Консультация юриста по услугам жкх

Консультация юриста по вопросам ЖКХ

Незаконное начисление коммунальных платежей

Содержание Расчет квартплаты Куда жаловаться на неправомерные начисления? Обращение в управляющую компанию Образец заявления Обращение в суд Необходимые документы Образец иска Начисления, если никто не прописан Несмотря на принимаемые государств.

Как проверить правильность начисления квартплаты

Содержание Что входит в коммунальные платежи? Что нужно знать для расчета? Как проверить правильность начисления квартплаты Куда обратиться? Образец заявления Пользование жилым помещением, принадлежащим гражданам на праве собственности или на ус.

Как разделить долг по коммунальным платежам?

В соответствии с современным законодательством, собственники или наниматели по договору социального найма имеют не только право проживания в жилом помещении, но и обязаны его содержать, в том числе оплачивать коммунальные услуги (ст.154 ЖК РФ). К.

Лишение лицензии управляющих компаний ЖКХ

Содержание Лицензирование управляющих компаний За что могут лишить УК лицензии Как лишить управляющую компанию лицензии В соответствии с современным законодательством, с сентября 2014 деятельность управляющих компаний подлежит обяз.

Отключение канализации за неуплату коммунальных услуг

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст.153) обязанностью граждан и юридических лиц является ежемесячная оплата коммунальных платежей. Согласно статистике, задолженность по оплате коммунальных услуг в России составляет приблизительно 200 миллиа.

Что делать, если заливали пол и залили соседей?

Каждый хоть раз в жизни сталкивался с необходимостью проведения в квартире капитального ремонта, в том числе замены напольного покрытия. Благодаря своим декоративным свойствам, износостойкости, нетоксичности и пожаробезопасности за последние 5-10 .

Что делать, если затопили соседей снизу?

Содержание статьи Сколько платить, если вы затопили соседей? Как себя вести, если вы затопили квартиру соседей? Затопление застрахованной квартиры Как доказать свою невиновность при затоплении соседей? Действия в суде при затоплении квартиры В с.

Прорвало трубу, затопили соседей, кто виноват?

В последнее время в связи с развитием строительства многоквартирных домов получили значительную популярность жилищные споры, в том числе споры о причинении имущественного вреда в результате затопления или залива. В данной статье нам предстоит раз.

Программа переселения из ветхого и аварийного жилья

В последнее время значительное число жилого фонда в России объявляется аварийным и подлежит расселению сносу. Однако, длительное время проблема расселения стояла достаточно остро, местные органы власти не торопились осуществлять переселение гражд.

Признание дома аварийным

Содержание Как признать жилье ветхим и аварийным? Куда обратиться чтобы дом признали аварийным? Последствия признания дома аварийным Процент износа дома для признания его аварийным В настоящее время огромное количество жилого фонда, построенного.

Основное направление деятельности жилищно-коммунального хозяйства заключается в оказании услуг гражданам для создания либо поддержания комфорта и удобства их проживания.

К сожалению, обслуживающие организации не всегда своевременно реагируют на обращения граждан по коммунальным вопросам. Поэтому для более эффективного воздействия на эти службы можно обратиться к юристу, который даст бесплатную юридическую консультацию в онлайн-режиме.

В результате вы получите ответы по вопросам отношения с ЖКХ и сможете решить возникшие проблемы, касающиеся написания жалоб, пересчёта задолженности, выплаты компенсации и других вопросов. Оперативная юридическая поддержка позволит не только быстрее решить возникшую проблему, но и привлечь к ответственности виновных в неоказании либо некачественном оказании услуг.

Обратиться за правовой помощью во время споров с ЖКХ и получить квалифицированные ответы можно, позвонив по телефонам, либо задав вопросы в электронной форме, которая размещена на сайте Единого центра жилищно-правовой информации Правоман.ru.

Юридическая консультация по ЖКХ

ЖКХ является органом государства, что обязано обслуживать городские дома многоэтажного типа. Его главная цель — создать жильцам условия с комфортом для проживания. По закону Федерации предусмотрено регулирование деятельности ЖКХ, что обязывает к содержанию порядка в домах и нежилых зданиях, в поддержке чистоты, комфорта и полной исправности.

Бесплатная консультация юриста по вопросам ЖКХ.

Многие граждане ежедневно оплачивают коммунальные услуги, но мало кто задумывается, каким является перечень услуг, предоставляемый нам службой ЖКХ. Если вас уже коснулись узы несправедливости, в вопросах коммунального хозяйства, и вы ни один раз обращались к органам государства за помощью рассмотрения вашего вопроса, вам необходимо обратится до опытного юриста. Не стоит зря тратить, свои нервы и финансы, в поисках самостоятельного решения.

Выбирая правильный путь, вы можете получить совершенно бесплатно юридические консультации. Вам даже не обязательно, куда-то идти из дома, при условии, что у вас в наличии имеется интернет. Все что нужно для первого шага, так это заполнение онлайн заявки. Предоставьте свой вопрос с изложенной в нем проблемой и наши консультанты, имеющие огромный опыт общения и спорных делах смогут предложить для вас самое выгодное решение. Конечно, по интернету вы не сможете расторгнуть договор с управляющей компанией, потому что для такого процесса необходимо собрание всех собственников жилья. В большинстве случаев собрать всех жильцов оказывается не так уж просто, одни находятся в разъездах, другие сдают свое жилье квартирантам, которые не имеют таких полномочий, чтобы принимать решение за собственников квартиры.

Если не получается собрать всех жителей, либо претензии по вопросам благоустройства и обслуживания имеются не у всех проживающих, первое что необходимо вам сделать, так это написать жалобу в двух экземплярах и подать ее до управляющей компании. Представитель управляющей компании обязан принять эти два экземпляра, первый под роспись с указавшим входящим номером, а на втором должна присутствовать отметка, что вы получили и оставляете у себя на руках. Если по истечению определенного срока никто не отреагирует на жалобу или она даже не будет рассмотрена, не ждите, начинайте действовать более жестко. Следующим вашим шагом должно быть обращение до органов жилищно-государственной инспекции.

В данную организацию вы можете обращаться абсолютно бесплатно с жалобами по таким вопросам:

  • Если в эксплуатации дома имеются нарушения.
  • Когда услуги коммунальщиков предоставляются с нарушениями.
  • Если сезон отопления начался несвоевременно.
  • В случае, когда компания управляющая хозяйством была избрана нелегально, то есть без участия жильцов.

Далее вам предстоит пойти с жалобой до Роспотребнадзора. Ее подача рассматривается по таким проблемам:

  • Когда в договоре с управляющей компанией имеются противоречия в действующем законодательстве, либо содержание положения нарушает права потребителей.
  • Если вам необходимо провести проверку информации что касается размеров коммунальных услуг, или информации, которая содержится в документах по оплате.
  • Ваше обращение с жалобой до прокуратуры. Только прокуратура сможет проконтролировать полное исполнение законодательства, нарушения прав граждан и их интересов.

Частенько при консультации юриста выясняется, что многие граждане не полностью освещены, что входит в обязанности коммунальной конторы.

ЖКХ полностью ответственно по ремонту и эксплуатации всего имущественного добра в доме, куда входят:

  • Выполнение капитальных ремонтов домов и зданий качественно и оперативно.
  • Для многоквартирных домов, четко следить за текущими ремонтами домов, что является общественным имуществом жильцов.
  • Вытяжки и вентиляции должны, содержаться в полной исправности.
  • Ежедневное очищение мусоропровода, уличных баков, урн. Очищение от снега, листьев и бытового мусора.
  • Контроль еженедельной уборки — дворников и уборщиц что отвечают за подъезд, лестничную клетку, а также за придомовой территорией и улицей.
  • Контроль по обработке подъездов и помещений с общим пользованием санитарными средствами.
  • Управляющая компания должна заниматься озеленением и благоустройством. Дома и придомовые территории должны содержаться в полном порядке.
  • Лифты, их обслуживание, ремонтные услуги и постоянные проверки исправности.
  • Контроль по отопительной системе, ремонт и подготовка до отопительного сезона.

Если вы, обнаружили какие-либо нарушения от лица управляющей компании, вам стоит, обратится до юриста. Юридическая консультация и помощь специалиста подскажут вам о правильном пресечении нарушений в области ЖКХ, таких как:

  • Если какое-либо лицо, не ставя в известность остальных жильцов, сдает в аренду обще-домовое имущество.
  • Если данная территория и обще-домовое имущество используется не по закону.
  • Жилой фонд и общественное имущество подлежит не надлежащему исполнению.
  • Платежи, которые невозможно обосновать и завышенные тарифы по свету, по содержанию общественного имущества, по ресурсам коммунальных услуг.
  • Нарушаемые действия при расчетах оплаты коммунальных услуг.
  • Если нарушаются или не соблюдаются нормы санитарно-эпидемиологических правил.

Бесплатная консультация и помощь юристов по вопросам ЖКХ и ТСЖ

Сегодня конфликтные ситуации между населением и коммунальными службами явление нередкое. Граждане вынуждены бороться с должностными лицами, которые игнорируют их жалобы, халатно относятся к своим служебным обязанностям, не выполняют работу в соответствии с нормами. Довольно часто такая борьба длиться годами, не приводя к желаемому результату, в то время, как решение можно было отыскать даже не углубляясь слишком в правовое поле. Поскольку юридическая осведомлённость населения всё ещё остаётся довольно низкой, разбирательство в подобных вопросах следует поручать юристам.

Кроме того, на это не требуется каких-либо заоблачных затрат, юридическая консультация по ЖКХ доступна россиянам, в том числе, онлайн бесплатно, по телефону, для чего даже не нужно выходить из дому, или иногда при личном визите, если дело с дальнейшей перспективой сотрудничества.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Суть безвозмездного сотрудничества

Задавать вопросы по ЖКХ онлайн может любой заинтересованный человек, имеющий под рукой доступ к интернету. При этом желательно выбирать те сетевые ресурсы, которые ориентированы на работу в том же регионе, где проживает клиент. Это значимое условие, поскольку для каждого региона, особенно для Москвы, СПБ и Севастополя, разработаны и утверждены отдельные нормативные акты.

Если выбран вариант с онлайн консультированием, всё, что требуется физическим лицам, это заполнить онлайн заявку на сайте, чётко и максимально информативно описав свой вопрос и сопутствующие ему обстоятельства. Делается это обычно анонимно, точно так же, как и при консультировании по телефону.

Подобные услуги оказывают многие юридические конторы, работающие преимущественно в реальном времени и имеющие как минимум один офис. Юридическая консультация по вопросу ЖКХ предоставляется профильными специалистами, которые имеют опыт не только в решении правовых задач, споров, но и в поиске подхода к клиенту. Разумеется, ни одна серьёзная компания не станет заниматься практической деятельностью на бесплатной основе, поэтому консультация – это всё, на что может рассчитывать клиент. Это даст некоторые нужные ответы, может сориентировать человека в правильном направлении, уточнить некоторые нюансы, но решить спор, расторгнуть договор, привлечь коммунальные хозяйства на данном этапе не получится. Для конкретных действий придётся подписывать договор с юристом или адвокатом, переходя на возмездную форму отношений.

Какими делами занимаются юристы

Каждый юрист по вопросам ЖКХ рассматривает целый ряд вопросов данной правовой сферы, к которым обязательно относятся сложности и нюансы:

  • Выселения из жилплощади или нежилого здания, помещения через суд;
  • Выселения из муниципального жилья;
  • Выселения из приватизированной жилой площади;
  • Выселения из собственной квартиры, собственного дома;
  • Снятия с регистрации по месту жительства в муниципальной квартире, приватизированном, частном жилье, а также снятия с регистрационного учёта владельца недвижимого имущества;
  • Узаконивания самовольных перепланировок в помещениях жилого и нежилого фонда через суд;
  • Узаконивания незаконных перепланировок в офисах, зданиях и помещениях, использующихся для ведения коммерческой деятельности;
  • В решении споров с компанией застройщика в суде;
  • Определения доли недвижимого объекта;
  • Выделения доли жилья в натуре, раздела лицевых счетов;
  • Определения порядка оплаты за предоставление коммунальных услуг;
  • Причинения ущерба имуществу (затопление жилья);
  • Признания сделок с недвижимостью недействительными;
  • Принудительного вселения в квартиру, дом;
  • Жилищных споров с ТСЖ, кооперативом, УК;
  • Приватизации жилой недвижимости, переселении и выселении жильцов и так далее.

Расширенный спектр помощи

Бесплатная юридическая консультация в правовых вопросах сферы ЖКХ это лишь первоначальный этап поддержки. В компетенцию профессионалов входит довольно широкий спектр услуг:

  • Процесс оспаривания действий жилищно-коммунального хозяйства, отказа в предоставлении жилья;
  • Процедура оценивания качества предоставляемых услуг, назначение экспертизы:
  • Решение проблем с оплатой коммунальных услуг;
  • Улаживание споров с управляющими компаниями, возникающих чаще всего из-за несоблюдения обязанностей по содержанию и ремонту;
  • Консультирование клиентов по установке и эксплуатации общих домовых приборов учёта;
  • Консультация юриста в решении конфликта, связанного с выставленным счётом;
  • Предоставление помощи для решения правовой проблемы, связанной с порчей недвижимости, заливами по вине управляющих служб, оказывающих некачественное обслуживание;
  • Консультирование граждан по подаче жалоб, претензий, исков;
  • Поддержка в возмещении понесённых расходов задолженности.

Юрист по ЖКХ и бесплатная консультация необходимы на начальных этапах, как минимум для того, чтобы определить, есть ли в претензиях гражданина правовая подоплёка, регулируется ли его вопрос российским законодательством.

Что относится к платным услугам

Жилищное законодательство включает в себя массу нюансов и переплетается с множеством других нормативных актов, поэтому работа над каждым вопросом клиента является индивидуальной. Юридическая помощь ТСЖ, отдельным гражданам бесплатно оказывается только на этапе консультирования, где проводится не слишком глубокий анализ проблемы и выдаётся ответ в течение нескольких часов после того, как вопрос юристу сформулирован.

Категории платной помощи:

  • Сопровождение в подготовке иска, жалобы (апелляционной, кассационной, надзорной, в прокуратуру), претензии по стоимости чаще всего не отличаются друг от друга, ходатайство обычно стоит меньше;
  • Процесс досудебного урегулирования споров, участие в переговорах или проведение таковых от имени клиента;
  • В компетенции адвокатов защита интересов клиента в суде, чем сложнее дело – тем дороже услуги профессионала;
  • Выездные услуги по городу и в регион, посещение государственных структур в интересах клиента.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Профессиональные адвокаты по ЖКХ

Наша юридическая группа «МИП» предоставляет квалифицированные услуги адвоката по жилищно-коммунальным вопросам (юриста по ЖКХ). Мы поможем, если вы нуждаетесь в правовой защите, организуем юридическую консультацию специалиста по вопросам ЖКХ, обеспечим досудебное мирное урегулирование споров. Наши адвокаты и юристы в сфере ЖКХ в Москве занимаются составлением претензий, возражений, исковых заявлений, сопровождением дела на всех судебных этапах и обжалованием судебных решений.

Наши специалисты

  • Бывший судья. Руководитель. Советник Юридической группы МИП.
  • Адвокат, в течение 18-ти лет работала в должности Федерального судьи.
  • Значительный опыт работы в качестве судьи, позволяет рассмотреть все тонкости и нюансы дела со всех сторон – как судьи, так и адвоката.

Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль

Дубровина Светлана Борисовна, адвокат, с опытом работы судьей более 18 лет. С момента начала адвокатской деятельности успешно занимается вопросами международного права и возглавила направление компании по специализациям: гражданское и международное право, наследственные и семейные дела, уголовные процессы. Обладая безукоризненной репутацией среди коллег и клиентов, именно Дубровина Светлана Борисовна отвечает за результат в особо сложных и конфиденциальных делах с участием известных деятелей культуры, спорта и политики.

  • Елена Александровна является самым опытным адвокатом нашей компании, так как имеет общий адвокатский стаж более 25 лет.
  • Огромный опыт правоприменительной практики позволяет разрешать положительно любое сложное дело.

Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е.Кутафина (МГЮА) Профиль

Елена Александровна – специалист по особо сложным делам и успешно провела более 800 юридически сложных гражданских, арбитражных и уголовных дел. Ее профессиональный адвокатский опыт позволяет быстро принимать верные и эффективные решения в сложных ситуациях по уголовным, гражданским, жилищным, арбитражным и административным делам. Особой специализацией этого адвоката являются дела по защите чести и достоинства.

  • Ведущий юристконсульт по особо сложным гражданским делам.
  • К Николаю Игоревичу обращаются тогда, когда нужна жесткая защита и твердая уверенность в благополучном исходе сложного дела.

Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е.Кутафина (МГЮА) Профиль

Николай Игоревич Коханов — ведущий юристконсульт по сложным гражданским делам юридической группы «МИП». Он — настоящий профессионал своего дела, а по многочисленным отзывам клиентов — «блестящий специалист». Юриспруденция – его призвание, к которому правозащитник относится с максимальной ответственностью.

  • Ведущий юристконсульт по особо сложным гражданским делам.
  • К Илье Владимировичу обращаются тогда, когда нужна жесткая защита и твердая уверенность в благополучном исходе сложного дела.

Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль

Один из самых опытных юристов Юридической группы МИП. За время работы в коллегии не проиграл ни одного судебного дела. Высочайший профессионализм по сложным категориям гражданских дел. (Семейные, наследственные, жилищные, споры о правах потребителей). Осуществляет защиту на территории Российской Федерации, Москве. В основном проводит дела в судах 2, 3 инстанций и Верховном суде РФ. Среди клиентов известные политики, спортсмены, бизнесмены. Все клиенты отмечают высокий стратегический подход к каждому судебному делу. Если вам нужен специалист, который не проиграл за долгое время ни одного судебного дела, обращайтесь.

  • Консультант. Советник Юридической группы «МИП».
  • Судебный стаж 21 год. Не проиграно ни одного судебного дела.

Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль

Шарабарова Ирина Павловна входит в состав президиума компании «МИП» Является советником и ведущим специалистом по решению сложных и особо сложных судебных дел. За все время судебной работы не проиграно ни одного судебного дела.

Наши преимущества

  • Получите после консультации
    совершенно бесплатно карту
    личного адвоката HELP-CARD Преимущества карты:
    • Бесплатные консультации по телефону
    • Бесплатные консультации в нашем
      офисе на Арбате
    • Оперативный выезд адвоката
    • Разработка индивидуальной стратегии защиты
  • Заключите договор на оказание юридических услуг и контролируйте работу своего специалиста в специально разработанном личном кабинете Возможности личного кабинета:
    • Просмотр документов по делу
    • Контроль работы адвоката в режиме онлайн
    • Информирование клиента о ходе ведения дела
    • Общение с адвокатом в режиме онлайн
  • Вы всегда будете в курсе происходящего Еженедельно звоним клиенту
    и отчитываемся о ходе ведения дела.
  • Стратегия — залог успеха! Для наших клиентов мы
    разрабатываем индивидуальную
    стратегию защиты

Цены на услуги адвокатов по ЖКХ

  • Время консультации не ограничено;
  • Время консультации не ограничено;

Юридическая консультация у руководителей практики

  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи:
    • Шарабарова Ирина Павловна, опыт работы более 22 лет;
    • Захарова Елена Александровна, опыт работы более 20 лет;
    • Коханов Николай Игоревич, опыт работы судьей более 20 лет;

Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката

  • Время консультации не более 1 часа;
  • Консультации осуществляют судебные юристы с опытом работы более 5 лет:
    • Малов Дмитрий Владимирович;

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи

Цены на подготовку процессуальных документов

Начальная стоимость юридических услуг по ЖКХ

Средняя стоимость ведения простого дела по спорам ЖКХ

Цены на подготовку жалоб

Цены на подготовку на выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ

Цены на различные категории дел по спорам с ЖКХ

Основные услуги

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Обжалование действий должностных лиц организаций ЖКХ
  • Оспаривание отказа в предоставлении жилья
  • Оформление и признание недействительными сделок купли-продажи, ренты, дарения жилья
  • Услуги по: приватизации жилья, переселении при сносе, выселению из приватизированной квартиры, выселению из квартиры бывшего супруга, выселению из муниципальной квартиры, признании сделок недействительными, узаконивании перепланировки в помещениях, признании жилья ветхим, вселении в жилое помещение, переводу жилого помещения в нежилое, признании права собственности на недвижимость, определению порядка пользования жильем, выписке из жилого помещения и снятия с регистрационного учета
  • Оценка качества коммунальных услуг населению
  • Юридическая помощь по проблемам оплаты коммунальных услуг
  • Правовое урегулирование конфликтов с управляющей компанией, в части оказания услуг содержания и ремонта общедомового имущества
  • Консультации по общедомовому учету холодного и горячего водоснабжения
  • Консультации и усуги по правовому разрешению конфликтов по выставленным счетам и начисленным суммам с ресурсоснабжающими предприятиями
  • Помощь в разрешении правовых проблем после залития жилых помещений в результате некачественного обслуживания общедомовых стояков управляющей организацией
  • Консультации и услуги по работе с различными органами в сфере ЖКХ (жалобы, претензии, иски)
  • Правовая помощь в вопросах ЖКХ
  • Возмещение расходов по коммунальным услугам
  • Споры по затоплению
  • Разделение лицевых счетов
  • Задолженность ЖКХ

Примеры из практики

В суд был подан иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов. Организация, оказывающая соответствующие услуги, в обоснование иска указала, что ответчики, собственники квартиры, не производят оплату жилья и коммунальных услуг.

Ответчики, один из которых несовершеннолетний, извещенные о времени и месте слушания дела, в заседании суда не явились, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Адвокат жилищно-эксплуатационной организации, обслуживающей дом, в котором зарегистрированы и проживают ответчики, заявила, что истец предоставлял, а ответчики пользовались услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, не оплачивая данные услуги на протяжении заявленного истцом периода.

Так как один из собственников квартиры несовершеннолетний, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возлагается на его представителя, в данном случае – на мать ответчика. Малолетний ребенок не несет самостоятельной имущественной ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Адвокат истца, Слоновская Т.Н., доказав в суде обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, настаивала на оплате задолженности жилищно-коммунальных услуг, взысканию пени и судебных расходов.

Суд удовлетворил исковые требования в полном объеме, посчитав их обоснованными.

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию, пени, судебных расходов.

Адвокат истца Слоновская Т.Н. на иске настаивала. Ответчики в суд не явились, поэтому суд решил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. В качестве третьих лиц к делу были привлечены несовершеннолетние, зарегистрированные по спорному адресу, а также комитет по опеке и попечительству.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчики зарегистрированы по спорному адресу, но при выезде комитета по опеке и попечительству в адрес квартиру на предмет обследования жилищных условий осмотреть не удалось по причине отсутствия в ней граждан. Соседи заявили, что на протяжении года в квартире никто не проживает, но в ней делается ремонт.

Также судом было установлено, что несовершеннолетние, мать которых лишена родительских прав, не проживали по адресу, проживали совместно с опекунами. Суд установил, что ответчик подписала соглашение о погашении задолженности, но взятое на себя обязательство не выполнила.

Суд удовлетворил исковые требования, возложив обязанность по погашению задолженности только на совершеннолетних ответчиков.

В суд был подан иск о задолженности платежа за коммунальные услуги и квартплаты, расторжении договора найма служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска было указано, что ответчики имеют задолженность за коммунальные услуги, ответчик уволен со службы из учреждения, предоставившего ему данную квартиру.

Представитель ответчиков, адвокат Петрова О.О., просила в иске отказать, заявив, что в настоящее время ответчиками задолженность по оплате коммунальных услуг погашена полностью, что подтверждается квитанциями об оплате, указала на то, что согласно действующему законодательству ответчик не может быть выселен из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в связи с чем договор найма не может быть расторгнут.

Кроме того, данная квартира определена по суду местом жительства несовершеннолетнего ребенка ответчиков. Других возможностей обеспечить себя и несовершеннолетнего сына жильем у ответчиков нет.

Приняв во внимание доводы сторон, опираясь на нормы действующего законодательства, суд, встал на сторону ответчиков, наших клиентов, и отказал истцу в удовлетворении исковых требований.

Истец, жилищно-строительный кооператив, интересы и права которого защищал адвокат Малов Д.В., подал иск к ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики, зарегистрированные в квартире, систематически не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за указанный период образовалась задолженность. Неоднократные претензии о погашении задолженности, направленные ответчикам, оставлены без удовлетворения.

Суд удовлетворил требования иска, посчитав их обоснованными, взыскав с каждого из ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины.

Истец подал иск в суд о взыскании задолженности по жилищно-коммунальному обслуживанию, на том основании, что ответчик пользуется квартирой, в которой также зарегистрирован ее сын, но не выполняет возложенные на нее обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, на которую были начислены пени.

Адвокат истца Петрова О.О. представила суду письменные доказательства того, что ответчице на основании ордера была предоставлена квартира и что она находилась на регистрационном учете по данному адресу в интересующий суд период, за который образовалась задолженность перед истцом.

Ответчик с иском не согласилась, ссылаясь на то, что длительное время не проживает в указанной квартире, остается только зарегистрированной по данному адресу.

Суд удовлетворил исковые требования в полном объеме, отметив, что внесение за ребенка платы за жилье и коммунальные услуги лежит на родителях, что довод о непроживании в указанном помещении длительное время несостоятелен, поскольку в силу наличия регистрации в квартире семья ответчицы занимало данное жилое помещение.

Истцом, интересы которого представлял наш адвокат Малов Д.В., подан иск к ответчику с требованием о взыскании задолженности по коммунальным платежам, ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником квартиры, нерегулярно и не в полном объеме производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

Выслушав стороны, суд счел требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как согласно закону собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, в случае неисполнения данной обязанности на сумму образовавшейся задолженности начисляются пени.

Проверив представленный истцом расчет задолженности ответчика и признав его верным, суд взыскал с ответчика задолженность по коммунальным платежам, пени и оплату госпошлины.

Жилищно-строительный кооператив обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, обосновав это тем, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не вносят плату за жилье и коммунальные услуги определенный период времени.

Адвокат Петрова О.О., представляющая интересы истца в данном судебном заседании, просила взыскать задолженность по оплате с ответчиков солидарно, а также расходы по договору на оказание юридических услуг и по оплате госпошлины.

Учитывая то, что своевременная оплата жилья и коммунальных услуг прямая обязанность нанимателя и что ответчики признали исковые требования полностью, наличие и расчет задолженности не оспаривали, суд удовлетворил уточненные адвокатом требования истца полностью.

Истцом, интересы которого представляла наш адвокат Петрова О.О., подан иск к ответчикам с требованием о взыскании задолженности по коммунальным платежам, ссылаясь на то, что ответчики, занимая жилое помещение на основании договора купли-продажи, не вносили плату за жилье и коммунальные услуги определенный период времени, в результате чего образовалась задолженность перед истцом.

Подтверждая обоснованность заявленных требований, адвокат истца представила справку об оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период времени, справка о финансовом состоянии лицевого счета, а также расчет задолженности ответчиков.

В силу того, что ответчики в судебное заседание не явились, ими не были представлены документы, свидетельствующие об оплате коммунальных платежей за указанные истцом периоды, суд вынес решение в пользу истца, полностью удовлетворив исковые требования.

Истцом, интересы которого представляла наш адвокат Слоновская Т.Н., подан иск к ответчикам с требованием о взыскании задолженности по коммунальным платежам, ссылаясь на то, что ответчики, занимая жилое помещение на основании договора купли-продажи, не вносили плату за жилье и коммунальные услуги определенный период времени, в результате чего образовалась задолженность перед истцом.

В силу того, что ответчики в судебное заседание не явились, ими не были представлены документы, свидетельствующие об оплате коммунальных платежей за указанные истцом периоды, суд вынес решение в пользу истца, полностью удовлетворив исковые требования.

Управляющая организация жилого дома, интересы которого представляла наш адвокат Петрова О.О., обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом, мотивируя требования тем, что ответчица не исполняет обязательства по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг.

Адвокат истца Петрова О.О. доказала, что ответчица заключила с истцом договор управления нежилым помещением, которое находится в ее собственности, предоставив расчет образовавшейся задолженности. Претензии истца о погашении задолженности, направленные ответчикам, оставлены без удовлетворения.

Доказательств исполнения обязательств по оплате жилищных услуг, равно как и доказательств об ином размере задолженности, ответчиком не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд удовлетворил требования истца в заявленном размере.

Осталась довольна вашей работой. Видно, что грамотные и опытные специалисты. Наш вопрос решался через суд, дело выиграли. Юрист, как оказалось имеет немалый опыт работы, это огромный плюс. Советую всем обращаться сюда.

Огромное спасибо компании «МИП». Моей проблемой занимался специализированный юрист. Ранее обращалась к юристам, тянули с решением. А тут мне понравилось, что очень быстро решили вопрос и на консультации все подробно объясняли.

Большое спасибо компании «МИП»! Помогла решить проблему с ЖКХ. Юрист по ЖКХ на консультации все подробно нам рассказал. Помог составить иск, это лучший специалист, которого мы встречали.

Большое спасибо такому специалисту вашей конторы, как юрист, за то, что он смог оперативно и в законном порядке решить вопрос с огромными суммами в платежках ЖКХ. Долгое время нашей семье приходилось оплачивать непонятные счета, пока знакомые не посоветовали обратиться к вам. После того, как вы взяли на себя нашу проблему, нам снизили плату за услуги ЖКХ и вернули переплаченные за предыдущие месяцы деньги.

Я, как старшая по дому, долго спорила с управляющей компанией по суммам, которые начислялись за обслуживание дома. На мой взгляд, они были сильно завышены. В конце концов, устав платить за непонятные услуги, вместе со старшими по подъездам мы обратились в вашу компанию. Юрист в сфере ЖКХ сумел без судебного разбирательства урегулировать конфликт. Теперь в нашем доме достижение — капитальный ремонт, а не слегка побеленные стены и новые входные двери!

Спасибо вам, что помогли урегулировать вопрос с управляющей компанией. Весь дом своевременно выплачивал за обслуживание дома, но никаких ремонтных работ не велось много лет. На многочисленные жалобы жильцов дома, обслуживающая компания не реагировала. Достучались только с помощью такого специалиста вашей компании, как юрист. Спасибо большое за уважительный прием и предоставленную помощь.

Юрист со специализацией по ЖКХ вашей коллегии помог мне добиться справедливости. В наследство получила жилой дом, но родственники которые были там зарегистрированы и проживали много лет, не платили за коммунальные услуги, тем самым образовав большую задолженность. Ваш специалист, представляя мои интересы в судебном разбирательстве, выиграл дело и добился выплаты коммунальных средств.

Спасибо большое компании «МИП» за консультацию. Объяснили все нюансы по моему делу. Мои размышления — все-таки частный независимый юрист гораздо лучше обычных специалистов из ТСЖ.

  • ЖКХ: судебные и внесудебные споры

Образцы документов

    Исковые заявления

    Вопрос-ответ

    Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам

    Стихийная парковка во дворе

    Уважаемые адвокаты, возьметесь ли вы за дело выселения паркующихся в закрытом дворе под моими окнами(2 этаж) личных автомобилей? Дмитрий +7950002358

    Здравствуйте, Дмитрий! Довольно мало информации о сложившейся ситуации, необходимо прояснить нюансы. Можете обратиться в нашу компанию, предварительно записавшись к нашим специалистам по телефону, указанному на сайте. Скидка по промокоду «МИП» 50%.

    Здравствуйте, меня зовут Виктор, я инженер Тазовской школы интернат. К нам в школу пришла комиссия поставщика энергоресурсов Ямалкомунэнерго с целью проверки теплосчётчиков и счётчиков ХВС. В результате проверки выяснилось, что практически всё оборудование либо не соответствует нормам, либо не исправно. Хотя всё оборудование своевременно прошло поверку и в прошлом году было исправным и принято в эксплуатацию этой же организацией. Вопрос состоит в следующем: 1. С какого момента данная компания имеет право прекратить производить расчёт нашего энергопотребление по счётчику? 2. Расчёт по тепловой энергии и ХВС данная организация должна вести исходя из квадратных метров помещения и проживающих человек или по средним показаниям счётчиков за определённый период? 3. Имеет ли право данная организация срывать пломбы на оборудовании (установленные ранее их специалистами) для проверки качества монтажа? Заранее спасибо.

    Добрый день! Жалуйтесь в Управляющую Компанию и в Минстрой России http://www.minstroyrf.ru/openworld/#tab1 Юридическая группа МИП составит для Вас все жалобы и заявления по промокоду МИП 9.Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 [email protected] http://advokat-malov.ru/kontakty.html

    Затопили соседи, как подать иск

    Приехали из отпуска (после свадьбы) в 2 часа ночи — в квартире нет электричества, холодильник отключён (10 дней как выяснилось), в нем много морепродуктов — все воняло. Электричества нет по вине новых соседей, которые ее просто срезали. Отключили полотенцесушитель. Заливали потолок. Решать вопрос отказываются. Виновными себя не признают. В квартире проживаю я с мужем (новоиспеченным), но квартирой владеют, кроме меня, еще мои родители в равных долях. Собираемся подавать в суд. Вопросы: нужна ли от моих родителей доверенность на представление их интересов в суд (формально они продивают в квартире) или я могу одна подавать исковое заявление (и досудебную претензию) и сколько стоят ваши услуги для представления в суде?

    Здравствуйте! Вы можете подать иск от всех собственников, и тогда собственники будут соистцами,сумма ущерба будет распределяться между всеми. А можете подать иск от одного лица, а остальные собственники будут третьими лицами. Третьему лицу можно не ходить на заседания, нужно лишь написать заявление, и указать: «Прошу гражданское дело о возмещении ущерба от затопления рассмотреть в моё отсутствие «. Если вам необходима консультация по данному вопросу, приходите в офис, где наши специалисты более подробно ответят на все вопросы. Для скидки 50 процентов на консультацию — Промокод — «МИП-Консультация».

    Незаконный вынос радиаторов отопления

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста кто должен проверять квартиры на наличие незаконно вынесенных радиаторов отопления на лоджии и утепления пола в ванных комнатах за счет труб горячего водоснабжения? И как поступать собственникам, которые подозревают, что в доме есть такие квартиры? Куда обращаться, что необходимо(коллективное заявление, решение собрания и тд) и на какие правовые нормы и законы можно основываться. Спасибо.

    Добрый день! Согласно Жилищному кодексу РФ (статья 25, пункт 1), установка, замена или перенос инженерных сетей (в том числе и отопительных) … относятся к переустройству жилого помещения. Оно разрешено, когда вы делаете ремонт в жилой части помещения, и у Вас есть разрешение на это. П о тому же Кодексу (статья 15, пункт 5), балконы, лоджии и некоторые другие помещения не относятся к жилой площади квартиры. Поэтому можете, опираясь на данные статьи ЖК РФ жаловаться в БТИ.

    Затопили соседи

    Здравствуйте, меня затопили соседи сверху.Квартира застрахована стоит ли вызвать независимого эксперта для проведения экспертизы? так как боюсь что страховая много не заплатит.

    Здравствуйте Александр! Да, Вы можете воспользоваться услугами независимого эксперта т.к. на практике страховые компании, занижают сумму выплат, что бы по данной экспертизе, впоследствии требовать от страховой в суде возмещение реального ущерба.

    Замена стояков в квартире

    Добрый день! Возникла необходимость замены стояка системы отопления в квартире в виду его выхода из строя( забился). Управляющая компания согласна поменять стояк бесплатно, но мы должны оплатить материалы. Законно ли их требование и если нет, то на какие правовые нормы ссылаться?

    Здравствуйте Евгений! Если данный стояк относиться к общему имуществу дома, то менять его должна УК за свой счет, как текущий ремонт и обслуживание МКД, за которое Вы платите ежемесячно, согласно ПП РФ №354, а также ст. 162 ЖК РФ.

    как заставить соседей соблюдать правила проживания в многоквартирном доме и не нарушать права соседей

    Здравствуйте. Ситуация следующая. Проживаю в многоквартирном доме. Живу на последнем этаже. Соседи открывают окно в подьезде на улицу (на этом же этаже), мотивируя это тем, что идет запах от соседей к ним в квартиру и они так проветривают подьезд. На улице -10 градусов, а скоро будет -50. Уже сегодня у меня в квартире сквозняк и при раскаленных батареях у меня прохладно. Предупредила чтобы они не открывали окно, они не отреагировали и опять открыли его. Какие меры к ним могу предпринять?

    Здравствуйте Татьяна! К сожалению практически никаких, только переговоры с соседями. Как вариант голосование об установке глухого окна на этаже, если наберется более 50%, то Вам придется согласовать установку с управляющей компанией и вероятно за свой счет.

    Залив квартиры соседа

    В квартире, собственником которой являюсь я, но там никто не живет, разрушился фланец трубы общего пользования. Залило соседа этажом ниже. В праве ли он требовать с меня возмещение ущерба, если эта труба принадлежит управляющей компании, а залила его квартира этажом выше моей.

    Здравствуйте Валентина! Истец вправе требовать ущерб с кого угодно. Другой вопрос удовлетворит ли суд его иск. В данном случаи, если экспертиза покажет, что причиной залива, была труба, которая относится к общему имуществу дома, то возмещать ущерб, должна управляющая компания. С нее пусть требует возмещение вреда от залива.

    Оплата и пересчет услуг

    Здравствуйте! Мы постоянно живем в другом государстве КАк нам пересчитать оплату за ЖКХ

    Здравствуйте Люся! Согласно ПП-354, перерасчет допускается, если Ваша квартира не оборудована приборами индивидуального учета или общими приборами учета, при отсутствии для этого технической возможности, что подтверждено документально. Только в этом случаи возможен перерасчет. Но так как Вы проживаете в другом государстве, возможно УК пойдет Вам на встречу, для этого Вам нужно обратиться в УК с заявлением о перерасчете т.к. Вы длительное время не проживаете в данной квартире. При отказе, его можно будет оспорить в судебном порядке.

    возмещение ущерба страховой компании по факту залива

    Добрый день, страховая компания требует возмещение ущерба по заливу застрахованного помещения, которое произошло 19.06. (я живу на 6 этаже — застрахованная на 1). Я не согласна а) с тем что был причинен ущерб квартире на 1 этаже б) с суммой ущерба. Так как: а) в моей квартире (где произошел разрыв подводки) была затоплена только одна комната (акт буду составлять во вторник) б) соседи со 2 этажа (этаж выше) — готовы дать показания, что у них не было ущерба в комнатах. У меня есть письменное подтверждение в) соседи с 3 этажа — говорят, что ущерб был только в зале и без пола. Только потолок и 2 угла г) при проведении экспертизы квартиры 1 этажа я не присутствовала и не получала приглашений. Страховая отправила мне претензию по почте, в которой указала: собственнику. То есть они даже не пытались установить мою личность д) в документах, которые составлял представитель страховой компании (до экспертизы) есть существенные ошибки (в дальнейшем исправленные), такие как: в зале указано некорректное число окон. По спальне — дверной проем указан в другой стене. Из чего я заключаю, что представитель страховой компании не видел квартиру. НО: у них есть акт ТСЖ, который также заполнен с ошибками. Но этот акт подтверждает факт залива. Кроме того, в этом акте говорится о том, что в их помещение вода также попала. Скажите, пожалуйста, реально ли в досудебном порядке опровергнуть их претензию? Заранее благодарю. С уважением, Елена Кашлева +7(926)909-03-80 [email protected]

    Здравствуйте Елена! К сожалению в большинстве таких случаев, страховые компании не идут ни на какие переговоры и досудебные урегулирования, а решают вопросы в судебном порядке. Вы можете предоставить им документы, которые подтверждают Вашу позицию, но скорее всего решать спор с Вами, компания предпочтет в суде. При необходимости можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

    земля над подземными гаражами во дворе многоквартирного дома

    Здравствуйте. Я — собственник жилья по адресу г. Мытищи, ул. Веры Волошиной 46 и подземного гаража по адресу г. Мытищи, ул. Веры Волошиной 44, находящегося во дворе дома 46. Застройщик один, управляющая компания ЖилКомСервис-Премиум обслуживает дом и придомовую территорию, включая площадку над подземными гаражами. Инициативные жильцы неоднократно пытались поднять вопрос постройки детской спортивной площадки (коробки) на этой площадке, но всякий раз натыкались на различного рода сложности. В связи с тем, что в доме много многодетных молодых семей, вопрос спортивной площадки в этот год встал особенно остро. Управляющая компания не желает предоставлять нам информацию о статусе земли, и можем ли мы, собрав нужное количество голосов, инициировать строительство. Такое впечатление, что по данному вопросу происходит откровенный саботаж. Вопрос: 1. могут ли собственники данного дома построить спортплощадку на вышеуказанной земле, собрав необходимое количество голосов? 2. Как в данном случае могут повлиять на это собственники подземных гаражей? Большое спасибо! С уважением, Алексей 8-966-382-92-91

    Здравствуйте Алексей! Да, смогут, если будет необходимое количество голосов, ведь это общее имущество и решение по его использованию, принимается на общем собрании собственников. Согласно ст. 36 ЖК РФ и п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, подземные гаражи и машиноместа не отнесены к общему имущества, а значит повлиять законно они ни как не могут. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

    Подскажите, пожалуйста, какие документы о проведении ремонтных работ необходимо получить от ЖЭУ? например после замены кранов отопления

    Здравствуйте Михаил! Вы должны получить акт выполненных работ, по Вашей квартире.

    Как обезопасить свое имущество при ремонте стояков в квартире?

    Здравствуйте! В моей квартире (в ванной комнате) скоро будут менять стояки: горячая вода, холодная вода, канализация. Делать это будет УК, разумеется. У меня есть опасения, что они сломают что-нибудь из моей личной сантехнической инфраструктуры в ванной. Трубы, унитаз, раковина. Мне бы хотелось возложить на УК ответственность за такие вещи заранее. Хочется чтобы, если что сломают из моего личного имущества, они же это чинили бесплатно или возмещали ущерб. Можно ли перед ремонтом потребовать от них заключения какого-нибудь договора, подписания актов или что-то ещё сделать? На всякий случай: квартира приватизированная, я собственник.

    Здравствуйте Евгений! Управляющая компания, обслуживает Ваш дом, а значит отвечает за порчу личного имущества, согласно ЖК РФ и ГК РФ. Если Вашему имуществу будет причинен ущерб, действиями УК, то Вы сможете взыскать с нее возмещение материального и морального ущерба в соответствии с действующим ГК РФ и ЖК РФ.

    Разделение платежей

    В квартире прописаны я, мой брат и его несовершеннолетний ребенок. Долгое время не жил в квартире и не платил за счета. В итоге долг составил 300тр и приставы требуют долг с меня. Могу ли я как то разделить эту сумму между прописанными в квартире и выплатить только свою часть? И что для этого нужно?

    Здравствуйте Николай! У проживающих в квартире солидарная ответственность по долгу. Платит один за всех и все за одного. С кого приставы смогут взять деньги на оплату долга с того и возьмут. Если с Вас спишут задолженность, то в последствии, сможете в судебном порядке взыскать часть задолженности с других проживающих граждан. Разделение счета, возможно только если квартира в собственности, а не муниципальная.

    Долги по жкх

    Какой срок давности по взысканию жкх можноли начислять пени на пени?

    Здравствуйте Денис! Срок исковой давности по взысканию, составляет три года. Размер долга увеличивается по мере неуплаты последнего.

    Здравствуйте, ситуация следующая: При установке на полу в своей квартире деревянных лаг, бурил отверстия под анкера, пришла соседка с нижнего этажа, с криком о том что в потолке образовалась дыра.Спустившись вниз вместо дыры я обнаружил кусочки неустановленных предметов лежащих на её натяжном потолке.Соседка хочет что бы я заменил ей потолок полностью, я предложил с помощью специалистов снять угол натяжного потолка и изъять посторонние предметы, при этом полотно потолка совершенно целое, без видимых повреждений, но соседка отказалась от моего предложения и настаивает на замене потолка.Подскажите порядок моих действий по своей защите от произвола соседки, которая хочет за мой счет установить себе новые потолки? Я вину свою признаю и готов устранить причины конфликта но не путем установки новых потолков.Спасибо.

    Здравствуйте Роман! Соседка для начала должна доказать тот факт, что натяжной потолок пришел в негодность в следствии Ваших действий и ему требуется полная замена, а не частичный ремонт, который может быть проведен Вами за Ваш счет. Предложите ей в письменной форме ликвидировать последствия данного факта, с последующей распиской от нее о полностью выполненных работах. Если она не захочет так решить вопрос, пусть подает в суд и там доказывает, что Вы должны ей полностью возместить замену потолка. С Вашей стороны будут возражения по данным исковым требованиям, с фактами доказывающими, что полная замена потолка не требуется, а только устранение незначительного нарушения. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

    На законном уровне вымогательства

    Здравствуйте! Хочу наказать жкх своего района. Отправил им письмо что отказываюсь плать по счета, по причинам . и т.д. они без уведомления и приглашения меня в суд. вынесли постановление что я должен заплатить за 10 дней. Договора у меня нет и небыло. Самоуправство в общем. Что можно сделать и реально ли.

    Здравствуйте Александр! Согласно ЖК РФ, собственник или наниматель квартиры обязаны нести ответственность за жилое помещение где они зарегистрированы и оплачивать услуги ЖКХ. Оспорить судебный приказ, можно в течении 10 дней. Для обжалования если пропущен срок, можно его восстановить через суд. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

    Здравствуйте! Сложилась следующая ситуация: с 21.06.17 по 07.07.17 у нас отключали циркуляцию т4, и понизили температуру горячей воды, в связи с ремонтными работами, по факту в горячем кране текла холодная вода менее 30 градусов, мы еле ели дождались когда появится вода (мылись грели), 07.07.17 включили, а сегодня 10.07.17 опять отключили, и повесили объявление что это будет до 31.07.17, а с 31.07.17 по 09.08.17 плановое отключение горячей воды, т.е. по факту мы 1,5 месяца живем без горячей воды. Вопрос: законно ли это? и имею ли я право требовать перерасчет?

    Здравствуйте Ирина! Согласно ПП № 354, Вам нужно уведомить о данных фактах исполнителя коммунальной услуги и составить соответствующий акт по факту предоставления услуги не надлежащего качества. Потом обратиться на этом основании за перерасчетом в управляющую компанию. Если перерасчет не будет произведен, то можете обратиться в надзорные органы (Жилищную инспекцию, Прокуратуру) по данному факту. Одновременно с этим Вы так же можете обратиться в суд с заявлением об обязание сделать перерасчет, за предоставление услуг не надлежащего качества. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

    постоянно топит кладовое помещение

    Добрый день. Я являюсь собственником кладового помещения в жилом доме. Месяц назад его затопило. Я написал заявление в Управляющую компанию с просьбой устранить потоп и провести ремонт и предоставить во временное пользования другое кладовое помещение для хранения моих вещей. Кладовку предоставили, однако вчера и ее затопило — часть вещей выкинул. Предоставили третью кладовку тоже сырую. Вещи все уже воняют сыростью. В моей кладовке (где я явлюсь собственником) до сих пор стоит вода. Хочу подать в суд на Управляющую компанию и Застройщика. Цель иска: 1) вернуть Застройщику либо УК кладовое помещение и получить назад свои деньги за ее покупку и гос регистрацию 2) получение вознаграждения за моральный ущерб 3) получение вознаграждения за материальный ущерб г. Москва цена покупки кладового помещения: 120тр цена гос регистрации 40 тр содержимое кладовки: спорт инвентарь, одежда, обувь, стройматериал размер кладового помещения 1.5 м2

    Здравствуйте Андрей! Для подробного обсуждения Вашего вопроса и поиска путей решения, можете обратиться на консультацию к специалисту Петровой Ольге Олеговне.

    Подача надзорной жалобы

    Добрый день! Мной составлен текст надзорной жалобы в Президиум Верховного суда РФ. Хотелось бы узнать мнение специалиста

    Здравствуйте Наталья! Вы можете обратиться на консультацию к специалисту Петровой Ольге Олеговне.

    Долги по ЖКХ

    Добрый день. До 01 сентября 2014 года нас обслуживала одна управляющая компания. С 1 сентября 2014 года дом на обслуживание забрала другая УК. В первой УК остался долг. Сейчас пришёл судебных приказ с требованием взыскать долги образовавшиеся на 01.09.2014 года перед первой УК. Правомерно ли это? Может ли первая УК требовать оплатить долги, которым более трех лет?

    Здравствуйте Юлия! Если УК пропустила срок исковой давности при подаче заявления о взыскании задолженности, то суд должен отклонить их исковое заявление по данному факту.

    Долг за жкх был погашен через судебных приставов, однако не был учтен в УК.

    В 2012 году с меня был взыскан долг в размере 25 360 руб. в пользу ООО «Управляющая компания»Хорошевка-42». Долг был погашен в течении месяца. Но сумма погашеного долга не была вычтена в последующих платежных документах, вплоть до настоящего момента. УК была поставлена в известность, но никаких изменений не происходило. Все долговые документы были мною игнорированы. В 2014 году компания сменилась и долг перешел в новую УК, которая в свою очередь взыскала его через суд. Обжаловать решение суда в тот момент не представилось возможности, т.к. уведомления небыли получены. Какие есть возможности урегулирования этого вопроса на данный момент?

    Здравствуйте Дмитрий! Вы можете восстановить срок обжалования решения суда. Если суд откажет в восстановление срока обжалования, то остается только выполнить решение суда.

    В какой строк управляющая компания должна устранить неполадки вентиляции помсле подачи заявления

    Здравствуйте Дмитрий! Управляющая компания, должна в течении 30 дней, дать Вам ответ по существу заявления. Работы УК должна выполнять согласно Постановлению Госстроя России № 170. Точных сроков на устранение данной проблемы, там не обозначено, но там сказано, что УК должна выполнять текущий ремонт в перечень работ которых входит замена и восстановление внутридомовой системы вентиляции.

    Нежилое помещение физлицо

    Владею нежилым помещением в МКД, заключаю договор на поставку электричества. Договор как с физлицом или юрлицом? Энергосбыт утверждает что помещение не жилое значит юрик и все требования по договору как к юрику, они правы?

    Здравствуйте Игорь! Согласно ст 540 ГК РФ, гражданин выступает абонентом по договору, когда использует электроэнергию, для бытового потребления. В нежилом помещение говорить о бытовом потреблении нельзя, соответственно энергокомпания не может заключить договор с Вами, как с физическим лицом.

    Оплата услуг

    Возможна ли полная оплата услуг юриста только положительного решения суда?

    Здравствуйте Александр! Наша организация, не работает по оплате в зависимости от решения суда.

    В 2015 году ушел из жизни владелец 2-х комнатной квартиры в г. Химки. По ранее составленному завещанию жилье досталось моему отцу, впоследствии, по договору дарения — мне. Был получен оригинал выписки реестра, о праве моего владения. При жизни первого владельца, на квартире «висел» долг ЖКХ за 3-4 года. 1.Могли ли гос. органы одобрить предачу жилья по завещанию/договору дарения с имеющимся долгом. В настоящее время платежки с полной суммой за последние 6-7 лет приходят на мое имя. Сам я за последние два года не проживаю на данной квартире. 2.Если да, то кто обязан отвечать по задолженности, если по договору дарения я принял все долги так же. 3.Имеет ли силу в данной ситуации закон о сроке исковой давности по услугам ЖКХ, нужно ли мне ждать, пока повестка в суд придет на мое имя? При внесении платежа по услугам ЖКХ, принимаю ли я долг на себя? 4.Какие последствия возможны в ближайшее время? Извещения (заказные письм) приходят на имя первоначального владельца. Спасибо.

    Здравствуйте Алексей! По закону, (ст. 30,153 ЖК РФ, ст. 223 ГК РФ), долги должен был гасить даритель или они должны были остаться на нем, если иное не предусмотрено договором дарения/завещания. Согласно ст. 196 ГК РФ, срок исковой давности составит три года, т.е. взыскание можно осуществить за последние три года. Для более подробной консультации, можете обратиться к Петровой Ольге Олеговне.

    Добрый день, После окончания действия временного соглашения на обслуживание нежилового помещения (аппартаменты), УК прислала новый договор с тарифами в 2 раза больше, чем во временном соглашении. Обсуждать договор УК отказывается, при этом выставляет счета на обслуживание по указанным тарифам, мотивируя это тем, что они несут затраты и показывая счета, которые им выставляет их дочерняя компания. На данный момент договора на обслуживание или результатов собрания собственников — нет. В данный момент УК подала в суд на взыскание задолжности на основании ГК РФ 309, 310, 210,249,1102. Прошу оценить следующие возможности: 1) Оспаивание тарифов на обслуживание с перерасчетом долга или без 2) Заключение договора на обслуживание

    Здравствуйте Вячеслав! В данном споре, для объективной оценки ситуации и путей решения данной проблемы, нужна личная консультация с юристом, При необходимости можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    проведение ОСС, если дом попал в список под реновацию (а мы против)

    Добрый день! Несмотря на то, что есть много пошаговых инструкций по проведению ОСС, есть много вопросов, а юристов ЖКХ пока не нашли. «В связи с тем, что высказать свое мнение москвичам разрешили лишь до 15 июня, все желающие должны успеть провести ОСС до этого срока.» https://www.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/649016781970237/ 1) ОСС в очно-заочной форме не укладывается в сроки до 15 июня (уведомления надо в таком случае рассылать уже завтра, но у нас ничего не готово) 2) В очной форме укладывается, но кворума может не получиться. Какие последствия для дома, попавшего в список, есть при первом варианте, если будем проводить ОСС в очно-заочной форме и не будем укладываться в сроки? Есть и такой вопрос. В реестре собственников, полученном в ГУИСЕ, нет номеров св-ва собственности. В реестре собственников должны быть указаны сразу все св-ва на всех собственников (даже если они и не придут), или только на тех, кто проголосовал в очно-заочном собрании своими бюллетенями? Спасибо.

    Здравствуйте Ольга! Если Вы не успеете провести до 15 июня ОСС или проведете его с нарушением, то решение общего собрания будет аннулировано. К сожалению все идет к тому, что бы решения по сносу были едиными.

    Ук зашла в управление домами на основе конкурса, выиграв по ставке 26 р. Предыдущая ук подала в суд , и пока были разбирательства, действовали обеспечительные меры. Новая Ук выставляет счета за все месяцы действия обеспечительных мер, и не показывает ни одного договора с ресурсниками. Так как я не стала платить за месяцы действия мер—Ук поставила мне заглушки на канализование(и не только мне) и требует оплаты за эти месяцы(10тыс рублей) и за снятие заглушек(27тыс рубл). Писала прокурору и в управу—одна команда. Готовы судиться. Также Ук требует с нас деньги на ремонт лифтов.(без использования средств капремонта). Хотим лишить ее лицензии

    Здравствуйте Анна! Можете записаться на консультацию по данному вопросу к Петровой Ольге Олеговне.

    Аварийная ситуация в квартире на первом этпже

    27 апреля в квартире на первом этаже начали проваливаться полы, на 5 мая полы провалились на 3-5см, стены висят в воздухе, о чем письменно сообщили в управляющюю компанию Бамос Трейд. Полы в квартире начали сильно греться, температура в квартире 28 градусов при всех открытых окнах,Температура пола 35 градусов, пахнет сырой землёй. В подвале и подъезде жарко и тоже запах сырой земли. Управляющая компания ни оказала никаких поддерживающих мероприятий, причина провала полов не выясняется, комиссия не пришла, акт не составлен. Все что они сделали это прислали сотрудника, чтоб тот сфотографировал. Отказываются вскрывать полы, что выяснить причину провала, возможно там протечка. Предлагают самим вскрыть и в случае протечки вызвать дэз. Обращение в управу и префектуру результатов не дали

    Здравствуйте Юлия! Подавайте исковое заявление в суд, об обязании управляющий компании устранить нарушения и выплате моральной компенсации. В данном случаи чем быстрее, тем лучше.

    При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Комунальные платежи

    Здравствуйте . У меня такая ситуация была прописана у отчима( он Офиц.не является мне отцом) с 2011г. Там не проживала снимала жилье, по договору и по расписке.сейчас 21 год. Вот в марте 2017г.прописалась в другом городе по запросу. Зарегистрировалась на гос.услугах и увидела что на мне судебная задолженность в сумме половины долга квартиры (150.000 руб). А сегодня сумма уже (160.000руб) не понимаю почему она растет и что происходит.Был суд в ноябре 2016г. Не кто не оповещал. Что делать, как быть у меня нет таких денег. И там прописано ещё 8 чел. Какие у меня возникнут проблемы? И вообще я что то смогу выиграть в суде? Пожалуйста подскажите.

    Здравствуйте Луиза! Могут наложить арест на имущество. В данном случаи, нужно видеть документы и решение суда, что бы понимать за что были назначены выплаты.

    При необходимости можем осуществить судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    мне предъявляют огромный счет за воду

    Здравствуйте! Мы не живем в квартире болеее 7 лет ,до 2014г ноября платили по счетчикам ,позже перестали подавать данные т.к не проживали в России до июня 2015 ,а позже не возобновили оплату по счетчикам.Новые счетчики по требованию «жилищника» поменяли и сообщили им. В марте 2016 попробовали подать данные по счетчикам -нам не перерасчитали.Сейчас требуют 120000р за 3 прописанных человек.Я написала заявление с просьбой перерасчета и извинениями за незнание их постановлений ,о которых нам никто и не сообщал.Поступил отказ и угроза передать в суд и обвинение в каком то суде за 2014год ,которого небыло. Могу ли я на каком либо основании требовать перерасчета за неиспользованную воду? Электричество например перерасчитывают ,хотя тоже присылают нереальные платежки ,но сняв показания -пересчитывают,а это тоже коммунальные расходы.Чем вода от электричества отличается? (оба письма-мое и их ответ имеется) .Спасибо.

    Здравствуйте Яна! Вы можете подать жалобу в письменной форме на действия управляющий компании в Жилищную инспекцию. Так же можете обратиться с исковым заявлением в судебную инстанцию об обжаловании действия УК и требуемой суммы долга.

    При необходимости можем оказать судебную помощь, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

    Здравствуйте! В продолжение первого письма.Хочу для начала подать заявления в прокуратуру ,Мосжилинспекцию и Роспотребнадзор .Будте добры ,подскажите ,на какие статьи ссылаться ? Так же хочу акцентировать ,в связи с ответом «Жилищника» ,что пункт в договоре ущемляет мои права (я не имела возможности снимать показания в связи с отсутствием меня и семьи в стране более 3-х лет). А так же о праве потребителя -я не получила услугу и товар (воду)-эти пункты както можно официально закрепить статьями. В суд возможно тоже придется обращаться ,если все эти организации меня проигнорируют ,просто суд -это не дешево ,я так понимаю. Спасибо заранее!

    Здравствуйте Яна! Ст. 20 ЖК РФ, ст. 157 ЖК РФ, Гл. 29, ст. 450-453 ГК РФ, а так же другие законы и действующие нормативные акты Российской Федерации, относящиеся к данному вопросу. Жалобы в надзорные инстанции могут быть составлены, как в письменной форме, так и в электронном виде на сайте ведомств.

    Перерасчет при временным отсутствием.

    Здравствуйте,ранее УК делала перерасчет за воду при временном отсутствие,с 1.01.2017. УК отказывается делать перерасчет ссылаясь на новую попровку в законодательстве,и требует предоставить акт о невозможности установке счетчиков приборов воды,подскажите этот акт предоставляет УК или я имею права обратится в любую другую компанию которая занимается данной установкой?.И правомерно ли мне отказывать в перерасчет если квартира муниципальная и мы стоим в очереди на установке счетчиков воды?

    Здравствуйте Светлана! С письменным отказом УК, немедленно обращайтесь в Жилищную инспекцию, с жалобой на действия обслуживающей организации, для быстрейшего решения данного вопроса.Если акт будет утвержденного образца(Приказ Минрегионразвития № 627) и составлен по правилам, то можете обратиться в другую организацию, имеющей лицензию на осуществление данной деятельности. Так же Вы можете обжаловать действия УК в судебной инстанции.

    У нас замерла вода. Преду предали местное жкх что она замерзает в письменном и устном виде. Реакции никакой не последовало. Теперь мы без воды. В округе ни одной колонки. Полное утепление моих прав.

    Здравствуйте Светлана! Вы можете обжаловать бездействие управляющий компании в надзорном органе(прокуратуре) а так же в судебном порядке подать исковое заявление о материальной компенсации.

    При необходимости поможем Вам осуществить судебную защиту, для этого нужно записаться на консультацию к Петровой Ольге.

    здравствуйте меня интересует вопрос по решению правительства 1498 от 26/12/2016 Я вместе с семьей не проживаю по основному месту регистрации, я временно зарегистрированна с семьей в мо, но в в квартире остался зарегистрирован ребенок в возрасте 10 лет,( он проживает с невесткой в другом городе, от нее не могу добиться не каких документов, так бы давно сделала ей временную регистрацию в своем доме) в квартире не установлены счетчики на воду жек выставляет платежи за 1 чел с повышенным коэф, в январе взяли справку о временной регистрации ребенка вместе с матерью, но в связи с решением правительства 1498 от 26/12/16, жек не берет справку и не делает корректировку что делать

    Здравствуйте Ольга! Потребитель обязан информировать об уменьшении или увеличении числа граждан, проживающих в том числе временно в занимаемом им жилом помещении,в случаи если помещение не оборудовано индивидуальным или общим прибором учета. Пишите заявление в Управляющую компанию. При получении отрицательного ответа пишите жалобу в прокуратуру и роспотребнадзор о защите своих прав.

    вопрос по жкх

    Добрый день. Вопрос по сфере ЖКХ. Краткая история: у моей мамы (пенсионерки) была задолжность по квартплате несколько лет назад (сейчас не могу сказать точно). Эту задолжность она погасила, но летом прошлого года ей приостановили выплату пенсии. Оказалось, что, после оплаты долга, ЖКХ подали на нее в суд, суд принял сторону ЖКХ и она должна около 200 тыс. руб. выплатить в их счет по исполнительному листу. При этом никаких уведомлений о слушании ей не поступало, сроки подачи апелляции прошли. Пенсию заморозили, ее судебный пристав, который ведет дело, ничего вразумительного сказать не может, говорит, мол, выясняйте сами. Можно ли как-то исправить эту ситуацию?

    Законом 229 ФЗ наложение ареста на пенсию не запрещено. Для частичного снятия ареста с пенсии (50 процентов), Вы должны написать заявление в ФССП о том, что пенсия является единственным источником дохода.

    выселение из муниципальной квартиры

    Мне совместно с соседями нужно добиться выселения из муниципальной квартиры соседа. Предполагаю, что мы должны обратиться в Администрацию города (Фрязино, МО). Претензии к соседу: глубокий алкоголик, курит в квартире и на лестнице, 16 февраля в его квартире было возгорание — открытый огонь, сильнейшее задымление во всем подъезде и наших квартирах. Вызывали полицию, есть документы. Опасность в том, что наш многоквартирный 2-х этажный дом имеет деревянный каркас (перекрытия, лестницы, чердак), в случае пожара жом будет полностью уничтожен. В подъезде живут пожилые люди, маленькие дети. Какие перспективы добиться суда и выселения?

    Здравствуйте Маргарита! У Вас есть все основания для выселения вашего соседа из квартиры, так как судя по тому что вы описали он грубо нарушает нормы жилищного законодательства. Вы можете действовать как и через администрацию, так и подав исковое заявление в суд.

    Мы можем помочь Вам при необходимости провести судебную защиту, для этого рекомендую обратиться на консультацию к Петровой Ольге.

    Благодарю, Владимир Ростиславович, за ответ. За консультацией обращусь обязательно.

    Мосэнергосбыт отказывает в заключении договора и выделении лицевого счета.

    Здравствуйте. Ситуация следующая. Участок с жилым домом (жилой дом находится в стадии оформления). После полугодовой борьбы с МОЭСК, который отказывался заключать договор на техприсоединение (пришлось заставлять их это делать через ФАС), наконец то договор МОЭСК заключил и предоставил ТУ. Со своей стороны ТУ я выполнил и послал уведомление об этом в МОЭСК. На следующий день приехал КАМАЗ из МОЭСКА, опломбировал счетчик и автомат 25А, установленный на трубостойке на границе участка и врубил подачу электроэнергии в дом. На вопрос по поводу акта присоединения,. акта разграничения балансовой принадлежности и т. п, ответ последовал — предоставим в течение 15 дней. Есть видеозапись факта подключения и опломбировки прибора учета сотрудниками МОЭСК. Жду. Пользуюсь энергией. Шлю официальные запросы касательно актов в МОЭСК через 15 дней, месяц, полтора, два. Ответ от МОЭСК — у нас нет разрешения собственника сетей (правления ТСН) на подключение Вашего участка к сетям. Иду в Мосэнергосбыт. (пос Минзаг). Письменно описываю ситуацию. Заявляю, что хочу оплачивать потребляемую мной электроэнергию. У меня принимают заявление на договор и лицевой счет для оплаты электроэнергии и обещают в течение максимум 30 дней предоставить договор. Однако, через 10 дней приходит письмо от Мосэнергосбыта о том, что не предоставят мне договор и лицевой счет до тех пор, пока я не предоставлю им акты от МОЭСК, которые МОЭСК мне, как я уже написал выше, ни в какую не предоставляет, нарушая при этом условия договора. Попробовал сделать перевод в Мосэнергосбыт, однако, без заполнения поля «лицевой счет», платеж не уходит. Подскажите, как правильно себя повести в данной ситуации. Как сделать перевод на счет Мосэнергосбыта без указания лицевого счета. Каков риск того, что подачу электроэнергии в дом отключат. Как этого избежать законным способом. Буду благодарен за дельные советы. Заранее спасибо.

    Здравствуйте Руслан! Вам нужно направить претензию в МОЭСК по факту не выполненного предусмотренного договором работ. Потом с исковым заявлением в судебную инстанцию.

    Мы поможем Вам, при необходимости провести судебную защиту, для этого рекомендуем обратиться на консультацию к Петровой Ольге.

    Смотрите еще:

    • Купили квартиру что делать дальше оформление документов Купили квартиру? Узнайте, что делать дальше В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно) Нет, […]
    • Дарственная на квартиру сыну после смерти Оспаривание наследства/дарственной после смерти сына Недавно умер мой отец, у него остались жена и сын, а так же его отец, мой дедушка. Мы с дедушкой с женой отца плохо общаемся. На отце после смерти должна была остаться квартира. Но, первое, оказалось, что у него было завещание, […]
    • Строительство индивидуального жилого дома на материнский капитал Как направить материнский капитал на строительство частного дома Российский законодатель гарантировал каждой семье, в которой с 2007 года родился второй, равно как и последующий, ребенок, материальную поддержку в виде материнского капитала. Вместе с тем, правительство четко определило и […]
    • Соглашение об исполнении решения суда общей юрисдикции Кассация посчитала, что мировое соглашение - не повод отказывать взыскателю в исполнительном листе Сахалинский областной суд представил на своем сайте новый выпуск информационного бюллетеня суда за третий квартал 2015 года. В бюллетень вошел обзор судебной практики по уголовным, […]
    • Земельный участок многодетной семье в дагестане Многодетным семьям в Дагестане с начала 2016 года выделили 12 тысяч земельных участков С начала 2016 года многодетным семьям в Дагестане выделено 12 тысяч земельных участков, сообщили корреспонденту РИА «Дагестан» в министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ республики. Еще […]
    • Возврат денежных средств по договору комиссии Апелляционное определение Московского городского суда от 28 апреля 2015 г. N 33-15801/15 (ключевые темы: защита прав потребителей - договор комиссии - комитент - денежное обязательство - комиссионер) Апелляционное определение Московского городского суда от 28 апреля 2015 г. N […]
    • 5 соток земли можно ли строить дом Можно ли на участке менее 6 соток строить по закону дом Если у земельного участка 2 собственника, можно ли разделить его на 2 равные части по 4,5 сотки и зарегистрировать отдельно на каждого собственника. И можно ли будет построить дом на участке 4.5 сотки или на участках менее 6 соток […]
    • Возврат комиссионного товара от покупателя ндс Возврат товара комитенту Считаю, что в указанном случае комиссионер не оформляет в адрес принципала счет-фактуру на возврат товара, так как указанное действие не предусмотрено действующим законодательством (Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2011 г. N 1137). Вопрос: Об […]
Записи созданы 6552

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх