Договор дарения недвижимости нотариальное

Оглавление:

Нужно ли заверять у нотариуса договор дарения долей квартиры детям?

Здравствуйте. Я являюсь собственницей квартиры, в браке не состою. Хочу подарить доли в этой квартире своим 2 детям и долю оставить себе. Нужно ли заверять такой договор дарения у нотариуса? Если нужно, прошу написать статью-основание. С уважением, Татьяна

Ответы юристов (2)

Татьяна, добрый вечер. Да, это обязательно. Основание — ч.1 ст.42 ФЗ-218

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3указанного Закона).​

С уважением, адвокат Сергей Нестеров.​

Уточнение клиента

Насколько я понимаю, общая собственность — это имущество, приобретенное в браке. Я в браке не состою, т.е. у меня квартира в индивидуальной собственности. Статья 42 относиться только с общей собственности. Или не так?

24 Декабря 2017, 08:46

Татьяна, добрый день. Если это ваша личная собственность, тогда нотариус не нужен.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как заверить договор дарения квартиры у нотариуса, какие документы нужны и сколько это стоит

Статья обновлена: 18 апреля 2018 г.

Этап №1 — Выберите нотариуса

При дарении можно обратиться к любому нотариусу той области/края/республики/округа, в котором НАХОДИТСЯ КВАРТИРА (ст. 56 Основ о нотариате). Например, если квартира в Москве, то можно обратиться к любому нотариусу Московской области. Если в Казани, то к любому нотариусу республики Татарстан.

Если даритель или одаряемый не может лично обратиться к нотариусу (например, живет в другом городе/области), то он должен у своего местного нотариуса оформить доверенность и по почте прислать ее своему доверенному лицу. И доверенное лицо вместе с дарителем или одаряемым уже будет обращаться к своему нотариусу для оформления и подписания договора. Одаряемый не может оформить на самого дарителя доверенность на подписание за него договора дарения, и наоборот. Потому что даритель и одаряемый не могут быть в одном лице (п. 3 ст. 182 ГК РФ). Но они имеют право оформить друг на друга доверенность, например, на подачу подписанного договора на регистрацию и его получения.

По нашему опыту, главное при выборе нотариуса — это качество обслуживания. Цены у нотариусов на все услуги практически одинаковые. Поэтому читайте отзывы — вежлив ли нотариус с клиентами, быстро ли работают его сотрудники, готовы ли консультировать и т.п. Мы советуем на этом заострять внимание, ведь с 2016 года около 90% сделок с недвижимостью проходят через нотариусов. Из-за этого у нотариусов нет проблем с заказами. Многие перестают следить за качеством своих услуг, считая что все равно спроса много, и граждане в любом случае будут к ним обращаться.

Мы создали отдельную страницу для поиска нотариусов «рядом со мной» на Яндекс.Карте. Искать на Яндекс.Карте удобно — можно найти нотариуса недалеко от себя, прочитать отзывы о нем, посмотреть на оценки, узнать телефон, адрес, часы работы и т.п.

Этап №2 – Собираем документы

Советуем заранее обратиться к нотариусу и рассказать детали сделки. Нотариус выслушает и составит весь список необходимых документов, которые необходимо собрать. Также нотариус может выехать на дом, если кто то не может его посетить по состоянию здоровья или возраста. Главное, чтобы человек был в здравом уме и понимал значения и последствия своих действий.

Список документов зависит от каждой ситуации, поэтому мы и написали обратиться к нотариусу заранее. Но основной перечень таков:

    Паспорта дарителей (собственников) и одаряемых;

Если одаряемому от 14 до 18 лет, то нужен его паспорт и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя). Если одаряемому до 14 лет, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя).

Свидетельство(а) о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости ;

Эти документы должны предоставить дарители. Они нужны, чтобы подтвердить право собственности на квартиру. Свидетельства о регистрации отменены и не выдаются с июля 2016 года. Но если есть свидетельство, которые выдано раньше июля 2016 года, то принесите его.

Если свидетельства нет, то подойдет бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Объект недвижимости в этом случае — одаряемая квартира. Выписка также подтверждает право собственности, т.к. в ней показаны собственники квартиры. Ее может заказать любой человек за 400р в МФЦ или Регистрационной Палате. Как это сделать подробно написано здесь.

Договор основания — это договор, на основании которого дарители владеют квартирой. Если дарители ее купили, то это договор купли-продажи. Если дарителям квартира досталась по наследству, то свидетельство о наследстве. При приватизации – договор приватизации и т.п.

  • Технический паспорт на квартиру . Заказать его нужно дарителям в БТИ или в МФЦ;
  • Справку о зарегистрированных лицах в квартире (выписка из домовой книги) . Это выписку получают дарители. Как это сделать читайте по ссылке.

    Нотариально заверенное согласие супруга(и) дарителя ;

    Данное согласие требуется, если дарится квартира, которая покупалась в браке, но оформлена только на одного супруга. Ведь квартира, купленная в браке, считается совместной собственность ОБОИХ супругов, даже если она оформлена только на одного из них (п.2 ст.34 СК РФ). Согласие оформляется только у нотариуса (п.3 ст. 35 СК РФ) и стоит 1-2 т.р. От супруга(и) дарителя потребуется паспорт и свидетельство о заключении брака.

  • Если какую-либо сторону представляет доверенное лицо, то его паспорт и доверенность . Доверенность можно оформить у того же нотариуса за 1-2 т.р.
  • Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ. .

    Этап №3 – Обращаемся к нотариусу за услугой

    Далее дарителям (собственникам) и одаряемым нужно прийти к нотариусу и отдать документы. Выше перечислены какие документы нужны. Если одной из сторон до 14 лет, то его присутствия не потребуется.

    Нотариус составит договора дарения в нескольких экземплярах, которые стороны должны подписать в его присутствии. Если одной из сторон до 14 лет, то за него договор подписывает представитель (один из родителей или опекун, попечитель). Если одной из сторон от 14 до 18 лет, то он сам ставит подпись в договоре, плюс подпись ставит один из его представителей (родитель, опекун, попечитель). После подписания нотариус заверит договора (удостоверит подписи).

    Количество экземпляров договора зависит от количества участников сделки плюс один остается у нотариуса для архива. Например, если 2 дарителей и 1 одаряемый, то экземпляров будет 4. Каждому одаряемому выдадут заверенный договор на специальном бланке с водяными знаками. Дарителям нотариус выдаст заверенные договора на обычной бумаге.

    По закону, нотариусу можно принести уже готовый договор, чтобы он его заверил. Но на практике, многие (если не все) нотариусы просто не принимают принесенный договор и настаивают, что они сами составят по своему образцу. Поэтому попробуйте сначала обзвонить нотариусов, может кто согласится.

    В заключение: чтобы сделку дарения считать завершенной, нужно подать договор дарения вместе с другими документами в МФЦ или в Регистрационную Палату для регистрации самой сделки. Как это правильно сделать написано в этапе №2 на этой странице. Только после регистрации сделки одаряемые становятся собственниками квартиры. Также договор дарения и другие документы может подать сам нотариус или его помощник. Стоимость услуги — 1000 р. (пп. 12.5 п.1 ст. 22.1 Основ о нотариате) + сама гос.пошлина 2000 р. (пп. 22 п. 1 ст. 333.1 НК РФ).

    Стоимость услуги

    Чтобы узнать сколько будет стоить составить и заверить договор дарения у нотариуса в вашем конкретном случае, советуем прочитать по ссылке http://prozhivem.com/kvartira/darenie/stoimost-dogovora-u-notariusa. Мы написали отдельную большую статью т.к. стоимость договора во многих случаях отличается + об этом постоянно спрашивают в комментариях.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса, если он заключен между двумя близкими родственниками?

    В квартире выделено 4 равных доли между родственниками. Между супругами и 2-мя детьми. Один из супругов хочет подарить всю свою долю одному из детей. Дети совершеннолетние.Скажите, пожалуйста, согласно изменениям от 2.06.2016 в ФЗ нужно ли обязательно заверять договор дарения у нотариуса, если он заключен между двумя близкими родственниками. И нужно ли заверенное согласие второго супруга. Спасибо!

    11 Августа 2017, 15:00 Анна, г. Пермь

    Ответы юристов (3)

    Родственные связи значения не имеют, если происходит дарение доли, то нотариус нужен обязательно. В данном случае согласие не требуется.

    Есть вопрос к юристу?

    Здравствуйте! любая сделка с долевой собственностью подлежит нотариальному заверению.

    Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

    1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества.Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).

    да нужно удостоверять.

    ч. 1 ст.42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.08.2017)

    1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Обязательно ли заверение договора дарения квартиры у нотариуса?

    Продали старое жилье, приобрели новое. Но нужно выделить долю ребенку. Могу ли я сама как родитель написать в простой письменной форме дарственную и составить сама договор дарения и зарегистрировать в россреестре. Можно обойтись без нотариуса, чтобы не тратиться на услуги?

    Ответы юристов (6)

    Добрый день! К сожалению это не возможно. В силу ч. 1 ст. 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

    1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению

    То есть любые сделки по отчуждению долей должны регистрироваться нотариально. Исключений для родителей закон не предусматривает

    Есть вопрос к юристу?

    Нет необходимости обязательного нотариального

    заверения дарственной. То есть при желании обеих сторон, участвующих в процессе
    дарения, запретить им заверить оформленный договор у нотариуса (или даже просто
    привлечь нотариуса к составлению такого договора) никто не может. Равным образом
    нельзя и заставить нотариально заверять дарственную.

    дарения (дарственная) могут быть оформлены произвольным образом. Единой формы
    для подобных документов не существует. Необходимо лишь обязательное составление
    его в письменной форме и отражение в тексте следующих данных: Фамилии, имени,
    отчества дарителя, его паспортных данных и указания места регистрации. Всех тех
    же данных, касающихся одаряемого. Указания предмета договора и максимально
    полных его характеристик. Для объектов недвижимости указывается общая и жилая
    площадь, характеристики дома и так далее. Для движимого имущества, кроме
    точного названия марки и модели, необходимо указать и основные технические
    характеристики. Документы, свидетельствующие о том, что даритель имеет право
    собственности на объект дарения, то есть является полноправным собственником.
    Договор дарения подписывается собственноручно обеими сторонами (дарителем и
    одаряемым). Никаких требований об обязательном заверении дарственной у
    нотариуса действующее законодательство не содержит.

    Составление дарственной у нотариуса предпочтительнее в тех случаях, когда у какой-либо стороны процесса существуют опасения, что данный договор по истечении времени может быть оспорен в суде. Нотариус в данном случае выступает свидетелем того, что подписание договора происходило по обоюдному согласию, без всякого

    принуждения и с соблюдением необходимых формальностей. Вообще, оспорить договор
    дарения в суде достаточно сложно. Нотариальное же его заверение только
    добавляет ему достоверности и надёжности

    Здравствуйте, Рамиля. В соответствии с законодательством РФ нотариальное оформление договора дарения недвижимого имущества, который может быть составлен в простой форме с передачей на регистрацию не требуется.

    Подписями стороны заверяют договор непосредственно при приеме документов. Благодаря такой простой письменной форме- договор дарения доступен, т.к. ненужно платить процент от стоимости жилья нотариусу за простое удостоверение дарения. То есть Вы можете сделать все самостоятельно, сдать документы на регистрацию и получить выписку из ЕГРП подтвердив право дарения доли.

    Могу ли я сама как родитель написать в простой письменной форме дарственную и составить сама договор дарения и зарегистрировать в россреестре.

    Можно обойтись без нотариуса, чтобы не тратиться на услуги?
    Рамиля

    Доброго времени суток, Рамиля!

    Обязательность удостоверения договора нотариусом конечно же нужна так как это установлено законом о чём коллега выше Вам указала. Да и зарегистрировать права возникшие на его основании также необходимо и это тоже закон.

    Что же касаемо оптимизации затрат то пути конечно же есть.

    Составить данный договор Вы вправе а вот удостоверит ли Вам его нотариус? требования о том чтобы его составлял именно нотариус в законодательстве РФ нет, следовательно и запрета на составление документа подлежащего нотариальному удостоверению тоже, здесь главным фактором является его правильное составление и правильное обращение к самому нотариусу с таким составленным заявлением. В моей практике нотариусы часто заверяют доверенности, договора и соглашения принесённые гражданами но замечу часто но не всегда всё зависит от нотариуса и Вашей готовности отстаивать свои права. Оптимизация данного пути в том что Вы не оплачиваете технические услуги нотариуса, а они в разных регионах разные как правило около 5 000 — 10 000 р.

    Также как подсказка требование заверять договора вступило в действие с 01.06.2016 года до этого его не было.

    С Уважением, В.Г. Бровченко.

    Если необходима помощь — обращайтесь

    Совершенно верно указал Коллега, касательно нотариуса, но чтобы сохранить максимально ваши деньги и не нарушить закон, можно поступить по следующей схеме: сделайте договор дарения доли задним числом, например, 30 мая.2016, т.к. закон обратной силы не имеет, а на тот момент требовалась только простая
    письменная форма и договор дарения ребенку никаких негативных последствий от заключения сделки задним числом у Вас не будет. Право возникнет с момента гос.
    регистрации.

    Вы один собственник или еще кто-то имеет доли (совместная, долевая)? Если Вы один собственник, заверять не нужно.

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Могу ли самостоятельно подготовить договор дарения 1/2 доли квартиры и заверить у нотариуса?

    Прошу пояснить следующую ситуацию. Могу ли самостоятельно подготовить договор дарения 1/2 доли квартиры и заверить у нотариуса (необходимо ли?). Или возможно составление договора только у нотариуса. В интернете разные толкование о необходимости заверения у нотариуса данного договора.

    Какой пакет документов необходим для передачи на регистрацию в реестре.

    Ответы юристов (4)

    Договор дарения не требует обязательного нотариального заверения, если квартира дарится целиком. Если планируется подарить долю в квартире, то с 2017 г. требуется обязательное нотариальное заверение. Даже если все владельцы долей одновременно будут дарить то сделка подлежат нотариальному удостоверению — ст. 42 Закона о регистрации недвижимости.

    Список документов, необходимых для регистрации договора дарения между близкими родственниками:

    Заявление;
    Договор дарения (по количеству сторон в сделке плюс один экземпляр для регистрационной службы);
    Оригинал паспорта дарителя и одариваемого (+ копия первой страницы и страницы с регистрацией);
    Госпошлина;
    Оригинал свидетельства о регистрации права собственности на квартиру от дарителя (+копия);
    Оригинал письменного нотариального согласия супруга дарителя, если одаряемая квартира является совместно нажитым имуществом (+копия);
    Если за одного или обоих участников сделки действуют доверенные лица – нотариально заверенную доверенность (оригинал и копию);
    Разрешение органов опеки и попечительства. Это разрешение необходимо, если одаряемый несовершеннолетний или недееспособен (+ копия).
    Выписка из домовой книги, копия финансово лицевого счета или вместо этих двух документов можно взять Единый жилищный документ.

    Есть вопрос к юристу?

    Добрый день. Любая сделка с долями недвижимого имущества подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Самим договор составлять не нужно, так как Ваш образец может не подойти для нотариуса. Для удостоверения договора понадобятся правоустанавливающие документы и выписка из домовой книги на квартиру. Так же если квартира приобреталась (возмездным путём) дарителем в браке то необходимо согласие его супруга/супруги.

    С июня 2016 года изменилось оформление дарения доли квартиры. В некоторых случаях дарение необходимо оформлять у нотариуса.

    Дарение доли в праве долевой собственности на недвижимость оформляется Договором дарения. Акт приема-передачи не требуется.

    Договор дарения в простой письменной форме составляется только если:

    Доля в праве отчуждается из единоличной собственности одного физического лица.

    При этом этим договором дарения невозможно наделить долей в праве другого супруга, если недвижимость приобретена в браке, то есть является совместно нажитым имуществом.

    Так же для дарения доли в праве детям из совместно нажитого недвижимого имущества, необходимо нотариальное согласие другого супруга на эту сделку.

    Дарение доли в квартире не предполагает уведомления других участников общей долевой собственности.

    Даритель вправе подарить свою долю в общей долевой собственности как одному, так нескольким одаряемым.
    А также подарить часть своей доли.
    Такие договоры должен заверить нотариус.

    Законом установлен следующий размер госпошлины: 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

    Для расчета стоимость может браться рыночная или кадастровая по вашему выбору. Причем нотариус не имеет право определять сам какой стоимостью он будет руководствоваться. Если вы принесли нотариусу 2 оценки — он должен взять для расчета меньшую стоимость.

    Плюс к этой сумме нотариус еще возьмет деньги за услуги технического и правового характера (например, за изготовление договора).

    Договор можете составить сами, но нотариус может отказаться его заверять, скажет, что неправильно составлен, чтобы заработать еще на договоре

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса?

    Дарственная является особым способом передачи во владение собственности. Нотариально заверенный документ дарения является гарантом наследования, которое почти невозможно оспорить в судебном порядке.

    Однако за услуги нотариуса необходимо будет хорошо заплатить. Какая стоимость договора дарения у нотариуса 2018 года? Все расценки строго прописаны в Налоговом Кодексе, а также в Основах о нотариате, которые распространяются по всей территории России.

    На что можно оформить дарственную?

    Согласно Гражданскому Кодексу к недвижимости можно отнести любое имущество, которое связано с землей. Такой вид имущества невозможно переместить, так как это бы принесло ущерб собственности. Наследователи могут передавать различные виды недвижимого имущества в дар:

    • Участок земли.
    • Квартира.
    • Жилое помещение.
    • Дачный дом.
    • Отдельный частный дом.
    • Автогараж.
    • Объекты, предназначенные для коммерческой деятельности.
    • Различного назначения судна.

    Договор дарения должен быть правильно составлен и нотариально заверен. В документе должны быть прописаны все нюансы относительно одаряемого и дарителя, а также имущества, которое передается во владение. Грамотно и точно переданная информация в договоре является гарантией неоспоримости дарственной и права на законное исполнение.

    Дарственная на имущество должна составляться согласно данным, которые выдают в различных государственных отделах: БТИ, Домовой книге, Кадастровом Реестре. Также важно учесть, существуют ли сторонние наследники на часть имущества по закону. Если таковые есть, то необходимо отделить их долю в наследстве при оформлении дарственной.

    Если в договоре дарения будет опечатка или неточное представление данных, то в отделе регистрации документ будет отдан для переоформления. Это повлечет за собой дополнительные расходы, что, конечно же, нежелательно. Поэтому следует внимательно отнестись к грамотности и точности информации, указанной в дарственной.

    Сколько стоит оформление дарственной?

    Затраты, которые понесет владелец имущества, можно разделить на три категории:

    1. Оплата работы нотариуса.

    2. Оплата Госпошлины.

    3. Оплата налога на имущество.

    Оплата работы нотариуса

    Стоимость услуг нотариуса при оформлении договора дарения состоит из:

    • Стандартно определенного тарифа по НК.
    • Дополнительных услуг.

    Все услуги нотариуса утверждены в Налоговом Кодексе и во всех частях страны действуют с одинаковой силой. Любые дополнительные услуги нотариуса оплачиваются согласно индивидуальным расценкам, которые не регламентируются законом.

    В связи с этим граждане разных городов России могут заплатить различную сумму за одинаковый процесс оформления договора дарения. В полученном от нотариуса документе будет указана стоимость оказанных услуг: сумма, уплаченная по законному тарифу и сумма за дополнительные услуги.

    Дополнительные услуги включают в себя:

    • Составление и распечатка договора.
    • Консультации и прием клиента.
    • Оплата услуг других специалистов.
    • Печать необходимого количества копий.

    Цена на вышеприведенные услуги никак не контролируется правоохранительными органами, поэтому она устанавливается нотариусом самостоятельно. В связи с этим точно сказать, сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса в вашем регионе невозможно.

    В зависимости от документа в больших городах стоимость услуг нотариуса может колебаться от 2 000 до 10 000 рублей. В самой Москве оформление дарственной может обойтись в среднем 5 000 рублей за дополнительные услуги, а также необходимо будет учесть стандартный тариф. Однако если оформление относится к супругам, то за письменное соглашение нотариус может взять не больше 2000 рублей (до 1500 рублей за услуги и 500 рублей по тарифу).

    Стандартные тарифы на услуги нотариуса

    Дарственная для близких родственников будет иметь определенную стоимость, которая определенна в Налоговом Кодексе.

    К ближайшим родственникам относятся: муж (жена), дети (родные, усыновленные), родители, сестра или брат (родной, сводный).

    Цена договора дарения у нотариуса будет таковой:

    • Согласно тарифу – 0,3% от оценки имущества.
    • Дополнительные услуги – не меньше 4500 рублей.

    При условии, что дарственная оформляется не для близкого родственника, то стоимость будет варьироваться от оценки имущества, а значит, дороже:

    • До 1 млн. руб. – 1% от оценки имущества.
    • От 1 млн. руб. до 10 млн. руб. – 10 000 руб. + 0,75% от стоимости, которая больше 1 млн. руб.
    • От 10 млн. руб. – 77 500 руб. + 0,5% от стоимости, которая больше 10 млн. руб.

    Из этого следует, что при дарении имущества ближайшему родственнику, оформление документов будет примерно 4 500 рублей. Однако стоит учесть дополнительные расходы, в которые будут включены оплата составления дарственной, а также регистрационные услуги в определенных государственных отделах.

    Сколько стоят дополнительные услуги?

    Для экономии средств к нотариусу на прием можно прийти с уже составленным документом. Ему останется только проверить данные относительно сделки и провести дарственную через Регистрационный отдел.

    Однако если граждане сомневаются в возможности самостоятельно составить документ, то они могут обратиться за помощью к специалисту. Сколько стоит составить договор дарения у юриста, он вам скажет отдельно.

    Для того чтобы сориентироваться, во сколько вам могут обойтись дополнительные расходы, обратите внимание на следующие усредненные расценки:

    • Стоимость составления – до 10 000 рублей.
    • Сбор документации для регистрации – от 1 000 рублей.
    • Оформление регистрации в соответствующем отделе – от 5 000 рублей.

    Также стоит учесть госпошлину, которую следует уплатить для прохождения регистрации. Она будет составлять 1 000 рублей. Если такую процедуру выполняет нотариус, то он возьмет дополнительную оплату.

    Срок оформления дарственной может быть до 2 недель. Многое зависит от длительности прохождения документов в регистрационном отделе.

    Из этого следует, что минимальные затраты на дарственную будут в сумме около 4 500 рублей, где 300 рублей пойдет на оплату установленного тарифа, а остальная сумма за дополнительные услуги нотариуса. Однако стоит учесть, что часть оплаты зависит от оценки имущества, поэтому сумма может быть в несколько раз больше.

    Смотрите еще:

    • Судебный пристав 34 Контактная информация структурных подразделенийУправления Федеральной службы судебных приставовпо Санкт-Петербургу Справочную информацию о деятельности структурного подразделения можно получить по рабочим дням с понедельника по четверг с 09.00 до 18.00, в пятницу с 09.00 до […]
    • Имеет ли право ветеран боевых действий на получение квартиры Имеет ли право участник боевых действий в Чечне получить жилье? Да полностью согласен с коллегой.Подайте письменное заявление (два экз. один им один вам) в адрес администрации по месту жительства, ждите ответа. Здравствуйте, Ольга Юрьевна! Соглашаемся с вышесказанным и дополним […]
    • Выслуга лет в следственной части Исчисление выслуги лет сотруднику следственного комитета РФ Добрый день! Я являюсь сотрудником Следственного комитета РФ. Я знаю, что в настоящее время, с 15 мая 2012г. («Собрание законодательства РФ», 07.05.2012, № 19, ст.2434) вступило в законную силу постановление Правительства РФ от […]
    • Пособие вставшим на учет по беременности до 12 недели документы Как получить пособие женщинам, вставшим на учет в ранние сроки беременности? Юридический Яндекс Дзен! Там особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас. Если вы встали на учет в медицинской организации в первые 12 недель беременности и имеете […]
    • Размер единовременной выплаты при рождении ребенка 2018 Пособие на ребенка с 2018 года Актуально на: 16 апреля 2018 г. Безусловно, женщину, ставшую матерью, интересует, какая материальная поддержка от государства ей положена. В этом материале мы расскажем о выплатах при рождении ребенка. Пособия на детей в 2018 году Какие же выплаты положены […]
    • Постоянная регистрация гк рф Регистрация по месту жительства Разделы: Что такое "место жительства"? В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее – Закон № […]
    • Выезд за границу с долгами перед банком Когда вас могут не выпустить за границу Фото: Фотобанк Лори Вы собрались на майские праздники слетать куда-нибудь за границу? А сможете ли пересечь рубеж Родины? По данным Федеральной Службы судебных приставов в этом году не сумеют осуществить свои планы порядка двух с половиной […]
    • Ст 228 ч 2 ук рф судебная практика ст. 228 УК РФ Судебная практика - Незаконное приобретение, хранение и перевозка наркотических средств Судебная практика по ст. 228 Уголовного Кодекса РФ - Незаконное приобретение, хранение, перевозка, изготовление, переработка наркотических средств, психотропных веществ или их […]
    Записи созданы 6584

    Похожие записи

    Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

    Вернуться наверх