Как подать в суд на соседа по даче

Исковое заявление о нарушении границ земельного участка

Правильно составленный иск дает все предпосылки для успешного решения. Обращайтесь, поможем!

Территориальные споры, связанные с местоположением границ, споры о площадях и местонахождении смежных земельных участков, изменении границ ( в том числе после выделений или разделов), нарушение ранее принятых соглашений, споры по границам с установлением или отменой сервитутов и прочие — все решаются в исковом порядке, предъявляя исковые требования к ответчикам-нарушителям.

Для составления иска понадобятся следующие документы и информация:

  • Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ на землю (Постановление, распоряжение или акт о выделении или передаче земли, свидетельство о собственности, членская книжка, генеральный план, обзорный план и пр.). Если документов несколько, это еще лучше;
  • Кадастровый план земельного участка (если есть);
  • Межевой план (если есть — отлично!);
  • Схематический план и фотографии смежных участков;
  • Иные документы (о них будет написано ниже).

Некоторые срочные советы:

1. Для граждан, спорящих по смежным земельным участкам, советы следующие. Прежде, чем писать и подавать в суд исковое заявление, надо провести замеры собственного участка и соседнего, с которым идет спор. Конечно, если у соседей поставлен забор, по территории соседнего участка без разрешения- не ходить. Есть вариант — пригласить конфликтную комиссию (если она есть, или создать самим), и произвести необходимые юридические действия на местности.. Точнее об этом можно посоветоваться с юристом или адвокатом.

2. Точно определить, что именно нарушено и какими действиями (строят дом рядом с границей, поставили забор, посадили кусты, вырыли канаву, построили дом на Вашей территории и пр.).

3. Определить даты нарушений и виновных лиц.

  • Важно понимать не только предмет самого спора, но и сроки, а также виновных лиц, к которым будет предъявлены судебные требования. Например, 15 лет назад на вашей территории соседи построили забор, потом продали земельный участок, а сейчас приехала бабушка и сообщила вам о захвате десяти метров участка. К кому предъявлять иск — к новым соседям или к продавшим его гражданам? Не прошел ли срок предъявления претензий? Ну, и ряд иных вопросов. Есть ряд ситуаций, когда,на первый взгляд, составить исковое заявление просто. Написал соседа ответчиком, рассказал, как было дело, и подал в суд. И вдруг проиграл, получив горькое решение суда «В исковых требованиях отказано». Поэтому составлению иска предшествует серьезная работа адвоката: определение истца, ответчика, исковых требований, разработка правовой позиции.

4. Для организаций важно в минимальные сроки собрать всю информацию, хранящуюся по спорному вопросу у юрлица. Остальные действия (запросы, сбор справок, заказ кадастровых материалов, наложение запретов по отчуждению и пр.) сделает адвокат.

Рекомендации:

  • Составляя иск, надо понимать, кто ответчик. Вот, например, такая ситуация: сосед зимой (чтобы никого не было и никто не мешал) установил забор, нарушив границу смежного участка, и продал участок . Ответчик новый покупатель или старый продавец?
  • Важно определить, действительно ли есть нарушения тем ответчиком, о ком Вы думаете. Например, Вы обмерили участок, у Вас фактически 520 кв.м, а по документам 600 кв.м. Померили у соседа: у него 680 кв.м, а по генеральному плану 600 кв.м. И зародилось подозрение: он у меня эти 80 метров точно забрал! Но юридически может оказаться так, что забрал не этот сосед (например, он выкупил во время приватизации часть болота), а сосед с другой стороны.
  • Нужно определить, не пропущены ли сроки (хотя, если пропущены, в ряде случаев суд принимает положительное решение). Например, если 20 лет забор стоит именно так…
  • Важно определить исторические юридические факты. Например, СНТ начало асфальтировать дороги общего пользования. Увидело, что один из участков «вылез» на дорогу и собирается предъявить к нему иск. Оказывается, что границы нарушил предыдущий собственник 12 лет назад, а новый собственник провел межевание, да еще и получен акт согласования границ с этим же СНТ.

Как показывает наша судебная практика, пограничные споры сложны именно «процессуальными тонкостями», когда, на первый взгляд, все просто, а по факту — очень сложно. Да, видно, что соседи захватили, соседи нарушили, соседи поставили… Но доказать в суде бывает сложно даже опытным адвокатам.

Доказывая свою правоту в суде, важно не испортить ту правовую позицию, которая создана нашим адвокатом в исковом заявлении. Важно все судеюные действия сделать правильно.

И лучше воспользоваться опытом практикующего адвоката. Обращайтесь к нам! У нас есть хороший опыт судебных дел по земельным вопросам.

Как подать в суд на злостного соседа курильщика-наркомана?

К сожалению, я живу по соседству с никотиновым наркоманом, который живет ровно этажом ниже, а это приблизительно половина метра от моего окна.

Он выкуривает очень едкие дешевые сигареты иногда по 30 раз за сутки, включая ночь от полночи до 5-6 утра (иногда и до 8) и начиная от 12:00 утра. Выкуривает за секунды так, что облако дыма еще 10 минут остается под окном, а потом еще и не погашенную сигарету из окна выкидывает.

Но так вышло, что у меня астма и непереносимость табачного дыма, а этот дымовой яд проникает даже через щель окна, но жить и спать с полностью закрытым окном тоже нельзя из-за возникновения духоты и отсутствия кислорода. Из-за этого у меня появляется хронический бронхит. Часто просыпаюсь в удушьях и из-за этого очень редко сплю и высыпаюсь.

Пробовал поговорить нормально несколько раз — безрезультатно. Пробовали поговорить с родителями этого инвалида-наркомана, предлагали альтернативы и пойти на компромисс, например поговорить с соседями и разрешить курить на лестничной площадке — на это они не пошли; или купить электронные сигареты без запаха и примесей — на что они сказали что слишком дорого. Но даже тогда мы (я со своими родственниками) купили им электронную сигарету и наименее вредный наполнитель к ней которого хватит на долгое время, в надежде что хоть теперь они не будут губить наше здоровье. Но на следующий день они её возвращают, говоря что якобы они «не разобрались как ею пользоваться», помочь им разобраться не согласились, а то что они другим людям жизнь ухудшают и здоровье портят им видимо по барабану. В последнее время просто хамить начинал, так-же материться, а сейчас просто дверь не открывают. Пробовал обратиться к участковому, тот сказал что поговорит с ними — к сожалению, безрезультатно тоже.

Так жить больше нельзя, и только потому что он «инвалид второй степени», а говоря проще — никотинозависимый наркоман, который кстати стал по своему выбору а не из-за случайного инцидента, то это не дает ему право превращать всех остальных вокруг него в таких-же инвалидов через пассивное курение его дешевого мусора который он сжигает и в себя всасывает. Особенно зная что пассивное курение, особенно для тех у кого непереносимость дыма, вредит здоровью еще больше чем здоровью курильщика со стажем.

Что делать в такой ситуации, куда жаловаться и какие меры предпринять?? Так жить просто физически невозможно, и все остальные меры «пойти на дружеские переговоры» я и так предпринял. За такое хамское, беспечное и безразличное поведение, я считаю, должны выселять из дома.

Как подать иск в суд, если соседи нарушают СниП при строительстве дома?

Сосед по дачи залил фундамент отступив от нашей границы участка 1 метр. и хочет строить 2х этажный дом, от нашей бани получается по диагонали около 3 метров. Если еще будет веранда, то будет вровень, у нас вся западная сторона будет в тени. причем строительство с нами не согласовывал. Не знаем что делать.Я понимаю, что это нарушение СНиП. Посоветуйте пожалуйста.Я не хочу ждать, когда начнут возводить стены, остановить на начальном этапе.

Ответы юристов (2)

здравствуйте, в соответствии с ГК РФ

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

советую обратиться в суд с иском о защите прав собственника, не связанных с лишением владения. в обоснование своей позиции советую получить заключение специалиста, хотя сделать это можно в ходе рассмотрения дела.

Уточнение клиента

меня еще интересует- решение суда может быть положительным? Потому что начинать нужно обращение в суд, для этого нужно писать претензию вручить председателю снт и соседу. Или не стоит, сразу в суд исковое заявление написать.

11 Октября 2016, 08:55

решение суда может быть положительным. вам действительно сперва нужно письменно написать соседу претензию и предложить устранит допущенные нарушения, установить для этого разумный срок..

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как подать на соседа в суд?

17 сентября 2013 1:00

Хочу обратиться в мировой суд с заявлением частного обвинения на своего соседа по даче (нанес мне побои). Что указывать в заявлении?

Заявление ча ст ного обвинения должно содержать (ч. 5 ст. 318 УПК РФ ):

1. наименование суда;

2. описание события преступления, места, времени, а также его обстоятельств;

3. просьбу к суду о принятии уголовного дела к производству;

4. данные о потерпевшем, а также о документах, удостоверяющих его личность;

5. данные о привлекаемом лице;

6. список свидетелей, которых необходимо вызвать в суд;

7. подпись заявителя.

ПОЧЕМУ НАРКОМАНОВ НЕ КАРАЕТ УК?

Известно, что за потребление наркотиков предусмотрена только административная ответственность. Почему же не уголовная, ведь штрафом наркомана не вылечишь?

Действительно, сейчас за такое нарушение грозит лишь штраф в 4 — 5 тысяч рублей (ст. 6.8 и ст. 6.9 КоАП РФ) или арест на 15 суток. Однако сейчас Госдумой рассматривается законопроект, которым вводится уголовная ответственность для тех граждан, которые повторно в течение одного года будут привлечены за хранение, потребление или приобретение наркотических средств.

Для «наркоманов-рецидивистов» предлагается ввести в УК РФ новую ст. 230.1 (незаконное приобретение или хранение наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов в небольшом размере). За преступление, совершенное в одиночку, считают депутаты, надо карать (на выбор) обязательными работами, сроком в исправительной колонии либо лишением свободы до трех лет.

Для группы лиц наказание может быть только одно — тюремное заключение на срок до пяти лет. Дополнительной опцией по решению суда в обоих случаях может стать принудительное лечение наркомана.

Избежать уголовной ответственности можно будет, «добровольно сдав наркотические средства» и согласившись лечиться и сотрудничать со следствием.

ХОТЕЛ БАБКИ ВЗЯТЬ, НО ОПЕРА ПОМЕШАЛИ!

Должностное лицо взяли с поличным во время получения взятки, соответственно распорядиться деньгами задержанный не смог. Почему же его действия следователь считает не покушением на получение взятки, а оконченным преступлением?

Согласно разъяснениям пленума Верховного Суда РФ*, получение взятки в рамках проведения оперативно-розыскного мероприятия должно квалифицироваться как оконченное преступление вне зависимости от того, были ли ценности изъяты сразу после их принятия.

*Постановление № 24 «О судебной практике по делам о взяточничестве и об иных коррупционных преступлениях» 09.07.13 года пленума Верховного суда РФ.

Что делать с наглым соседом?

Вот такая ситуация. Сосед по даче наглым образом выкапывает дачные посадки, ломает забор, мотивируя непонятно чем. Дело в том что мотивы соседа (номер 3) очень разные, сначала он борется за правду, и считает что мы (номер 1) вообще украли землю у государства, там должна быть дорога, а мы ее просто украли включив в свой участок. Хотя этой самой тропинке уже без малого больше тридцати лет, дороги там никогда не было. начиная с того момента когда там раздавали участки в советское время, еще моему деду.. когда там был голый лес. Все документы на участок в полном порядке, но соседу вбитые геодезистами-топографами колышки не интересны.Потом сосед кричит о том что так как он свою дачу оформил как жилой дом и сделал прописку то ему нужен пожарный проезд. То есть это не его требования, а государства. Ему нужна дорога, как показано на рисунке. Буквально завтра приедет экскаватор и будет делать планировку.

То что сосед просто наглый очень я догадываюсь, то что он не имеет ни каких прав я тоже догадываюсь. Но вопрос такой : что мне делать сейчас? до того как он построил дорогу? ведь он ее построит незаконно (?) и будет пользоваться, а мне бегать по судам, доказывать истину и потом (если я все правильно понимаю) вместе с приставами ходить за соседом и требовать что бы он вернул все как было. То есть по факту дороги еще нет, есть желание соседа и сломанный забор (он так готовится встречать экскаватор) правомерность своих действий соседа явно не волнует. Про сломанный забор думаю стоит добавить что это не догадки, о том что виновник сосед. Все это делалось средь бела дня, при моей матери (она была на даче в тот момент не одна, с подругой)

К слову справа от участков там где заканчивается рисунок можно проложить хоть десять дорог, но там крутой склон (поэтому там нет дачных участков) с обоих сторон ручья. То есть еще одно доказательство что сосед идет напролом, самым коротким, примитивным и «дешевым» способом. Там просто вкладывать в строительство придется несколько больше. Соседа такой вариант вообще не интересует.

Подскажите куда обращаться и что делать? звонить в полицию? я так понимаю они наверняка не приедут. Но если вы посоветуете это сделать я буду и к ним взывать о помощи. Дело в том что решить вопрос хочется без ругани, но наверное не получится. Аргументы что это не законно на соседа не действуют, он в ответ кричит про пожарный проезд и про то что мы воры, украли клочок земли. Разгонять дубиной рабочих и экскаваторщика тоже не по современному. Должны же быть какие то органы и инстанции которые реально помогут? Вроде как бы и 21 век, а выходит на практике что «что хочу то и творю».

Ответы юристов (3)

Суд и конечно полиция. Настаивать на вмешательство органов товарищества или кооператива или что у вас там про дачное? подключайте тудавсех и аргумент ируйтье что он провоцирует своими незаконными действиями применение физичекой расправы с ним. в прокуратуру напишите — что его провлокации приводят к нервным срывам — обратитесь пару раз в поликлинику — обязательно. и торопител\сь до выпадания снега — и фиксируйте все на фидлео — это законно и будет является в суде доказательством, сами не провоцируйте и ведите корректно себя .

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте, уважаемый Дмитрий Викторович!

Споры на меже — это одна из древнейших напастей человечества. У нас в новейшее время они тоже нередко случаются (например, у моих родителей в 90-е шла «война» с соседом по дачному участку, предъявлявшим им «территориальные претензии»). В идеале подобные споры между соседями призвано разрешать СНТ. Если на этом уровне пробуксовка, то суд.

«Бегать по судам» не так уж и хлопотно, если не пожалеть денег и нанять представителя-профессионала, который бы «бегал» за Вас. В случае вынесения судебного постановления в Вашу пользу суд обяжет проигравшую сторону также возместить Ваши расходы на представителя (правда, в размере, который, по представлению суда, будет оценён как разумный) и прочие Ваши судебные расходы.

Пристав — это государственный служащий, точно такой же, как и полицейский. Приставы, кстати, вооружены, вплоть до гранатомётов. Но и полицию не грех на помощь призвать, чтобы она отреагировала на нарушение публичных интересов.

Ваша задача, я полагаю, собрать доказательства причинения Вам соседом имущественного ущерба и задокументировать их. Оцените стоимость уничтоженных грядок, сломанного забора, причинённый Вам моральный вред и т. п. Ни в коем случае завтра не вступайте в конфликт с рабочими В конце концов, даже если соседу удастся проложить свою дорогу через Ваш участок, это в конечном итоге сможет вылиться для него лишь в дополнительные расходы. Так ему и скажите завтра в присутствии рабочих. Суд, приняв Вашу сторону, обяжет его самого или за свой счёт привести участок в прежнее состояние: демонтировать дорогу, восстановить Ваши грядки и забор.

В соответствии со ст.1064 и ст.1065 ГК РФ Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

То есть, Вы имеете право подать иск о возмещении уже причиненного Вам вреда ( Забор, растения), а также о запрещении осуществления соседом любых действий, связанных с причинением Вам вреда.

При этом, два иска могут быть объединены в одно исковое производство.

При подаче обоснованного иска Вы имеете все шансы на решение вопроса в Вашу пользу

В силу ст.7.17 КоАП РФ Умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба, —

влечет наложение административного штрафа в размере от трехсот до пятисот рублей.

В соответствии со ст.167 УК РФ Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, —

наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

ТО есть, Вам следует также подать заявление в полицию о привлечении к административной или уголовной ответственности в зависимости от размера ущерба.

Таким образом, Вам следует одновременно обратиться в полицию и суд.

Смогу оказать услугу по составления заявления и иска с учетом особенности рассмотрения таких вопросов, а также проконсультировать по успешному решению вопроса.

С уважением Ф. Тамара

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как подать в суд на соседа по даче

Прошлой осенью мои родители купили земельный участок со старым домом. Дом снесли, на его месте планируют строить новый. Участок прямо скажем небольшой, сейчас точно не помню, но где то 4 сотки, т.е пространство очень небольшое. Распланировали участок, решили где будет стоять новый дом и выяснилось, что соседи прихватили часть нашего участка, просто передвинули забор. Дом который уже спланирован не вмещается на 70 см и еще метр от забора соседей должен быть по закону.

Пошли родители к соседке, сказали так мол и так вылезли вы на нашу землю, поэтому мы ваш забор демонтируем. Соседка для приличая побубнила, но согласилась. Через час приезжают человек 5-6, родственники этой соседки, дочери, зятья и пр. Начинается адский скандал, ее муж орет держите меня семеро сейчас набью ему морду (т.е моему отцу), дочери ее орут, все орут, вобщем весело. В итоге, часть забора который отец успел демонтировать они на следующий день восстановили.

Вечером этого же дня они написали заявление в полицию и прокуратуру, что родители сломали их забор, угрожали убить, дом сжечь. Родителей по этому поводу опросили, была проведена проверка, которая установила, что действительно их забор стоит на нашей земле. Им отправили результаты проверки, но видимо дуракам закон не писан, потому как отец вчера снова разобрал их забор, а сегодня он снова стоит на месте.

Хочу заметить, что наш участок у нас в собственности, а у них земля не оформлена.

Вот думаем теперь, что делать с соседями дальше.

  • Лучшие сверху
  • Первые сверху
  • Актуальные сверху

298 комментариев

В суд + насрать им, капнув в нужные инстанции, что у них самовольно занятый участок, в общем, лечите уродов. Удачи.

в чем проблема — придут строители копать котлован под дом — сами и разберут весь забор, пусть орут что хотят

я тоже добавлю от себя счастья вам, здоровья и хорошего настроения.

Смотрите еще:

  • Расторжение договора купли-продажи квартиры образец Соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры Соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры подписывается сторонами при достижении взаимного согласия о необходимости расторгнуть заключенный договор купли-продажи квартиры. В отличие от любых других договоров, не […]
  • Статья 309 упк рф Ст. 309 УПК РФ с комментариями Статья 309 УПК РФ. Иные вопросы, подлежащие решению в резолютивной части приговора - размещена в Третьей части Девятого раздела Тридцать девятой Главы Уголовно-процессуального Кодекса РФ. Представленная ниже статья состоит из трёх небольших частей текста. […]
  • Учетная норма жилья в московской области Учетная норма жилплощади на одного человека Сколько составляет норма жилплощади на одного человека? Эти сведения важно знать каждому гражданину, поскольку в противном случае не удастся решить вопрос, касающийся разделения жилой площади, определения порядка расселения, разрешения […]
  • Как подать заявление на водительские права Заявление в ГИБДД на сдачу экзамена Получить водительские права может как несовершеннолетний, так и взрослый гражданин. Также процедуру прохождения сдачи экзаменов в ГИБДД нужно будет пройти после лишения соответствующего удостоверения по причине каких-либо нарушений. Новичок в […]
  • Отменить удочерение Можно ли отменить усыновление и как это сделать? Юридический Яндекс Дзен! Там особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас. Усыновление может быть отменено судом по иску заинтересованной стороны, если этого требуют интересы усыновленного […]
  • Договор купли авто рб Договор купли авто рб Ситуация, с которой сталкивался каждый автовладелец или столкнется с ней в будущем. С виду ничего сложного, однако самое важное- грамотно все сделать. В этой статье написан тот минимум информации, который вы должны знать при продаже или покупки транспортного […]
  • Заявление в свободной форме о расторжении договора Заявление об отказе от услуг Итак, заявление - это обращение от вашего имени, или от компании в целом, в котором заинтересованное лицо обращается к определенному человеку, чтобы тот совершил юридически правильное и значимое действие. Исходя из этого, ваше заявление может быть адресовано […]
  • Декларация ндс для ип в 2018 году Как с вами связаться? Онлайн-сервисподготовки налоговой декларации по НДСза 1, 2, 3 и 4 квартал 2018 года Сервис позволяет: Подготовить отчет Сформировать файл Протестировать на ошибки Распечатать отчет Отправить через интернет! Скачать форму декларации по НДС 2018 в MS […]
Записи созданы 6249

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх