Полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Обращение к квалифицированным юристам поможет избежать рисков и вероятности мошенничества в сделках с недвижимостью.

Действенная помощь в деле признания прав на собственность предполагает решение вопросов в срок до 3 месяцев.

Раздел имущества при разводе в большинстве случаев сопряжен с конфликтами и имущественными спорами между супругами.

Комплексное сопровождение сделок с недвижимостью специалистами позволит сэкономить до 30% расходов.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью необходимо для того, чтобы защитить материальные интересы сторон, обеспечить законность сделки, правильно оформить все документы и передать недвижимость новому собственнику в установленном законом порядке. Риэлтерские конторы не всегда справляются с этими задачами, и может потребоваться привлечение стороннего юриста.

Помощь юриста может потребоваться при любых сделках с недвижимостью, даже на первый взгляд самых простых. Каждый случай требует тщательной подготовки всех документов, знания изменений в законодательстве и действующих процедур. Помните, что в сделки с недвижимостью – это не только не только большие деньги, но и спокойствие вашей семьи. Дело юриста – защитить ваши интересы. Хотя рынок недвижимости в России стал в последние десять-пятнадцать лет более цивилизованным, мошеннические схемы с него не исчезли, они становятся более изощренными, и распознать их с первого взгляда может только грамотный специалист.

Для чего нужен юрист при сделках с недвижимостью

Широко распространено мнение, что осуществить выгодную сделку с недвижимостью возможно только через риэлтерскую фирму, которая берет на себя все вопросы поиска контрагента и оформления документов. Однако, в ситуации, когда стороны нашли друг друга без привлечения риэлторов или когда есть сомнение в честности риэлтерской конторы, неизбежна либо консультация юриста по недвижимости, либо полное сопровождение сделки с недвижимостью.

В агентствах недвижимости чаще всего используются типовые договоры, и любые отступления от заданной схемы вызывают затруднения, поскольку работа поставлена на поток.

Юрист, привлеченный со стороны, занимается каждой сделкой индивидуально, предотвращая любые ошибки и максимально защищая клиента.

В надежном агентстве недвижимости, где бережно относятся к клиентам, не станут возражать против привлечения стороннего юриста к сложным вопросам.

Если вы уже совершили сделку с недвижимостью ранее, и в этой связи у вас возникли какие-либо юридические проблемы, помощь специалиста вам обязательно потребуется. Не исключена ситуация, когда вам придется судиться с риэлтерской конторой. Дело может осложниться переездом вашего контрагента в другую страну или другой город. Для юристов по недвижимости подобные случаи – часть их ежедневной работы и опыта, в то время как неспециалистам они кажутся неразрешимыми.

Какие услуги можно получить у юриста по недвижимости

Обращаясь к юристу по недвижимости, вы можете рассчитывать на получение следующих услуг:

  • юридическая консультация по всем вопросам отчуждения (приобретения) недвижимости;
  • экспертиза правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на недвижимость;
  • проверка правоспособности сторон к отчуждению (приобретению) недвижимого имущества;
  • проверка юридической чистоты отчуждаемого объекта;
  • подготовка необходимого пакета документов для совершения сделки с недвижимостью;
  • подготовка договора со всеми необходимыми приложениями, согласование с контрагентом условий договора;
  • присутствие при подписании договора;
  • предоставление полного пакета документов в органы регистрации для передачи права собственности;
  • информационная правовая поддержка по исполнению договора;
  • представление интересов в суде по вопросам, связанным с недвижимостью;
  • оценка действительности и законности уже совершенных сделок и при необходимости – оспаривание их в суде;
  • расторжение договоров купли-продажи в судебном порядке.

Как выбрать хорошего юриста по недвижимости

Поскольку юрист по вопросам недвижимости – распространенная специализация, выбор на первый взгляд очень велик. На самом деле, квалифицированных специалистов не так уж много. Не стоит всерьез рассчитывать на то, что на первой же, часто бесплатной, консультации вам дадут ответы на все ваши вопросы. Бесплатные консультации существуют в основном для того, чтобы юрист и клиент могли познакомиться и понять, смогут ли они найти общий язык и успешно сотрудничать. Настоящая юридическая консультация всегда оплачивается, тем более что проблемы с недвижимостью связаны с большими деньгами. Поверхностные сведения, полученные на бесплатной консультации, ничего всерьез не добавят к вашему видению проблемы и тем более ее решению.

Высококвалицированный юрист по недвижимости – не всегда универсал. Он может не быть специалистом по всем направлениям. Например, специалист по вопросам обмена квартир может не сразу сориентироваться в вопросах долевого строительства жилых домов. Если вы настроены на серьезную работу, интересуйтесь опытом и репутацией юриста, к чьим услугам собираетесь прибегнуть.

В ци­ви­ли­зо­ван­ном об­щест­ве юри­ди­чес­кое со­про­вож­де­ние сде­лок с при­вле­че­ни­ем про­филь­ных юрис­тов яв­ля­ет­ся не прос­то нор­мой, но не­отъ­ем­ле­мой частью со­вер­ше­ния лю­бых опе­ра­ций на рын­ке не­дви­жи­мо­го иму­щест­ва. Толь­ко та­ким об­ра­зом мож­но га­ран­ти­ро­ван­но обез­опа­сить се­бя от не­до­бро­со­вест­ных кон­траген­тов, сэко­но­мить вре­мя, оп­ти­ми­зи­ро­вать на­ло­го­вые вы­пла­ты и со­хра­нить спо­койст­вие всем чле­нам семьи.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Покупка, продажа квартир в Москве и МО.

Стоимость юридического сопровождения сделки по покупке- продаже недвижимости.

Стоимость юридических услуг в сфере недвижимости является большим секретом любого агентства недвижимости. Это делается для того, чтобы заманить клиента в офис на бесплатную консультацию, оценить его платёжеспособность и постараться навязать максимально высокую комиссию. В юридической сфере дела обстоят несколько лучше, но также далеки от идеала. Мы же с радостью отвечаем о стоимости наших услуг по телефону или через онлайн-переписку, так как все наши расценки прозрачны и не имеют скрытых коэффициентов.

У нас цена всегда актуальная.

Стоимость юридического сопровождения сделок с недвижимостью.

Цена может увеличиться только в следующих случаях:

-Сделка в МО или за пределами МКАД, на 10 000 руб.

-Сделка с использованием ипотеки, на 10 000 руб.

-Если необходимо разрешение органа опеки и попечительства, от 20 000 до 30 000 руб.

-Стоимость покупаемой квартиры составляет выше 10 000 000 руб. – стоимость услуг увеличивается на 10 000 рублей.

В указанную цену не входят услуги нотариуса, государственная пошлина, услуги банка по предоставлению банковской ячейки, услуги регистраторов по регистрации договора купли-продажи.

Дополнительные расходы при покупке квартиры:

-Государственная пошлина для ФЛ в 2017 г. составляет 2 000 рублей. Платит, как правило, покупатель квартиры.

-Аренда одной банковской ячейки на один месяц составит сумму в пределах 2 500 до 4 000 рублей (стоимость зависит от тарифов выбранного банка). Платит, как правило, покупатель квартиры.

-Доверенность на представление интересов в Росреестре – от 1 000 руб. до 1 500 руб. Каждая сторона оплачивает свою доверенность.

-Составление и регистрация договора купли-продажи – от 10 000 до 20 000 руб. Стоимость зависит от выбранного регистратора и от места регистрации. По г. Москве стоимость в среднем 10 000, по МО в среднем 20 000 руб. Платит, как правило, покупатель квартиры.

-Нотариальное согласие на продажу квартиры, приобретённой во время брака. Стоимость зависит от тарифа нотариуса, в пределах 1 000 – 1 500 руб. Платит, как правило, продавец квартиры.

-Если продавец квартиры отказывается по тем или иным причинам предоставлять справку из ПНД, НД (о том, что не наркоман, не душевный больной), то получение подобной информации стоит 1500 рублей.

-Если потребуется архивная выписка из домовой книги обо всех ранее зарегистрированн ых в квартире лиц за всю историю дома, стоимость услуги — 3500 рублей для г. Москва, 5000 рублей для МО.

Не путать с расширенной выпиской из домовой книги, которая может быть получена бесплатно собственником квартиры. Разница в том, что расширенная выписка из домовой книги содержит информацию за период последнего собственника, а архивная выписка — за весь период от момента создания недвижимости.

-Сведения об истории перехода права собственности на объект недвижимости, содержатся в ЕГРП -1500 руб.

Что входит в юридическое сопровождение сделки:

-Участие на всех этапах сделки. Заключение договора аванса, сбор необходимых для регистрации перехода права собственности документов. Подготовка к сделке. Организация самой сделки и организация участников сделки. Проведение сделки с использованием банковской ячейки. Присутствие на выемке денег. Другими словами, вам нужно только найти квартиру и заказать у нас Юридическое сопровождение под ключ. Дальше все заботы мы берем на себя.

-Юридическая проверка чистоты сделки.

-Пожизненная гарантия на оказанную юридическую услугу.

Сколько стоят услуги у агентства недвижимости?

Стоимость услуг агентства недвижимости составляет 3-6% от стоимости сделки. Цена зависит от сложности сделки. То же самое относится к цене квартиры: чем дороже вы покупаете квартиру, тем меньший процент от сделки получает риелтор. И тем больше эта сумма будет в денежном выражении. В эту стоимость не входят расходы по аренде банковской ячейки, регистрационные услуги, расходы нотариуса и оплата госпошлины. Ни одно агентство недвижимости сразу не может ответить на вопрос – сколько будут стоить их услуги. Цена называется на бесплатной консультации после уточнения всех нюансов. В этом есть своя хитрость, агентства приглашают на бесплатную консультацию к себе в офис и там в зависимости от платежеспособности клиента называют цену. Редкий клиент уходит от них без подписанного договора. Многие и сами не понимают, как получается, что пришли за бесплатной консультацией, а заключили договор. Этому риелторов учат на тренингах по продажам.

Давайте посчитаем, сколько в итоге клиент переплачивает, обращаясь в агентство недвижимости. Для удобства восприятия переведём проценты в реальные деньги. К примеру, стоимость квартиры от 4 000 000 до 15 000 000 руб. Комиссии агентства недвижимости в данном сегменте начинаются от 150 000 рублей и заканчиваются 500 000 рублей. В среднем она составляет 250 000 рублей. Вот почему стоимость услуг по сопровождению сделок с недвижимостью тщательно скрывают.

За что вы платите такую сумму? За рекламу, за услуги по поиску покупателя или подбор недвижимости, за юридическую проверку сделки и ее сопровождение. Юридическая проверка и сопровождение сделки в юридических фирмах стоит от 60 000 до 90 000 руб. При этом качество на порядок выше, так как юрист имеет соответствующую юридическую практику в подобных делах, имеет специализированное высшее образование. Риелтор — это продавец, он не может качественно проверить документы на юридическую чистоту. Некоторые риелторы говорят, что они будут отдавать документы на проверку юристам. Но никто не гарантирует вам, что они это сделают. Часто риелторы вообще не проводят сделку через агентство, чтобы всю комиссию положить себе в карман. Для того, чтобы убедить вас, что стоимость их услуг не высока и без их помощи вам не обойтись, риелторы обычно рассказывают вам именно о юридических тонкостях сделки. Но секрет и заключается в том, что стоимость юридических услуг у юристов ниже, чем аналогичная услуга у риелторов. Конкуренция на рынке юридических услуг значительно выше, чем на рынке риэлтерских услуг, и цены у юристов ниже на порядок.

Хотите сэкономить при покупке-продаже недвижимости?

Наша компания готова оказать вам юридическую помощь. Вам нужно самостоятельно найти покупателя на вашу квартиру или подобрать себе необходимую недвижимость, остальное сделаем мы. Чтобы сэкономить при покупке или продаже квартиры мы Вам предлагаем сделать самим то, что вы можете. Остальное мы берем на себя.

Если вы самостоятельно не можете найти покупателя на свою квартиру или выбрать недвижимость своей мечты, то мы можем вам предложить полный комплекс риэлтерских и юридических услуг. Мы подберем недвижимость по согласованным с вами параметрам.

Обращайтесь в компанию «Силкин и партнеры» и отлично выполненная работа будет обеспечена.

За более подробной бесплатной консультацией по вопросу юридического сопровождения сделки по покупке или продаже недвижимости, обращайтесь по телефону 8 495 227-02-76

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью и регистрация сделки

Компания «Юриндустрия» специализируется на оказании юридических услуг по сопровождению покупки и продажи недвижимости: квартир, долей квартир, комнат, гаражей, машино-мест, земельных участков, домов, коттеджей, а также коммерческой нежилой недвижимости, и главной своей задачей считает уберечь своих клиентов от всех возможных рисков, связанных с любыми сделками с недвижимостью. Мы работаем в данной сфере юридических услуг уже более 10 лет. Наша команда состоит из опытных специалистов, которые досконально разбираются во всех юридических тонкостях подобных сделок. Мы возьмем на себя полное юридическое сопровождение, гарантировав каждому его высокое качество и оперативность работ.

Полный комплекс юридических услуг по сопровождению сделки с недвижимостью состоит из:

  • высококвалифицированной консультации по любым вопросам, которые могут возникнуть у клиента на любом из этапов проведения сделки;
  • проверки предоставленных клиентом документов, с последующим правовым анализом на соответствие действующему законодательству и требованиям регистрационных органов с такой услугой как предоставление рекомендаций по возможности устранения выявленных несоответствий и нарушений;
  • получения дополнительных документов, необходимых для изучения истории объекта и анализа возможных рисков;
  • участия юриста в процессе переговоров с другой стороной сделки, а также их представителями вне офиса компании;
  • оформления договора задатка или аванса с его предварительной проверкой на соответствие интересам клиента и возможность внесения в него изменений с учетом пожеланий клиента;
  • сбора всех документов, которые понадобятся в процессе оформления сделки с недвижимостью;
  • оформления договора купли-продажи или мены (отчуждения) в нотариальной или простой письменной форме, согласно пожеланиям клиента, а также всех иных сопутствующих документов, таких как передаточный акт, согласие, заявление, доверенность и т. п.;
  • организации, а также согласования процесса передачи денег с возможностью присутствия юриста при закладке денег в депозитарии;
  • подачи договоров отчуждения и всех иных необходимых документов в органы государственной регистрации (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве или Московской области);
  • получения документов, прошедших регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве или Московской области.

Стоимость сопровождения сделок с недвижимостью

Стоимость сопровождения любых сделок с недвижимостью зависит от их сложности, а также от временных затрат. В ряде случаев заказчик не нуждается в полном юридическом сопровождении. Продавцу, как правило, требуется меньший объем услуг чем покупателю недвижимости. Поэтому, разрабатывая ценовую политику своей компании, мы выделили три основные программы сотрудничества:

  • «Минимум» – в этом пакете стоимость сделок с недвижимостью составляет

– в Москве 25 000 рублей,
– в области 35 000 рублей.

  • «Оптимум» – в этом пакете стоимость сделок с недвижимостью составляет

– в Москве 40 000 рублей,
– в области 50 000 рублей.

  • «Максимум» – в этом пакете стоимость сделок с недвижимостью составляет

– в Москве 60 000 рублей,
– в области 70 000 рублей.

В программу «Минимум» входят:

  1. Предварительная консультация клиента по любым вопросам, относящимся к предстоящей сделке. Это особенности оформления прав собственности, всех этапов взаиморасчетов по данной сделке, потенциальные риски, недостатки имеющихся документов, если они выявлены, а также варианты их устранения.
  2. Правовой анализ предоставленных документов.
  3. Полная подготовка договора купли-продажи. Этот этап базируется на действующем законодательстве. Также здесь в учет принимаются пожелания и интересы заказчика.
  4. Сопровождение в случае нотариального удостоверения доверенностей, заявлений, согласий и иных документов, которые будут необходимы для государственной регистрации.
  5. Подача данного пакета документов в Росреестр, где будет осуществляться государственная регистрация объекта недвижимости и переход права собственности, а также получение готовых документов с их последующей передачей сторонам сделки.

В программу «Оптимум» помимо вышеприведенных услуг входят:

  1. Проверка объекта недвижимости на предмет отсутствия запрещений, арестов, судебных споров, иных видов обременений и рисков возможной утраты права собственности.
  2. Участие юриста в переговорах с контрагентами на предмет предстоящей сделки.
  3. Подготовка договора задатка или соглашения об авансе.
  4. Юридическая помощь на этапе расчетов между сторонами сделки. На этом этапе наш юрист будет присутствовать вместе с вами в банке во время подписания договора об аренде сейфовой ячейки. Также он будет контролировать условия доступа к ней каждой из сторон. Мы сможем проконсультировать вас о вложении и получении денежной суммы в/из ячейки. В данный пакет входит содействие заказчику в процессе его переговоров с банковскими работниками.

Программа «Максимум» включает в себя все этапы программ «Минимум» и «Оптимум», и подразумевает участие нашего юриста в случае сопровождения «альтернативной» сделки.

Наряду со всеми вышеперечисленными услугами, компания «Юриндустрия» предлагает вам юридическое сопровождение сделок купли-продажи, которые включают в себя такую риелтерскую услугу, как подбор объекта недвижимости согласно вашим требованиям и предпочтениям, а также поиск покупателя отчуждаемого клиентом объекта. Стоимость услуг будет составлять

  • в случае сделок с объектами, цена которых превышает 7 миллионов рублей, – 2% от стоимости приобретаемого или отчуждаемого недвижимого имущества,
  • в случае сделок с объектами, цена которых не достигает 7 миллионов рублей, – 3% от стоимости приобретаемого или отчуждаемого недвижимого имущества.

В каждом конкретном случае стоимость сопровождения сделки с недвижимостью определяется индивидуально, так как на объем работ по сопровождению влияет множество различных факторов и обстоятельств.

Сопровождение сделок с недвижимостью – особенности процедуры

Наша компания осуществляет юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, расположенной в Москве, а также в Московской, Владимирской, Калужской, Рязанской и Тульской областях. Привлечение наших специалистов для сопровождения сделки с недвижимостью позволяет осуществить все юридические процедуры максимально грамотно, эффективно и качественно. В реализации поставленных целей, интересы заказчика имеют для нас приоритетное значение. Используя накопленный опыт и высокий интеллектуальный потенциал наших сотрудников, мы произведем сопровождение сделки с недвижимостью, действуя в рамках действующего законодательства и гарантируя клиентам полное соблюдение их прав.

Сопровождение сделки является одной из наиболее ответственных задач для наших специалистов, ведь они должны учесть множество нюансов, опираясь при этом на действующее законодательство, изменения в которое вносятся достаточно часто. Например, в настоящее время Министерство финансов планирует ввести существенные изменения в Налоговый кодекс относительно выплаты налога на доходы физических лиц от сделок с недвижимостью. Наши специалисты всегда в курсе подобных изменений.

Мы не советуем полностью полагаться на заверения риелторов, ведь их роль в значительной мере отличается от роли юриста. Первостепенной риелторской задачей является элементарный подбор объекта с последующим доведением до сделки. После этого он спокойно может получить свои комиссионные.

А вот юрист должен изначально изучить предложенный вам объект недвижимости, чтобы определить, стоит ли делать такую покупку с учетом рисков, выявленных специалистом. Еще одной задачей, возлагаемой на юриста, является выяснение того, насколько предлагаемая вам схема купли-продажи соответствует действующему законодательству. То есть, он обеспечивает прозрачность, законность и безопасность сделки. И еще один момент, который будет возложен на юриста, – это точное планирование процесса купли-продажи на ваших условиях, а также обеспечение безопасного материального расчета между сторонами, совершающими любые сделки с недвижимостью.

Важно заручиться надежной юридической поддержкой еще на первоначальных этапах сделки. Это очень важно, ведь первое, что от вас потребуют, после того как вы найдете достойный для себя вариант дома или квартиры, – это внесение аванса. Такой шаг должен свидетельствовать о серьезности ваших намерений. Также аванс является гарантией того, что данный объект будет закреплен за вами. И уже на этом этапе надо быть особенно осторожным, ведь помимо того, что вам понравилось жилье, вы о нем больше ничего не знаете. Вполне вероятно, что выяснив некие подробности, вы захотите отказаться от подобного приобретения. Это может быть и не очень хорошая история квартиры, и схема проведения сделки, и многие другие факторы. Но опрометчиво подписанный договор аванса может в значительной мере усложнить процесс отказа от покупки. То есть, перед вами встанет вопрос: «Пойти ли на рискованную сделку или же отказаться от нее, потеряв при этом внесенный аванс?»

Работа наших специалистов состоит в том, чтобы обезопасить сделку на всех ее этапах, предусмотреть любые нюансы, а также в том, чтобы не дать вам сделать неправильный шаг. Мы гарантируем, что обращение в компанию «Юриндустрия» сделает покупку квартиры одним из самых радостных событий в вашей жизни. Для этого у нас хватит сил, знаний и желания помочь вам.

Юристы нашей компании имеют высокую квалификацию и достаточный опыт для достижения этой цели.

Мы приглашаем вас в число наших клиентов.

— Заказать данную услугу можно непосредственно в офисе;

— позвонив нам по телефонам: (495) 670-23-20, (926) 213-87-88, (985) 939-52-70;

— или же оставив заявку непосредственно на нашем сайте. Такой шаг поможет вам сэкономить 10% от стоимости наших услуг.

В число наиболее значимых событий в жизни человека входят сделки, связанные с недвижимостью. Все они без исключения являются довольно серьезными, ведь в учет необходимо принимать финансовую ценность недвижимости. То есть, каждая подобная сделка связана с существенной степенью риска, ведь потенциальные негативные последствия могут нанести весомый урон вашему финансовому благосостоянию. Одной из причин, влекущих за собой такие негативные последствия, является неграмотное или же неправильное юридическое оформление подобного рода сделок.

Здесь предоставлена стоимость других юридических услуг от нашей компании.

Здесь вы сможете подробно ознакомиться с основными преимуществами работы с нашей компанией, а также изучить типовой договор оказания услуг.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Правильно совершить сделку по недвижимости можно только при наличии определенных знаний или благодаря профессиональной помощи юристов по недвижимости. Только так можно гарантировать отсутствие рисков сделки.

Покупатели и продавцы недвижимости преследуют разные цели осуществления сделки. Первые хотят получить отличную недвижимость как можно дешевле, вторые – продать ее как можно дороже. Поэтому между обеими сторонами сделки возникают конфликты или спорные ситуации. Конечно, в более рисковоной ситуации находится покупатель, ведь он не знает истинного состояния объекта недвижимости, его владельцев и других мелочей. Поэтому в таком вопросе нужен тщательный подход.

Первоклассный специалист – правильное решение

Дело усложняется тем, что уровень юридического образования большинства граждан довольно низкий, особенно это касается гражданского права. В покупке недвижимости недостаточно быть осведомленным по общим вопросам. В таких случаях лучшей будет помощь квалифицированного специалиста, которые знает все нюансы проведения таких сделок и имеет необходимый опыт.

Так как стоимость недвижимости сегодня очень высокая, многие мошенники пользуются доверчивостью покупателей и незнанием юридических норм. Это касается физических лиц и риэлтерских компаний, которые в погоне за прибылью могут обмануть покупателя. Проблемы возникают не только вследствие мошенничества, но и в связи с незнанием элементарных требований закона.

На рынке недвижимости есть множество «черных» квартир. Под такими подразумевают квартиры, приватизированные или купленные с нарушением законных норм, подделкой документов и так далее. Они могут находиться в залоге, под арестом. Из-за того, что на имущество претендует третья сторона, сделка может быть признана недействительной. Внимательный покупатель должен обратить внимание на количество предыдущих собственников квартиры. Все споры оформляются в суде, что требует больших финансовых и временных затрат. Но чтобы обойти все это, необходимо воспользоваться услугами квалифицированного юриста при оформлении сделки покупки.

От чего зависит стоимость

Сегодня на рынке работает довольно большое количество юридических компаний, предлагающих услуги по сопровождению сделок с недвижимостью. Цена на их услуги разная. Но не стоит экономить деньги на качественной консультации, ведь ее стоимость несравнима с теми финансовыми потерями, которые могут произойти при неправильно оформленной сделке.

Покупая любую недвижимость, будь-то офис, квартира или земельный участок, недостаточно правильно оформить документы. Важно обратить внимание на их назначение, по которому они должны использоваться.

Профессиональный юрист сможет дать ответ на вопрос о том, можно ли перевести недвижимость в другую категорию, в каких случаях это невозможно, как подготовить документы.

В Москве и области цена на качественное юридическое сопровождение по вопросам недвижимости — приблизительно 30 тысяч рублей. В перечень услуг таких компаний входит покупка квартиры в новостройке, приватизация ее или частного дома, и так далее. Стоимость услуг напрямую зависит от объема требуемых работ, поэтому она может быть разной и определяется индивидуально. На нее влияет и участие самого клиента в работе.

Профессиональный юрист может помочь в решении следующих вопросов, связанных с недвижимостью:

  • Проверка правомочий лиц, которые распоряжаются данным объектом недвижимости. Стоит отметить, что для заключения сделки с недвижимостью достаточно участие представителей сторон, владеющих данным объектом. Поэтому необходимо быть очень внимательным на этой стадии, чтобы проверить соответствие закону действий представителя. Только с помощью юриста можно выявить обман и отменить незаконную сделку.
  • Проверка лиц, которые имеют права пользоваться объектом недвижимости. Бывают случаи, когда человек может пользоваться объектом, но не есть его владельцем, поэтому продать объект не может. Это тоже нужно тщательно проверить.
  • Правильно оформить сделку. Если продавец требует внесения небольшой суммы денег в качестве задатка, то необходимо правильно оформить документы, составить договор на недвижимость. Задаток должен четко быть прописанным в договоре, чтобы не лишиться своих денег.

Довольно часто поводом обратиться в суд является необходимость правильного выполнения условий заключенного договора. Если мошенники подсунули покупателю неправильно составленный договор, разнообразные условия, то вместо желаемой недвижимости покупатель получает судебное разбирательство. Избавиться всего этого позволяет профессиональный юрист.

Популярные услуги

  • Первичная консультация.
  • Создание плана договора покупки недвижимости.
  • Сопровождение сделки.
  • Подготовка необходимой документации.
  • Помощь в выборе объекта недвижимости.
  • Государственная регистрация.

Правильное юридическое сопровождение избавляет от рисков не только покупателя, но и продавца. Участие независимого юриста способствует увеличению доверия межу сторонами сделки. Он грамотно подготовит всю необходимую документацию, проконсультирует обе стороны и сопроводит сделку до самого ее завершения. Это почти к нулю сводит возможность появления неприятных последствий.

Если вы не знакомы с нюансами законодательства в сфере недвижимости, то выучить их за короткое время невозможно. Для этого нужно специальное образование и опыт подобных сделок. Здесь не обойтись без услуг квалифицированного юриста, который разложит всю информацию по полочкам для заказчика. Нельзя экономить деньги на безопасности проведения сделки, ведь это может грозить большими неприятностями.

ЮРИДИЧЕСКОЕ ПРАВОВОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

ПОКУПКА
КВАРТИРЫ

ОТ 4 800 РУБ.
ДО 60 000 РУБ.

ПРОДАЖА
КВАРТИРЫ

ОТ 3 000 РУБ.
ДО 55 000 РУБ.

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Позвоните нам – это проще и быстрее, чем искать в интернете

8 495 365 49 07

Бесплатные консультации юриста по сделке и услугам.

ПРЕИМУЩЕСТВА

ГИБКИЕ ЦЕНЫ

Вы можете заказать комплексное юридическое правовое сопровождение сделки с недвижимостью или выбрать отдельные опции и сэкономить

СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ

Мы специализируемся на сопровождении сделок с недвижимостью уже более 11 лет и знаем все нюансы этого направления, ГАРАНТИРУЕМ качество услуг

ОПЕРАТИВНОСТЬ

Готовы подключиться на любом этапе, например, выехать и помочь внести аванс, провести переговоры, подготовить договор купли-продажи, провести проверку юридической чистоты и т.п.

ОПЫТ

Мы работаем с 2005 года. Более 11 лет команда наших юристов помогает безопасно проводить сделки с недвижимостью

НЕЗАВИСИМОЕ МНЕНИЕ

Наше вознаграждение не зависит от того, купите вы проверяемую недвижимость или нет. Мы будем сопровождать вас пока вы найдете подходящий вариант и он будет юридически “чистым”

СДЕЛКА БЕЗ РИЭЛТОРА

Если вы самостоятельно нашли недвижимость и вам не нужен риэлтор, юрист поможет провести сделку и сделает проверку юридической чистоты

О КОМПАНИИ

Юридическая компания «Бергер и Партнеры», специализирующаяся на обслуживании клиентов при совершении ими сделок с недвижимостью, была создана в 2005 году.

Компания предлагает принципиально новую для российского Клиента услугу – сопровождение сделки с недвижимостью не риелтором, а независимым юристом.

Услуги «Бергер & Партнеры» не зависят от стоимости объекта, компания не берет комиссию, а работает по установленным тарифам, которые на наш взгляд, весьма привлекательны.

ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ

Я, Агабалиев Эльман Илясович выражаю огромную благодарность юристу компании «Бергер и Партнеры» – Прощалкину Денису Анатольевичу. Большое спасибо компании за предоставленные услуги в приобретении объекта недвижимости. Желаю Вашей компании процветания, успехов и Удачи!

Сотрудничеством с компанией и работой юриста доволен, есть планы на дальнейшее сотрудничество при покупке квартиры.

Выражаю огромную благодарность Бирюковой Карине за внимательность при консультации по телефону.

Спасибо ВАМ! вы специалисты высокого уровня и более того мастера своего дела. так бысто и четко все оформили, проверили и подготовили, что мы с моей женой только и успевали за вашими юристами. доверенность. Проверка квартиры, внесение аванса, снова проверка и полное предоставление юридического заключения по квартире, которую мы покупали. один день и мы уже все знали. брависимо. мастерство на высшем уровне, даже более. а уже после только два звонка и полная информация по сделке, что и когда, в какой валюте, согласовали договор купли-продажи, при чем МИАН, у кого покупали, даже и не сопротивлялись профессионалам. сначало было стали “руки выворачивать”, а потом поняли с кем имеют дело. всё быстро и очень грамматно и главное четкая и слаженная работа, начиная от секретарей и заканчивая руководством компании. персонально спасибо юристу Татьяне Дубининой, Максиму Сергеевичу и всем, всем, всем. СПАСИБО!

Юридическое сопровождение сделок

90% покупателей считают первостепенным вопрос гарантий безопасности при совершении любой юридической сделки с недвижимостью. И это вполне оправданно, ведь такие операции сопровождаются передачей или получением немалых денежных средств. Неоправданные риски практически всегда ведут к значительным последствиям, а в хитросплетениях процесса оформления объектов и проверке подлинности документов могут разобраться далеко не все граждане.

Специально для защиты как продавцов, так и покупателей и решения проблем, связанных со сделкой, наше агентство недвижимости предлагает профессиональные услуги оформления документации. Это комплекс юридических мер, направленный на соблюдение прав клиента при заключении сделки. Квалифицированные специалисты помогут оформить весь необходимый для этого пакет.

Также мы оказываем консультационные услуги, касающиеся различных сфер недвижимости. Мы знаем, что в некоторых ситуациях требуется проведение «нетипичных» или «сложных» сделок, которые нуждаются в еще более грамотном подходе и тщательной доработке.

Иногда для исключения всех «подводных камней» требуется процедура юридической экспертизы объекта.

Сколько стоит сопровождение сделки купли-продажи квартиры?

Стоимость такой услуги напрямую зависит от ее сложности и ряда других немаловажных факторов. Например, будет это продажа или приобретение объекта недвижимости, или же требуется сопровождение варианта, когда все предварительные документы подготовлены. Как правило, продавцу необходим меньший объем юридических услуг, покупателю же – больший. Иногда заказчики не нуждаются в целом комплексе юридического сопровождения, а запрашивают лишь отдельные услуги. Разрабатывая ценовую политику агентства, мы в первую очередь ориентируемся на потребности заказчика.

Что включает в себя услуга сопровождения сделок с недвижимостью?

Комплекс юридического сопровождения сделки включает в себя:

  • Проверку и проведение экспертизы документов и бумаг, предоставленных заказчиком;
  • Разработку юридических рекомендаций для устранения проблем и недочетов в случае их выявления;
  • Если при регистрации возникают сложности, то оказывается помощь в решении спорных вопросов;
  • Составление документации и создание ее пакетов;
  • Отправку документации в инстанции разного рода;
  • Контроль каждой стадии оформления документов;
  • Проведение экспертизы правомерности покупки или владения недвижимостью;
  • Оказание содействия при регистрации прав на имущество.

5 причин воспользоваться услугой сопровождения в ЦАН

Смотрите еще:

  • Воинская часть в смоленске 7459 Войсковая Часть 7459 информация актуальна на 26.09.2018 на карточке организациис учетом всех используемыхисточников данных."> разделы Анкета Реквизиты Учредители Госзакупки Арбитраж Проверки Связи Лицензии ОКВЭД Выписка из ЕГРЮЛ ФНС РФ"> Сведения Росстата Сведения […]
  • Покушение на убийства статья Покушение на убийство В соответствии с частью 3 статьи 30 УК РФ, покушением являются умышленные действия, направленные на совершение преступления, при условии, что оно не было доведено до конца по причинам, не зависящим от виновного. К таким обстоятельствам может быть отнесено, например, […]
  • Судебная практика ст166 ук рф ч. 1 ст. 166 УК РФ Приговор суда условный сроком на один год | Судебная практика П Р И Г О В О Р Именем Российской Федерации 25 ноября 2014 года г. Москва Головинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Арнаута Д.Ю.,при секретаре Аржанкиной Т.С.,с участием […]
  • Воинская часть 66889 Кто, где служил? та не, Сотков, Пахомчик и другие- помним всех их. а вот песенка в тему, про службу. Зачетная песенка в/ч 44959 - Елань июнь-ноябрь ПВИ ВВ МВД России (Пермский Военный Институт ВВ МВД России) - РОУП (Рота обеспечения Учебного Процесса) ноябрь - июнь [Сообщение изменено […]
  • Статья 42 фз 81 Федеральный закон от 21 ноября 2011 г. N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 21 ноября 2011 г. N 323-ФЗ"Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" С изменениями и дополнениями от: 25 июня […]
  • Налоговая киров возврат ндфл Юридическая компания «Правовой СтандартЪ» г.Киров Декларации 3-НДФЛ по возврату налогов Если вы являетесь плательщиком налога на доходы с физических лиц (НДФЛ), то по истечении налогового периода, вы имеете право подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и вернуть 13% с сумм лечения, […]
  • Покушение на дачу взятки гибдд Новости прокуратуры В Куске осужден водитель за покушение на дачу взятки сотруднику ГИБДД В Ленинском районном суде рассмотрено уголовное дело в отношении мужчины, который совершил преступление, предусмотренное ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 291 УК РФ (покушение на дачу взятки должностному лицу). […]
  • Закон о полиции ст 2324 1 марта 2011 года вступил в силу Федеральный закон «О полиции» Юридическая компания «Пепеляев Групп» сообщает, что 1 марта вступил в силу Федеральный закон от 7 февраля 2011 г. № 3-ФЗ «О полиции». Данный закон был принят в целях упразднения милиции и создания вместо нее […]
Записи созданы 5800

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх