предусмотренного п. 3 ст. 35 СК РФ права на дачу предварительного согласия на совершение другим из супругов сделок по распоряжению недвижимостью, а также сделок, требующих нотариального удовлетворения и (или) регистрации, и предоставляет другому супругу самостоятельно распоряжаться совместно нажитым недвижимым имуществом, может быть приобщен к делу в качестве правоустанавливающего документа.

Супруги по соглашению между собой в любое время вправе изменить или расторгнуть брачный договор (ч. 1 п. 1 ст. 43 СК РФ), оформив вновь достигнутое ими соглашение в той же форме, что и основной договор. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается (ч. 2 п. 1 ст. 43 СК РФ). К изменению и расторжению брачного договора по требованию одного из супругов применимы все те основания, которые предусмотрены ГК РФ для изменения и расторжения договоров, а именно в ст. 450, 451 ГК РФ. Так, основанием к расторжению или изменению брачного договора по требованию одного из супругов может стать существенное нарушение условий договора другой стороной, а также существенное изменение обстоятельств, из которых исходили стороны при заключении брачного договора.

Брачный договор прекращает свое действие вместе с прекращением брака, исключение составляют те обязательства сторон, которые предусмотрены соглашением на случай прекращения брака (п. 3 ст. 43 СК РФ).

Ответственность супругов по обязательствам. Супруги или один из них, приобретая и отчуждая имущество, участвуя в других отношениях, например совершая административные проступки или гражданско-правовые деликты, становятся не только кредиторами, но и должниками. Порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее супругам, определен в гл. 9 СК РФ и зависит от того, какой характер имеет взятое супругом обязательство: является ли оно личным или общим. При разграничении этих двух групп обязательств нужно учитывать основание возникновения обязательства, его субъектный состав, цель, фактическое использование того, что было получено супругом по обязательству. Общий подход можно выразить следующим образом: всякое обязательство лица, состоящего в браке, признается личным, если иное не установлено судом или не вытекает из существа обязательства. Так, если заемщиками по нотариально удостоверенному договору займа выступают оба супруга, то очевидно, что обязательство является общим.

К числу личных обязательств могут быть отнесены:

— обязательства, возникшие до заключения брака;

— обязательства, обременяющие личное имущество (раздельную собственность) супруга;

— обязательства, взятые одним из супругов хотя и после заключения брака, но исключительно с целью удовлетворения его личных потребностей;

— обязательства, возникшие из причинения вреда жизни, здоровью или имуществу другого лица;

— обязанности по уплате штрафов и других санкций имущественного характера, связанных с привлечением одного из супругов к административной, в том числе налоговой, ответственности;

— обязанности по уплате штрафов и других санкций имущественного характера, присужденных за совершение уголовно наказуемых деяний.

В соответствии с п. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, принадлежащее лично этому супругу. При недостаточности такого имущества кредитор супруга вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы ему в общем имуществе в случае его раздела. На выделенную супругу-должнику долю в общем имуществе и обращается взыскание по требованию кредитора. При этом процедура обращения взыскания на неделимое в натуре имущество установлена ст. 255 ГК РФ и сводится к следующему: «Кредитор участника совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов».

Общими обязательствами супругов могут считаться обязательства одного или обоих супругов, если они возникли в интересах семьи в целом, в частности обязательства по оплате коммунальных платежей, обязательства по погашению займа или кредита, предоставленных и использованных на приобретение, ремонт или благоустройство общего для супругов жилища, обязательства, связанные с несением расходов по обучению, лечению и т.п. общих детей. По общим обязательствам взыскание обращается на общее имущество супругов. При недостаточности общего имущества супруги несут по этим обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них (ч. 1 п. 2 ст. 45 СК РФ).

Права и обязанности супругов. Общая характеристика

СК четко определяет нормы, регламентирующие порядок реализации супругами личных неимущественным прав и обязанностей, в частности, равенства супругов в решении вопросов семейной жизни (воспитании и образовании детей, решении проблем отцовства и материнства), права супругов на выбор рода занятий, профессии, места жительства (нормы, также закрепленные Конституцией РФ).

Особенностью является отсутствие в законодательстве способов принуждения к реализации таких прав, как, например, равенство в принятии совместного решения, касающегося семейного благополучия, что может в дальнейшем явиться причиной расторжения брака.

Согласно ст. 32 СК при регистрации брака супруги могут избрать фамилию одного из них в качестве их общей фамилии или сохранить добрачную фамилию.

Правовое регулирование имущественных отношений супругов необходимо в связи с тем, что:

– имущественные права в большей степени, чем неимущественные могут осуществляться принудительно, а за их неисполнение возможно установление санкций;

– имеется материальная и иная заинтересованность супругов, третьих лиц (наследников, кредиторов, контрагентов).

Стоит обратить внимание, что ряд имущественных отношений, возникших в период брака, носят исключительно бытовой характер и ни в коей мере не подлежат принуждению (оплата коммунальных и иных текущих платежей, совместного отдыха и т.д.).

Общие положения, определяющие собственность супругов, содержатся в ГК (ст. 256), исходя из чего совместная собственность супругов регулируется и гражданским, и семейным законодательством, то есть возможно применение всех общих норм ГК о собственности в целом и о совместной собственности в частности. Семейное и гражданское законодательство можно рассматривать как общие и специальные нормы: семейное законодательство детализирует и дополняет положения ГК о супружеской собственности, устанавливает определенные исключения из общих правил, предусмотренных гражданским законодательством, связанные со спецификой семейных отношений, и не может противоречить ГК.

Общие принципы регулирования имущественных отношений установлены гл. 7 СК. Законодатель выделяет два режима собственности:

– нажитое в период брака (совместная собственность супругов);

– имущество каждого из супругов, в том числе право автора на результат интеллектуальной деятельности.

Владение, пользование и распоряжение совместной собственностью супругов осуществляется совместно на основании принципа равенства, если иное нс предусмотрено брачным договором (заключается в письменном виде, обязательно нотариальное удостоверение).

В целом, имущественные отношения супругов можно условно разделить на две группы отношений: отношения совместной собственности и алиментные правоотношения (могут возникнуть и в период брака).

Виды режимов имущества супругов. Брачный договор. Раздел имущества супругов

Семейным законодательством установлены следующие режимы собственности супругов:

– законный (гл. 7 СК);

– договорной (гл. 8 СК).

Согласно ст. 33 СК законный режим собственности супругов – режим их совместной собственности, при котором порядок и условия пользования, владения имуществом и его последующего раздела при расторжении брака определяется действующим законодательством.

Имущество, нажитое супругами во время брака (с момента его государственной регистрации), является их совместной собственностью. Пункт 2 ст. 244 ГК устанавливает два вида общей собственности: долевую (собственность, при которой определена доля каждого из ее участников) и совместную (собственность без определения долей).

При совместной собственности участники наделены равными правами относительно владения и пользования общим имуществом. Распоряжение таким имуществом также осуществляется по их общему согласию, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка. Особенностью и отличием от долевой собственности является то, что участник совместной собственности не может произвести отчуждения своей доли в праве совместной собственности на общее имущество, передать или подарить ее другому лицу (необходимо определить и выделить долю). Круг участников совместной собственности исчерпывающим образом установлен законом и не может быть расширен по желанию других участников совместной собственности. После выделения своей доли имущество переходит из режима общей совместной собственности в режим общей долевой собственности. Порядок реализации прав в отношении долевой собственности установлен ГК, регламентирующим также права остальных собственников долей при отчуждении доли в праве на общую долевую собственность (в том числе и преимущественное право выкупа отчуждаемой доли).

При законном режиме имущества супругов все приобретенное в период брака является совместной собственностью. Участниками этой собственности являются только супруги, обладающие равными правами в отношении владения, пользования и распоряжения данным имуществом.

Общим имуществом супругов является совокупность доходов каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности (но не права на него), полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие), приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства.

Указанные доходы и объекты становятся совместной собственностью с момента перехода на них права собственности к одному супругу от третьих лиц (заключения договора купли-продажи, мены и т.п.), а у второго супруга право собственности на данную вещь возникает из непосредственного указания закона о совместной собственности супругов на имущество, приобретенное в период брака. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Законодательством предполагается, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов, однако сделка, совершенная одним из супругов но распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только но его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга, при отсутствии которого супруг, чье согласие не было получено в установленной форме, вправе обратиться в суд за признанием сделки недействительной.

Важным аспектом защиты имущественных прав граждан является положение СК о том, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Согласно СК вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

В качестве исключения законодателем отмечено, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Глава 8 СК регламентирует порядок и условия заключения так называемого брачного договора. Статья 40 СК дает четкое определение: брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор составляется в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Брачный договор определяет договорной режим совместного имущества супругов. В период его действия недопустим односторонний отказ одного из супругов от обязательств по его исполнению. Согласно принципам свободы договора, брачный договор, как и любой гражданско-правовой договор, может быть изменен, прекращен (расторгнут) по соглашению сторон, в данном случае – обоих супругов. При несогласии одного из супругов заключить такое соглашение с целью внесения изменений, дополнений (расторжения) договора в добровольном порядке, сторона, изъявляющая данное желание, вправе обратиться в суд. Определяющими основаниями для суда будут положения ст. 450–451 ГК, устанавливающие порядок изменения и расторжения гражданско- правового договора.

Основания для изменения (прекращения, расторжения) брачного договора:

– существенное нарушение договора другой стороной. Данное основание распространяется в основном на хозяйственные отношения, однако оно применимо и к брачному договору, если под ущербом понимать всякий, в том числе и моральный, вред, причиненный нарушением условий договора другой стороной. Целесообразно при заключении договора указать нарушения, которые признаются существенными и могут быть основанием изменения или расторжения брачного договора;

– предусмотренное ст. 451 ГК существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Статья 451 ГК определяет, что изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. В соответствии со ст. 453 ГК при расторжении договора обязательства сторон прекращаются на будущее время с момента достижения соглашения сторон, а при разрешении спора судом – с момента вступления решения суда в законную силу. По требованию любой из сторон суд определит последствия расторжения договора. При изменении условий договора права и обязанности сторон сохраняются в измененном виде. Договор сохраняет свое действие на будущее время, но изменяются его отдельные условия и содержание обязательства.

Статья 38 СК определяет порядок раздела общего имущества супругов. Раздел совместной собственности может быть произведен как в период брака, так и в течение трех лет после его расторжения исключительно в судебном порядке по требованию одного из супругов либо по заявлению его кредиторов (при несогласии супругов и при наличии спора). Для подачи заявления о разделе общего имущества супругов не обязателен факт расторжения брака (причинами волеизъявления одного из супругов разделить имущество может послужить желание подарить часть своего имущества детям или раздел ему необходим для уплаты личных долгов, также причинами раздела могут быть фактическое прекращение семейных отношений, расточительность одного из супругов).

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

При рассмотрении дела о разделе общего имущества супругов, суд определяет состав имущества, подлежащего разделу. Для этого устанавливаются и выделяются объекты собственности, принадлежащие каждому супругу (наличие данного имущества должно быть подтверждено документально), вещи и права, принадлежащие детям, которые не подлежат разделу между супругами. К последним относятся вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей детей, вклады, внесенные на имя детей.

После определения состава общего имущества, подлежащего разделу, суд выделяет доли, причитающиеся супругам, и конкретные предметы из состава общего имущества, которые выделяются каждому супругу исходя из их интересов и интересов детей. В случае, когда раздел конкретных вещей в соответствии с долями невозможен, суд определяет супругу денежную или иную компенсацию (если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация).

В состав общего имущества супругов также включаются и обязательства перед третьими лицами (долги), доли которых также определяются в судебном порядке.

Пункт 19 постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» дает разъяснение о том, что трехлетний срок исковой давности для подачи заявления о разделе совместного имущества исчисляется не с момента расторжения брака (даты государственной регистрации расторжения брака), а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Помимо основной массы совместного имущества и обязательств перед третьими лицами, разделу подлежит право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи, и имущество, нажитое в браке, по в момент раздела (рассмотрения судом дела о разделе совместного имущества супругов) находящееся у третьих лиц.

Не подлежит разделу имущество, право собственности на которое зарегистрировано за супругами до даты государственной регистрации брака, а также имущество, полученное в дар, в порядке наследования или по безвозмездным договорам.

Смотрите еще:

  • Где можно получить бесплатную юридическую консультацию в барнауле Кому положена бесплатная юридическая помощь и где ее получить в Барнауле Часть 1 статьи 48 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждому в нашей стране гарантировано право получать квалифицированную юридическую помощь. Причем в некоторых случаях юридическая помощь должна […]
  • Уголовное дело по ст 199 ук рф Уголовная ответственность предпринимателей по налоговым преступлениям в 2018 году Иван Кузнецов, руководитель Центра налоговой и корпоративной безопасности бизнеса «Комплаенс Решения», руководитель юридической фирмы, налоговый эксперт с 9-летним опытом работы, автор книги "Реальная […]
  • Материнский капитал использование на строительство дома Как использовать материнский капитал на строительство дома Самое популярное направление расходования средств материнского капитала — улучшение жилищных условий. При этом многие семьи используют капитал для проведения строительства собственного дома или для компенсации затрат за уже […]
  • Как задать вопрос на странице в контакте Как обратиться в поддержку ВКонтакте Внимание! Сначала попробуй это — так быстрее: Также ты можешь задать вопрос или найти готовый ответ в нашей группе ВКонтакте. По всем проблемам со входом, сайтом, страницей (кроме голосов, платежей) Чтобы обратиться в техническую поддержку (центр […]
  • Как найти развод в интернет Как узнать разведен человек или нет? Подскажите, пожалуйста, существует ли в России какая-нибудь единая база, с помощью которой можно узнать официально разведен человек или еще нет? Если нет, то как возможно узнать, развели нас или нет? Во-первых, если расторжение брака состоялось без […]
  • Алименты вычет из зарплаты Удержание алиментов Чтобы алиментные средства, установленные к выплатам, удерживались из заработной платы, необходимо наличие на то документального основания: исполнительного документа, выданного на основании судебного решения или постановления (если это судебный приказ); […]
  • Кзот статья 71 Особенности увольнения работника по статье 71 Трудового кодекса РФ Автор: Олег Ознобихин При рассмотрении дела о восстановлении на работе лица, трудовой договор с которым расторгнут по инициативе работодателя, обязанность доказать наличие законного основания увольнения и соблюдение […]
  • До какого года сертификат на второго ребенка Срок действия программы «Материнский капитал» Оформление материнского капитала не требует спешки. Федеральный закон № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», не ограничивает россиян сроками обращения в отделения Пенсионного […]
Записи созданы 5882

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх