Кто является собственником автомобиля на момент обращения петрова пп

Можно ли поставить авто на учет при покупке у перекупщика?

Добрый день. При покупке б/у авто не сразу обнаружил, что в ПТС (паспорт транспортного средства) и ДКП (договор купли-продажи) стоят разные фамилии. В итоге сейчас имею на руках следующие документы: оригиналы ПТС и СТС на Фамилию №1 (предположим это собственник), оба документа с датой выдачи 28.05.2016. Есть ДКП от 08.06.2016 между мной и продавцом с Фамилией №2 (перекуп). А также есть второй ДКП между собственником №1 и продавцом №2 от 28.05.2016. В ПТС есть запись о продавце №2, и упоминание о их ДКП от 28.05.2016. Получается, что перекуп не стал переоформлять авто на себя и продал мне. Помогите с ответами учитывая ситуацию и документы во вложении:

1). Стоит ли сейчас данный авто на учете? Или он снят с учета?

2). На кого зарегистрирован данный авто?

3). Кто является собственником данного авто?

4). Смогу ли я поставить данный авто на учет и зарегистрировать его на себя?

Ответы юристов (7)

Да, конечно стоит, авто с учета не снято, просто еще не было переоформлено на второго собственника.

2). На кого зарегистрирован данный авто?
Сергей

На лицо. которое указано в СТС, то есть на первого владельца.

3). Кто является собственником данного авто?
Сергей

Собственником являетесь Вы, так как Вы уже приобрели авто для себя, просто пока еще не поставили на учет.

Решение Верховного Суда РФ от 13.08.1999 № ГКПИ99-566, от 02.07.2014 № АКПИ14-582
Регистрация сама по себе не является основанием возникновения права собственности и представляет собой лишь единовременный акт допуска технически исправного транспортного средства к дорожному движению. Отсутствие такой регистрации не ограничивает право владельца транспортного средства реализовать его. Законодательство не содержит норм, ограничивающих правомочия собственника по распоряжению транспортным средством, не поставленным на регистрационный учет в органах ГИБДД, отсутствуют в законодательстве и нормы о том, что у нового приобретателя транспортного средства по договору не возникает на него право собственности, если прежний собственник не зарегистрировал транспортное средство в установленном порядке. 4). Смогу ли я поставить данный авто на учет и зарегистрировать его на себя?
Сергей

Да, конечно сможете, нужно будет просто представить все имеющиеся у Вас на руках документы (ДКП, ПТС, СТС).

С Уважением.
Васильев Дмитрий.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте. Авто сейчас нельзя снять с учета вникуда так сказать… оно всегда числиться за кем то — в вашем случае- за прошлым собственником (не перекупом)

4). Смогу ли я поставить данный авто на учет и зарегистрировать его на себя?
Сергей

вызывает вопрос 1 момент

у вас скоморин — из птс человек — продает авто егорову (перекуп)

а потом он же — продает уже вам. — это во 2 договоре

а егоров с вами в отношения уже не вступает. (получается для гибдд что купили вы напрямую у собственника авто)

пока что собственник — тот на кого авто зарегисторировано но — сейчас только по договору переходят права — поэтому зарегистрировать авто на себя — вы сможете без проблем, после чего только вы останетесь владельцем. — документы у вас есть — птс, договор. стс

Сергей, добрый день.

Указанный автомобиль в настоящее время стоит на учете в Нижнем Новгороде, по месту регистрации собственника № 1.

При регистрации Вами данного автомобиля, внесенную запись о перекупе просто перечеркнут, как внесенную ошибочно и осуществят регистрацию автомобиля на Ваше имя по двум, представленным Вами договорам.

Правда есть и небольшая проблема, поскольку в записи внесенной на имя перекупа в ПТС отсутствуют подписи как продавца (владельца № 1).

3). Кто является собственником данного авто?
Сергей

В данный момент являетесь Вы.

Стоит ли сейчас данный авто на учете? Или он снят с учета?
Сергей

Авто стоит на учете, оснований подозревать обратное нет.

На кого зарегистрирован данный авто?
Сергей

Авто зарегистрировано на Егорова (собственника №1)

Кто является собственником данного авто?
Сергей

Собственником на данный момент являетесь Вы. До момента подписания договора купли-продажи от 08.06.2016г. собственником являлся Ваш продавец (продавец №2). Право собственности на автомобиль возникает с момента подписания договора купли-продажи, а не с момента регистрации в ГИБДД.

Смогу ли я поставить данный авто на учет и зарегистрировать его на себя?
Сергей

Ставить авто на учет не надо, ТС уже стоит на учете. Вам надо подать в ГИБДД заявление об изменении регистрационных данных в связи с переходом права собственности на ТС. Сдавайте оба договора купли-продажи, и проблем не будет. Единственно, в записи в ПТС о переходе права в Вашему продавцу отсутствуют подписи предыдущего и настоящего владельца. Надо их поставить. Если не найти этих людей, то самому поставить «закорючку». Если обратите внимание на последнюю запись, зарегистрированную в ГИБДД, там вообще по-моему Егоров за обоих расписался.

Сергей, данный автомобиль «юридически чист», ни в розыске, ни в аресте не значится — http://www.gibdd.ru/check/auto/

В этой связи, я не думаю, что должны возникнуть проблемы при изменении регистрационных данных (в части смены собственника) при обращении в ГИБДД.

Вам вполне подать на рассмотрение сотрудников все имеющиеся в Вашем распоряжении документы, позволяющие отследить последовательность перехода автомобиля к Вам от его прежнего владельца (Егорова А.Н.).

И вот еще какой момент обращает на себя внимание. Вы далеко не третий владелец данного автомобиля.

Выложенная Вами ПТС уже вторая на данный автомобиль, которая была выдана 28 мая 2016 г. номер старого ПТС — 39НВ235715.

А по старым регистрационным данным на указанном автомобиле числится два штрафа — http://www.gibdd.ru/check/fines/#%D0%9C199%D0%A5%D0%A0+152+5216992186

что, правда, на изменение регистрационных данных не влияет.

Здравствуйте Сергей. А что изменилось во вчерашнего дня или Вы решили уточниться для полной уверенности?

Не буду повторять ответы коллег. Простая письменная форма договора в отношении автомашин является достаточным условием, чтобы собственником с момента подписания договора и передачи машин являлись Вы. Дополнительно привожу судебную практику.

Обзор судебной практики Верховного Суда Республики Татарстан
за первый квартал 2010 г.
(по гражданским делам)
Применение норм Гражданского кодекса РФ
Момент возникновения права собственности на транспортное средство не связан с моментом регистрации в органах ГИБДД.
П-ов обратился в суд с иском к Б-овой о признании права собственности на автомобиль, указывая, что данное транспортное средство, приобретенное им в собственность у Б-овой, в настоящее время находится под арестом как имущество, принадлежащее ответчице.
Решением суда первой инстанции иск удовлетворен.
Отменяя решение суда первой инстанции и вынося новое решение об отказе в иске, суд кассационной инстанции исходил из того, что изменение собственника автомобиля в установленном порядке в органах ГИБДД не зарегистрировано, право собственности Б-овой на спорное имущество не прекращено.
Президиум Верховного Суда РТ, отменив кассационное определение, оставил в силе решение суда первой инстанции по следующим основаниям.
В силу пункта 1 статьи 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Данная норма в полной мере распространяется на транспортные средства, поскольку их отчуждение не подлежит государственной регистрации (пункт 2 указанной выше статьи).
Постановлением Правительства РФ от 12.08.1994 г. N 938 предусмотрена регистрация собственниками или владельцами автотранспортных средств в целях обеспечения полноты их учета.
Отсутствие регистрации транспортного средства в органах ГИБДД за тем или иным лицом само по себе не свидетельствует об отсутствии у такого лица права собственности на него.
Установлено, что между сторонами в апреле 2007 года заключен договор купли-продажи автомобиля, в августе 2008 года оформлен передаточный акт на вышеназванное транспортное средство, в этот же период денежные средства за приобретаемый П-овым автомобиль полностью переданы Б-овой.

В регистрации транспортного средства может быть отказано,, в следующих случаях (п. п. 3, 51 Правил; п. п. 16, 24 Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 07.08.2013 N 605):
— если заявитель представил документы и (или) сведения, не соответствующие требованиям законодательства РФ, а также содержащие недостоверную информацию;
— конструкция транспортного средства не соответствует требованиям законодательства РФ в области обеспечения безопасности дорожного движения или сведениям, указанным в представленных документах;
— имеются признаки сокрытия, подделки, изменения, уничтожения идентификационной маркировки, нанесенной на транспортное средство организацией-изготовителем, либо подделки представленных документов;
— транспортное средство или номерные агрегаты находятся в розыске или представленные документы числятся утраченными (похищенными);
— в ПТС отсутствует отметка об уплате утилизационного сбора, или об основании неуплаты утилизационного сбора, или об обязательстве обеспечить последующее безопасное обращение с отходами, образовавшимися в результате утраты транспортным средством своих потребительских свойств, взятом на себя организацией-изготовителем;
— владелец транспортного средства не застраховал гражданскую ответственность;
— иные запреты и ограничения для совершения регистрационных действий.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Приобретение ТС у владельца не вписанного в ПТС

Доброго времени суток!

Хочу приобрести автомобиль. однако есть один момент.

Текущий владелец ТС, имея на руках договор купли-продажи НЕ ВПИСАН в ПТС, т.к. автомобиль получил в качестве уплаты за выполненную работу, и по его словам планировал машину на продажу изначально.

т.к. я хочу машину приобрести, как правильно оформить сделку чтобы не возникло проблем при оформлении мной после покупки машины (как в ГИБДД при постановке на учет так и с предыдущими собственниками)

Ответы юристов (11)

Дмитрий, добрый вечер.

Текущий владелец ТС, имея на руках договор купли-продажи НЕ ВПИСАН в ПТС, т.к. автомобиль получил в качестве уплаты за выполненную работу, и по его словам планировал машину на продажу изначально.
Дмитрий

Какие у данного владельца на руках документы кроме ПТС.

т.к. я хочу машину приобрести, как правильно оформить сделку чтобы не возникло проблем при оформлении мной после покупки машины (как в ГИБДД при постановке на учет так и с предыдущими собственниками)
Дмитрий

Самый оптимальный вариант — оформить с предыдущим собственником (указанным в ПТС) договор купли-продажи. В таком случае, всех проблем можно будет избежать.

Поскольку по действующему порядку снятие и постановка автомобиля с учета осуществляется одновременно при обращении в ГИБДД покупателя, который предоставляет копию договора купли-продажи, ПТС, полис ОСАГО.

Уточнение клиента

Доброго вечера. на руках у него договор купли продажи с предыдущим владельцем (вписанным в ПТС). сам ПТС, свидетельство о регистрации ТС.

05 Марта 2016, 20:45

Есть вопрос к юристу?

Стороной по договору в качестве продавца должен быть собственник, либо иное лицо на основании нотариальной доверенности от собственника с правом распоряжения авто.

А с момента заключения предыдущего договора сколько прошло времени?

Уточнение клиента

1 месяц. срок оформления нарушен ))

05 Марта 2016, 20:47

как правильно оформить сделку чтобы не возникло проблем при оформлении мной после покупки машины (как в ГИБДД при постановке на учет так и с предыдущими собственниками)

Такими схемами часто пользуются «перекупы» авто. В вашем случае фактически вы должны приобрести автомобиль у собственника либо его представителя на основании соответствующей доверенности, как верно было указано коллегами.

А подпись прежнего собственника в ПТС имеется, о том что авто продано?

Уточнение клиента

подпись предыдущего собственника о продаже есть.

не понял Вас о доверенности. наличие ДКП — право собственности перешло к новому текущему владельцу. кто ему должен дать доверенность?

подпись о продаже в ПТС предыдущего — есть. но текущий (новый) не вписывался в ПТС. ДКП — есть.

сосбвтенно.. мне нужно потребовать вписания в ПТС текущего владельца, потом ч=то что он продает , вписать себя в покупателя и оформить ДКП ?

или встречаться с предыдущим владельцем и делать «левый» договор с ним, передав деньги существующему?

05 Марта 2016, 20:57

Формально можно выждать, еще один месяц, вписать нового собственника в ПТС, а потом уже Вам переоформить автомобиль на свое имя, на основании заключенного с ним договора.

По истечении 2 месяцев покупатель не подлежит привлечению к административной ответственности за нарушение сроков постановки автомобиля на учет.

Срок привлечения к административной ответственности за данное правонарушение составляет два месяца и исчисляется по истечении 10 дней с момента, когда собственник или иной владелец автомобиля обязан зарегистрировать его или изменить регистрационные данные о нем (Обзор N 2, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015).

Либо оформлять приобретение от предыдущего собственника.

В этом случае право собственности уже у нового владельца, так как право собственности на авто переходит с момента заключения договора купли-продажи и фактической передачи авто. Можете смело заключать с ним договор.

Вопрос: После заключения между физическими лицами договора купли-продажи автомобиля с какого момента переходит право собственности к покупателю: с момента заключения договора и передачи автомобиля или с момента регистрации в ГАИ (ГИБДД)? Ответ: Право собственности на автомобиль переходит к покупателю с момента заключения договора купли-продажи и фактической передачи транспортного средства.
Обоснование: В соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Пунктом 2 ст. 130 ГК РФ определено, что вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
Как регламентировано в п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Кроме того, ГК РФ также указывает, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 223 ГК РФ).
Как указано в Постановлении Правительства РФ от 12.08.1994 N 938 «О государственной регистрации автомототранспортных средств и других видов самоходной техники на территории Российской Федерации», регистрация транспортных средств проводится в целях обеспечения полноты учета автомототранспортных средств и других видов самоходной техники на территории Российской Федерации.
В соответствии с п. 3 Постановления N 938 собственники транспортных средств либо лица, от имени собственников владеющие, пользующиеся или распоряжающиеся на законных основаниях транспортными средствами, обязаны в установленном порядке зарегистрировать их.
Как указано в Решении Верховного Суда РФ от 29.07.1999 N ГКПИ99-547, законом не установлено, что сделки, совершенные в отношении транспортных средств (движимого имущества), подлежат обязательной государственной регистрации, и не устанавливается правило о том, что право собственности на это имущество возникает лишь после регистрации в органах внутренних дел. Следовательно, право собственности на автомобиль переходит к покупателю с момента заключения договора и передачи автомобиля. base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=QUEST;n=122062

Только возникают проблемы с постановкой автомобиля на учет. Поскольку при предъявлении договора и ПТС будет расхождение данных о лицах, владеющих транспортным средством.

Тут проблема не в законности владения и легитимности совершаемой сделки, а именно в постановке на учет.

Для целей регистрации ТС — это самый идеальный вариант. Если новый собственник откажется, тогда при его посредничестве можно оформить формальный договор с предыдущим владельцем и уже зарегистрировать ТС на свое имя.

Присутствие прежнего хозяина при перерегистрации авто не обязательно.

Уточнение клиента

Михаил , благодарю! еще вопрос.

если использовать вар.1. — то что машина не регистрировалась в ГИБДД (отметок в ПТС от ГИБД не будет на этой купле-продаже) не создаст это проблем?

по второму варианту все понятно )

05 Марта 2016, 21:02

В чем проблема предоставить все договоры? Каким образом Вы предлагаете заключить договор с прежним собственником, если он уже не собственник?

Никаких, если обратиться спустя два месяца после оформления ДКП.

Уточнение клиента

все понял. благодарю.

05 Марта 2016, 21:04

Вы можете вписать нового собственника в ПТС, как было указано Михаилом Петровым. Далее вы заключаете с ним ДКП, он ставит подпись в ПТС, и вы обращаетесь в ГИБДД для перерегистрации.

Перед всем этим рекомендую проверить наличие ограничений на сайте ГИБДД.

наличие ДКП — право собственности перешло к новому текущему владельцу. кто ему должен дать доверенность?

Это в том случае, если ваш текущий владелец не сам будет выступать продавцом.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Право собственности на автомобиль

Российские водители меняют свои автомобили в среднем каждые 4 года. Купля-продажа автомобиля занимает немало хлопот. На что обратить особое внимание в этом процессе?

Документ на право собственности автомобиля

Основной документ, который подтверждает право собственности автомобиля, это ПТС – паспорт транспортного средства. Оформить покупку автомобиля – дело простое: владелец нового авто получает на руки ПТС. Лучше всего перепроверить такие данные, как номер двигателя, шасси и прочие отметки в документе. Это важно. Если ошибка в ПТС-ке всплывет во время оформления в МРЭО, вам просто не выдадут номерные знаки. В документе на право собственности автомобиля указываются изменения в конструкции ТС и все сведения, касаемо собственника авто.

Если машина куплена в автокредит, то оригинал ПТС будет находиться в банке до тех пор, пока заёмщик не расплатится по долгам в полной мере.

Регистрация права собственности на автомобиль

Приобретая подержанный автомобиль, можно оформить права собственности на него несколькими способами. Первый способ – подписание всех необходимых документов в присутствии нотариуса. Второй способ характеризуется самостоятельным снятием автомобиля в регистрации в ГИБДД. Отметим, что сделка у нотариуса – это упрощенная процедура, после которой покупатель сам занимается всеми необходимыми оформлениями-переоформлениями. Услуга оформления купли-продажи у нотариуса обойдется в несколько десятков долларов, в среднем около 35-50$. Насей день, этот способ считается самым надежным.

Передача права собственности на автомобиль

Передача права собственности на автомобиль происходит в момент заключения договора купли-продажи и получения продавцом денежных средств, сумма которых прописана в договоре. Лучше всего заключать договор у нотариуса — этот способ самый легкий и быстрый. После этого уже новый владелец авто сам должен снять его с учёта и произвести все необходимые манипуляции, связанные с оформлением на себя.

Совет от Сравни.ру: приобретая автомобиль, вы получаете на руки пакет документов на право собственности. Если покупка совершается у частного лица, заключайте сделку купли-продажи у нотариуса – это обезопасит вас от мошенничества.

ВС решил, можно ли наследовать имущество, не оформленное в собственность

Что делать, если ваш родственник при жизни начал приватизировать квартиру или оформлять в собственность землю, но умер, не успев довести дело до конца? Считается ли это имущество теперь вашим, если вы – наследник? Можно ли включить его в наследственную массу? Если да, то на каких условиях? На все эти вопросы в своих определениях ответил Верховный суд.

Не оформил в собственность – не можешь завещать

О. Петрова* въехала в свою однокомнатную квартиру в 1968 году по ордеру, а после заключила договор социального найма. Там она прожила всю жизнь. 13 февраля 2013 года пожилая женщина обратилась в Департамент жилищной политики Москвы с заявлением о приватизации жилплощади. Чиновники должны были принять решение об этом в двухмесячный срок (ст. 8 закона о приватизации от 4 июля 1991 года), однако Петрова ответа вовремя не получила, а вскоре ей стало не до того. Пенсионерка тяжело заболела и умерла в мае 2013-го, так и не успев оформить жилье в собственность. Ее единственная наследница, двоюродная племянница Юлия Снегирева*, в июне обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Тот отказался выдать свидетельство – у Снегиревой, конечно, не было документов о том, что на день открытия наследства спорная квартира принадлежала наследодателю. Тогда она подала иск к Департаменту жилищной политики и жилфонда в Басманный суд Москвы (дело № 2-1104/2014), требуя включить «однушку» в наследственную массу и признать ее право на наследство.

Судья Александр Васин отказал в удовлетворении исковых требований, мотивируя это тем, что Петрова при жизни не добилась получения жилья в собственность, то есть не подала заявления о приватизации с приложением всех необходимых документов. При этом суд указал, что ее обращение в службу «одного окна» о подготовке документов для приватизации не имеет правового значения. Мосгорсуд «засилил» это решение (дело № 33-38071/2014), добавив, что заявление нельзя расценивать как оферту на заключение договора приватизации.

В сходную ситуацию попала и Людмила Белова* из Омской области. Ее отец еще в 2006 году стал членом некоммерческого садоводческого товарищества, а в 2011-м омская администрация издала постановление о том, что Белову безвозмедно передается в собственность участок. Основаниями для решения указаны ст. 28 закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года и обращение самого Белова*. Мужчина обратился к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана участка, чтобы поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности. В октябре 2012 года он получил план, но так и не успел оформить землю в собственность – умер в мае 2014-го.

Его дочь обратилась к нотариусу, но свидетельства о праве на наследство не получила – не было правоустанавливающих документов. Затем она обратилась в суд (дело № 2-1810/2015). Но судья Тамара Дьяченко в иске отказала. Она решила, что постановление, которым земля была предоставлена Белову, незаконно: на дату его принятия садоводческое товарищество, на территории которого расположен участок, уже прекратило свою деятельность. Кроме того, суд счел, что раз земля не поставлена на кадастровый учёт, участок не сформирован как объект права, а значит, не может быть унаследован. Апелляция согласилась с последним выводом суда первой инстанции, но исключила из мотивировочной части решения вывод о незаконности постановления администрации.

Обе наследницы обратились в ВС, требуя признать их право на спорное имущество.

Приватизацию можно «завершить» и после смерти

В случае со Снегиревой (дело № 5-КГ16-62) ВС с выводами коллег из нижестоящих инстанций не согласился. Суд напомнил, что нельзя отказать гражданам в приватизации их жилых помещений, если те действуют в соответствиии с законом (п. 8 постановления Пленума ВС «О некоторых вопросах применения судами закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 года). В пп. 7 и 8 закона о приватизации сказано, что жилплощадь должна быть передана заявителю в течение двух месяцев. За это время с ним должны заключить договор на передачу жилья в собственность, после чего право регистрируется в госреестре.

Формально тетя Снегиревой всего этого сделать не успела, но в уже упомянутом п. 8 постановления Пленума ВС о приватизации говорится следующее:

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Петрова подала заявление о подготовке документов на приватизацию в службу «одного окна» московского Департамента жилищной политики, и ее в течение двух месяцев должны были вызвать для подписания договора. Хотя этого не произошло, ВС посчитал, что пенсионерка явно выразила волю «на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, что подтверждается заявлением о подготовке документов о приватизации жилого помещения, выпиской из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу «одного окна».

«При таких обстоятельствах нельзя согласиться с выводами суда о том, что при жизни Петрова не выразила волю приватизировать жилое помещение», – говорится в определении Верховного суда. Своего заявления она не отзывала, но из-за болезни и смерти, то есть по не зависящим от нее причинам, не смогла довести дело до конца, а раз так, Снегиревой суды отказали незаконно. Тройка судей (Александр Кликушин, Татьяна Вавилычева и Игорь Юрьев) отменила решения предыдущих инстанций и признала право Снегиревой на наследство.

Почему у наследников есть право на «неоформленную» землю

Сходную позицию Верховный суд высказал и по делу Беловой. Согласно п. 4 ст. 28 закона о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений), каждый участник дачного товарищества имел право бесплатно приобрести в собственность предоставленный ему земельный участок. Для этого нужно было обратиться с заявлением в исполнительный орган госвласти или орган местного самоуправления, в зависимости от того, в чьем ведении находилась земля. На основании постановления одного из этих органов и осуществлялась регистрация права собственности. Разъяснения о том, имеют ли наследники право претендовать на участки, если наследодатели не успели стать собственниками, содержатся в п. 82 постановления Пленума ВС «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года.

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нём распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном п. 4 ст. 28 названного федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Судьи Вавилычева, Юрьев и Татьяна Назаренко не согласились с выводами нижестоящих судов о том, что спорный участок не сформирован как объект права. Белов успел провести межевание и получить межевой план участка, содержащий его индивидуальные признаки. Кроме того, ВС констатировал, что спорный участок был предоставлен не на общих основаниях, а в порядке, предусмотренном законом о садоводческих некоммерческих объединениях, межевого спора нет. А формирование земельного участка не являлось обязательным условием его приватизации. Ей не может препятствовать и тот факт, что садоводческое товарищество прекратило свою деятельность. С такими указаниями ВС направил дело на пересмотр в апелляцию.

Что говорят эксперты

По мнению экспертов, позиция ВС по указанным делам уже известна, однако Верховному суду, возможно, стоило бы подробнее остановиться на обстоятельствах, которые говорят о намерении наследодателя оформить имущество в собственность.

«Включение в наследство имущества, которое на момент смерти не было оформлено наследодателем на праве собственности, не ново для судебной практики по наследственным спорам», – считает Анна Абраменко, ведущий юрист по имущественным спорам Heads Consulting. По ее мнению, особое внимание стоит обратить на факты, а именно, волеизъявление наследодателя при жизни оформить имущество в собственность. Оно может быть выражено в подаче заявления и предоставлении необходимых документов.

«В законодательстве фактически нет специальных норм, применимых к спорной ситуации, – констатирует Артем Анпилов, юрист «Хренов и Партнеры». По его мнению, судам стоит ориентироваться на разъяснения, данные в постановлении Пленума ВС о приватизации жилищного фонда. «К сожалению, ВС не разъяснил, какие именно действия наследодателя, совершенные до смерти, свидетельствуют о наличии у него воли к оформлению недвижимости в собственность, – говорит Анпилов. – Хорошо, если наследодатель до смерти успел обратиться с заявлением, то есть начал процесс приватизации. Если он лишь начал к ней готовиться (собрал необходимые документы, подготовил межевой план и де-факто сформировал земельный участок как объект недвижимости), но не успел обратиться в уполномоченный орган, требования о включении спорной недвижимости в наследственную массу по-прежнему не могут быть удовлетворены», – указывает юрист.

Решение одобряет и Анастасия Рагулина, доцент МГЮУ им. О. Е. Кутафина, кандидат юридических наук, директор Юридической группы «Яковлев и Партнеры». По ее мнению, оно защищает интересы граждан, которые не по своей воле оказались в непростой ситуации. «Хотя ВС разъясняет очевидное, от определений ВС есть польза, – комментирует партнёр КА «Юков и партнёры» Марина Краснобаева. – Во-первых, они касаются приватизации, во-вторых, гражданам поможет в спорах с госорганами ссылка на позицию высшего суда».

Светлана Бурцева, председатель Люберецкой коллегии адвокатов, рассказывает, что при схожих обстоятельствах суды обычно удовлетворяют требования граждан включить в наследственную массу имущество, права на которое не были оформлены или были оформлены ненадлежащим образом. А вот Мария Рулькова, юрист коллегии адвокатов «Князев и партнеры», напротив, считает, что практика неоднозначна. В одних случаях суд отказывает, поскольку наследодатель помимо заявления о приватизации не подал необходимые для этого документы, в других – по причине того, что заявление о приватизации вовсе не подавалось, имелось лишь заявление на сбор документов. По ее мнению, основанием для включения помещений в наследственную массу должно быть обращение умершего (лично или через представителя) именно с заявлением о приватизации. В этом случае, даже если он и не успел представить все необходимые документы, его воля явно выражена. При этом суду нужно учитывать, сколько времени прошло с момента обращения, и действовал ли наследодатель по закону.

* – имена и фамилии участников событий измененыприм. ред.

Образец отзыва на иск о взыскании задолженности по кредитному договору и обращению взыскания на предмет залога

Образец отзыва на иск о взыскании задолженности по кредитному договору и обращению взыскания на предмет залога.

Рассмотрена довольно распространенная ситуация: банк обращается к заемщику о взыскании суммы кредита, полученного на приобретение автомобиля, и обращении взыскания на предмет залога по кредиту — автомобиль. Между тем, автомобиль уже продан заемщиком третьему лицу, которое при продаже не было поставлено в известность о залоговом статусе автомобиля.

Следует сказать, что ранее практики невозможности истребования залогового автомобиля у добросовестного приобретателя придерживались только арбитражные суды. Теперь же после изменения Гражданского кодекса РФ в части оснований прекращения залога ситуация в корне изменилась и в судах общей юрисдикции.

от третьего лица: Иванова Ивана Ивановича
адрес, телефон

истец: ООО Коммерческий банк «Банк»
адрес, телефон

ответчик: Петров Андрей Андреевич
адрес, телефон

ОТЗЫВ
на исковое заявление ООО Коммерческий банк «Банк» к Петрову А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращению взыскания на предмет залога

ООО Коммерческий банк «Банк» обратился с иском к Петрову А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращению взыскания на предмет залога. Свои требования мотивировал тем, что «____» _______ 201_ года между истцом и ответчиком Петровым А.А. был заключен кредитный договор, на основании которого ответчику был предоставлен целевой кредит на приобретение автомобиля (указать какого с идентифицирующими данными). Кредит предоставлен под залог указанного приобретаемого транспортного средства. Однако, ответчик Петров А.А. в нарушение условий кредитного договора платежи в погашение основного долга и процентов производил лишь частично, что и обусловило обращение в суд с данным иском. Требования истца сводятся ко взысканию с ответчика Петрова А.А. суммы основного долга в размере __________ руб. __ коп., задолженности по уплате процентов в размере __________ руб. __ коп., и к обращению взыскания на залоговый автомобиль.

К участию в деле в качестве третьего лица судом привлечен Иванов И.И., собственник транспортного средства (указать какого с идентифицирующими данными) (далее по тексту: спорный автомобиль) с «___» ________ 2015 года.

Иванов И.И. с заявленными ООО Коммерческий банк «Банк» требованиями в части обращения взыскания на спорный автомобиль не согласен, считает их незаконными и не подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

1. Спорный автомобиль не является предметом залога, обеспечивающего обязательства ответчика Петрова А.А. по возврату кредита по кредитному договору от «____» _______ 201_ года, поскольку отсутствует само залоговое обязательство

В обоснование заявленных требований истец представил заявление-анкету ответчика Петрова А.А. о присоединении к Условиям предоставления кредита под залог транспортного средства, открытия и обслуживания банковского (текущего) счета в ООО КБ «Банк» от «____» _______ 201_ года.

Также истец указывает, что в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между сторонами в тот же день, «____» _______ 201_ года, был заключен договор залога на условиях Заявления-анкеты и Условий предоставления кредита.

Однако, сам договор залога истцом не представлен.

По существу, из искового заявления следует, что договор залога транспортного средства между сторонами в виде единого подписанного обеими сторонами документа не составлялся, а в качестве залогового обязательства истец расценивает пункт _ вышеуказанного Заявления-анкеты ответчика Петрова А.А.

Однако, из п. _ данного заявления следует, что ответчик Петров А.А. просит заключить с ним обеспечительный применительно к обязательству по возврату кредита залоговый договор, «в рамках которого принять в залог автомобиль с установлением согласованной залоговой оценочной стоимости автомобиля в размере ______ рублей…».

«Просит заключить» не означает «передает в залог».

На основании приведенного п. _ Заявления-анкеты между сторонами лишь должен быть заключен залоговый договор. Т.о., п. _ Заявления-анкеты не может быть квалифицирован как самостоятельное залоговое обязательство.

Кроме того, из п. _ даже непонятно, какой автомобиль ответчик Петров А.А. просит принять истца в залог в обеспечение возврата им кредита. В Заявлении-анкете не конкретизировано, что ответчик Петров А.А. просит заключить с ним договор залога, в соответствии с которым передать в залог истцу именно приобретаемый им автомобиль (спорный), а не какой-либо иной.

Принимая во внимание, что залоговый договор между сторонами не заключен, отсутствуют и основания для обращения взыскания на спорный автомобиль, поскольку он никак не может быть предметом залога по отсутствующему залоговому договору.

2. Третье лицо Иванов И.И. приобрел автомобиль «____» _______ 2015 года на основании договора купли-продажи, что подтверждается прилагаемыми к настоящему отзыву договором купли-продажи и паспортом транспортного средства, в котором сделана соответствующая отметка.

С 1 июля 2014 года действует новая редакция ст. 352 Гражданского кодекса РФ, регламентирующей основания прекращения залога, в соответствии с пунктом вторым части первой которой залог прекращается если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога.

Третье лицо Иванов И.И. (1) приобрел спорный автомобиль по возмездной сделке и (2) не знал и не должен был знать о том, что спорный автомобиль является предметом залога, поскольку:

— при покупке автомобиля его продавцом Семеновым А.В. третьему лицу Иванову И.И. был передан оригинал ПТС (НЕ дубликат, а именно оригинал), на котором отсутствует отметка о залоге;

— в ПТС указание на ответчика Петрова А.А., равно, как и на лицо, у которого им был приобретен автомобиль, отсутствует (из представленных истцом суду документов следует, что автомобиль приобретен ответчиком Петровым А.А. у комиссионера ООО «Название», который принял автомобиль на комиссию от некого (ФИО). Однако, ни (ФИО), ни Петров А.А. в ПТС в качестве собственников спорного автомобиля не поименованы в нарушение требований п. 50, 50.1, 50.2 Положения о паспортах транспортных средств (утверждено Приказом от 23 июня 2005 года МВД РФ № 496, МПиЭ РФ № 192, Минэкономразвития РФ № 134). В ПТС в качестве собственника автомобиля на момент покупки его третьим лицом значился именно продавец Семенов А.В., с которым третье лицо Иванов И.И. и заключил договор купли-продажи.

— в реестре уведомлений о залоге движимого имущества единой информационной системы нотариата отсутствуют сведения о регистрации уведомления о залоге спорного автомобиля. Между тем, указанный реестр начал формироваться с 1 января 2014 года и истец при наличии оформленного договора залога спорного автомобиля мог бы внести в этот реестр сведения о залоге, однако не сделал этого.

Третье лицо Иванов И.И. перед покупкой автомобиля убедился в отсутствии в реестре уведомлений о залоге сведений о залоге приобретаемого им автомобиля.

Т.о., у третьего лица Иванова И.И. на момент приобретения автомобиля отсутствовали сведения о каком бы то ни было его обременении, что и обусловило заключение сделки купли-продажи.

Президиум Верховного Суда РФ в Обзоре судебной практики № 1 за 2015 год (утвержден 4 марта 2015 года) при ответе на Вопрос № 4 указал, что Федеральным законом от 21 декабря 2013 г. N 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» (далее — Федеральный закон N 367-ФЗ) изменена редакция ст. 352 ГК РФ. Согласно подп. 2 п. 1 данной статьи залог прекращается, если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога. В соответствии с пп. 1, 3 ст. 3 Федерального закона N 367-ФЗ измененные положения ГК РФ вступают в силу с 1 июля 2014 г. и применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу этого федерального закона. Поскольку правоотношения, регулируемые подп. 2 п. 1 ст. 352 ГК РФ, возникают в связи с возмездным приобретением заложенного имущества по сделке, указанная норма применяется к сделкам по отчуждению заложенного имущества, которые совершены после 1 июля 2014 г.

Т.о., принимая во внимание изложенное, если даже согласиться с позицией истца о том, что договор залога спорного автомобиля заключен «____» _______ 201_ года, данный залог прекращен с «____» ______ 2015 года по основанию подп. 2 п. 1 ст. 352 ГК РФ, т.е., с момента его возмездного приобретения Третьим лицом Ивановым И.И. по договору купли-продажи.

На основании изложенного,

Отказать ООО Коммерческий банк «Банк» в удовлетворении требования об обращении взыскания на автомобиль (указать какой с идентифицирующими данными).

ПРИЛОЖЕНИЕ:

1. копия ПТС
2. копия договора купли-продажи от «____» ________ 2015 года
3. копия свидетельства о регистрации транспортного средства

Смотрите еще:

  • Квартира ветерану вов после смерти Чья квартира? Здравствуйте, хочу поинтересоваться подаренная квартира ветерану ВОВ, после смерти если в нее не был прописан не один из родственников, она вернется обратно государству? Ответы юристов (2) подаренная квартира ветерану ВОВ, после смерти если в нее не был прописан не один из […]
  • Опека ребенка 5 лет СПЕЦПРОЕКТ «СЕМЕЙНЫЙ КРУГ» Документы необходимые при оформлении детей под опеку (попечительство) На сегодняшний день в РФ существуют две формы семейного устройства: УСЫНОВЛЕНИЕ и ОПЕКА. С принятием Федерального закона РФ «Об опеке и попечительстве» №48 от 24.04.08 г. был установлен […]
  • Закон о рекламе 38 статья 19 Закон о рекламе 38 статья 19 Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей Трудовые споры, пенсии Главная Закон о рекламе № […]
  • Кража человека ук рф Статья за кражу человека по УК РФ Здравствуйте. Человек угрожал мне нелегальным похищением (с РФ в Казахстан), после моим родителям (они относятся к органам власти), мне нету 18 лет. Сейчас постоянно караулит возле дома, чтобы забрать. Могу ли написать на него заявление или что-то другое […]
  • Декларация ндс для ип в 2018 году Как с вами связаться? Онлайн-сервисподготовки налоговой декларации по НДСза 1, 2, 3 и 4 квартал 2018 года Сервис позволяет: Подготовить отчет Сформировать файл Протестировать на ошибки Распечатать отчет Отправить через интернет! Скачать форму декларации по НДС 2018 в MS […]
  • Статья 309 упк рф Ст. 309 УПК РФ с комментариями Статья 309 УПК РФ. Иные вопросы, подлежащие решению в резолютивной части приговора - размещена в Третьей части Девятого раздела Тридцать девятой Главы Уголовно-процессуального Кодекса РФ. Представленная ниже статья состоит из трёх небольших частей текста. […]
  • Регистрация ип выбор оквэд Как правильно выбрать коды ОКВЭД для ИП С 11 июля 2016 года при государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей применяются новые коды ОКВЭД. Приказ ФНС России об изменении кодов от 25 мая 2016 года № ММВ-7-14/[email protected] вступил в силу 28 июня 2016г. В настоящее […]
  • Иваново дети на усыновление УСЫНОВЛЕНИЕ В РОССИИ Интернет-проект Министерства образования и науки РФ Департамент государственной политики в сфере защиты прав детей Ивановская область 1. Центр подготовки приемных родителей и сопровождения замещающих семей на базе областного государственного образовательного […]
Записи созданы 6720

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх