Арест на все имущество украина

Оглавление:

Арест на имущество: в каких случаях накладывается, как снять и что предпринять

Арест на имущество – неприятная, но вместе с тем необходимая мера, предусмотренная законодательством нашей страны в определенных ситуациях. В данной статье вы узнаете, в каких случаях может быть наложен арест на имущество, что он предполагает и как его снять.

Арест на имущество является обременением, а именно ограничением, которое возникает не по вашей воле, а на основании закона. Арест ограничивает владение, пользование или распоряжение вашим имуществом. Иными словами, арест имущества — это запрет на совершение любых сделок с имуществом. Арест может наложить суд, судебный исполнитель, орган дознания, предварительного следствия, а иногда и налоговый комитет Министерства финансов (в случаях непогашения налоговой задолженности). Владелец арестованного имущества, которому оно вручено на хранение, обязан обеспечить его сохранность. Совершать сделки с арестованным имуществом можно будет только тогда, когда арест будет снят.

Если, к примеру, вам принадлежит лишь доля в имуществе (доля в квартире, машине и т.д.), то арест будет распространяться только на вашу часть. В этом случае арест лишает возможности производить сделки с имуществом других участников, а это значит, что продать или разделить это имущество тоже не удастся, пока не будет снят арест.

Что не подлежит аресту и как оспорить решение суда об аресте имущества

Согласно статье 161 Кодекса стоимость имущества, на которое налагается арест в обеспечение гражданского иска, предъявленного гражданским истцом или прокурором, не может превышать цены иска.

Арест не может быть наложен на имущество, являющееся предметами первой необходимости, и на иные предметы, перечень которых определяется законодательством Республики Казахстан.

Арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия уголовного правонарушения, либо для финансирования экстремизма, терроризма, организованной группы, незаконного воинского формирования, преступного сообщества.

Имущество, не подлежащее конфискации и аресту по приговору суда

Конфискации не подлежат виды имущества и предметы, необходимые для осужденного и его семьи (лиц, находящиеся на его иждивении) и принадлежащие ему на праве частной собственности или являющиеся его долей в общей собственности:

  • Жилой дом, квартира или отдельные их части, если осужденный и его семья постоянно в них проживают.
  • Земельные участки, на которых расположены дом и хозяйственные постройки, не подлежащие конфискации, а также земельные участки, необходимые для ведения личного подсобного хозяйства.
  • У лиц, основным занятием которых является сельское хозяйство, — хозяйственные постройки и домашний скот в количестве, необходимом для удовлетворения потребностей его семьи, а также корм для скота.
  • Семена, необходимые для очередного посева сельскохозяйственных культур.
  • Предметы домашней обстановки, утвари, одежды:
  • одежда, обувь, белье, постельные принадлежности, кухонная и столовая утварь, находившиеся в употреблении. Может быть конфискована меховая и другая ценная одежда, столовые сервизы, предметы, сделанные из драгоценных металлов, а также имеющие художественную ценность;
  • мебель, минимально необходимая для осужденного и членов его семьи;
  • все детские принадлежности.
  • Продукты питания в количестве, необходимом для осужденного и его семьи до нового урожая, если основным занятием осужденного является сельское хозяйство, а в остальных случаях — продукты питания и деньги на общую сумму в размере, устанавливаемом Правительством Республики Казахстан.
  • Топливо, предназначенное для приготовления пищи и отопления жилого помещения семьи.
  • Инвентарь (в том числе пособия и книги), необходимый для продолжения профессиональных занятий осужденного, за исключением случаев, когда осужденный приговором суда лишен права заниматься соответствующей деятельностью или когда инвентарь использовался им для совершения преступления.
  • Транспортные средства, специально предназначенные для передвижения инвалидов.
  • Международные, государственные и иные призы, которыми награжден осужденный.

Как снять арест на имущество

Конечно, первым и главным аспектом для снятия ареста является прекращение ситуации, из-за которой он был наложен.

Если арест был наложен судом по гражданскому делу, то арест согласно статье 160 Уголовно-процессуального кодекса Республики Казахстан заканчивается при вступлении решения в законную силу решения об отказе иска или при исполнении решения суда об удовлетворении иска.

Отменить арест на имущество может тот же суд, который рассматривал дело о его наложении, по заявлению сторон или по собственной инициативе. Здесь стоит учесть, что обращаться с заявлением не могут посторонние люди, те, кто не имел отношения к процессу.

Для того, чтобы снять арест, необходимо обратиться с письменным заявлением на имя судьи, рассматривавшего данное дело. К заявлению надо приложить доказательства того, что решение суда исполнено. Это может быть Постановление судебного исполнителя в соответствии со статьей 47 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» о прекращении исполнительного производства.

Суд выносит определение о снятии ареста или может отказать, но при этом в течение 10 рабочих дней с момента вынесения вы можете обжаловать решение в апелляционной инстанции.

Арест имущества судебным исполнителем может быть отменен, после полного исполнения требования судебного акта, после оплаты исполнительской санкции в размере 10% в республиканский бюджет, оплаты деятельности частного судебного исполнителя.

Существует всего две причины, по которым судебный исполнитель может наложить арест на ваше имущество:

1) в случае если судом предписано наложить арест на имущество;

2) в ходе исполнения решения суда по взысканию с должника имущества или денег.

Для того, чтобы снять арест в подобной ситуации, необходимо в первую очередь, погасить задолженность и уведомить об этом судебного исполнителя, наложившего арест (узнайте что делать если за границу не выпускают из-за долгов). После того, как судебный исполнитель направит постановление в государственный орган, и прекращение обременения будет зарегистрировано, арест будет снят.

Если арест был наложен в ходе производства по уголовному делу, т.е. следователем с санкцией прокурора или судом, то арест будет снят после предварительного следствия, если дело прекращено. Если же дело будет передано в суд, то уже на суде будет решен вопрос о снятии ареста в случае обвинительного или оправдательного приговора.

Украина приступила к аресту имущества «Газпрома»

Киев начал опись и арест имущества российской корпорации «Газпром» за якобы невыполнение постановления Стокгольмского арбитража и нарушение монопольного законодательства Украины. Об этом говорится в заявлении премьер-министра Владимира Гройсмана, размещенного на сайте Украины.

Политик отметил, что в рамках исполнительного производства по делу о «злоупотреблении монопольным положением на рынке» под арест попало имущество компаний «Газпром сбыт Украина» и «Международный консорциум по управлению и развитию газотранспортной системы Украины». Арестованы также ценные бумаги института «ЮжНИИГипрогаз» и «Газтранзита».

Кроме того, Гройсман поручил министерству юстиции изучить вопрос ареста имущества «Газпрома» «по всему миру». Об этом он написал 7 марта на своей странице в Facebook. Таким образом Украина хочет заставить российскую компанию выплатить около 368 миллиардов рублей штрафа.

Напомним, неделю назад «Газпром» отказался возобновить поставки газа на Украину, вернув предоплату за март. Такое решение заместитель председателя правления компании Александр Медведев объяснил отсутствием одобренного дополнительного соглашения к контракту.

В ответ глава «Нафтогаз Украины» Андрей Коболев заявил, что потребует от «Газпрома» компенсации убытков. После этого уже глава «Газпрома» Алексей Миллер заявил, что компания намерена расторгнуть все заключенные с Киевом контракты.

Третьего марта компания запустила процедуру прекращения сотрудничества.

Снятие ареста с недвижимости, квартиры, дома, офиса, участка

Цены на услуги:

1. Консультация юриста — 700 грн

2. Снятие ареста с недвижимости — от 8 000 грн

Оставить заявку можно по номеру: (067) 490-96-94, (044) 338-98-03

Снять арест с недвижимости, квартиры дома в Киеве и Украине. Этапы.

Одним из основных элементов снятия ареста с недвижимости, является путь процессуального возобновления судебного дела в рамках которого или по результатам которого арест был наложен исполнительной службой. С необходимостью снять арест с недвижимости – квартиры, дома, офиса или участка – может столкнуться практически любой гражданин Украины. На первый взгляд кажется, что арестовать имущество могут только у должников, но на самом деле от этого крайне неприятного факта не застрахован никто. С такой необходимостью можно столкнуться при получении имущества по договору пожизненного содержания, при заключении договора купли-продажи и многих других случаях. Хотя, конечно, в первую очередь это касается тех, кто по каким-то причинам проиграл суд и арест был наложен государственным исполнителем.

Прежде всего, следует понимать, что снять арест с квартиры всё же труднее, чем избежать его наложения. Но для того, чтобы его избежать, необходимо вовремя обратиться ко квалифицированным специалистам, поскольку лицо, на имущество которого суд наложил арест с целью обеспечения иска, имеет всего пять дней на то, чтобы грамотно составить заявление с просьбой о его отмене, собрать пакет соответствующих документов и всё это подать в суд. Если всё не сделать вовремя и убедительно, последствия наложения ареста будут весьма неприятными.

В то же время в арсенале юристов имеется целый спектр разнообразных приёмов, которые помогут снять арест с квартиры, дома или иной недвижимости. Конечно же, снять арест с недвижимости реально возможно лишь при условии, что были устранены причины по которым он был наложен. Зачастую такими причинами является наличие значительно долга. Соответственно, устранить долг возможно путём его погашения, а на это требуется большое количество времени. Вот, собственно, способы выигрыша времени, достаточного для погашения задолженности мы и рассмотрим подробнее.

Могут ли наложить арест на квартиру и как снять арест

Содержание статьи (нажмите чтобы перейти к нужному разделу):

Кратко по теме ареста имущества физического лица:

Статья актуальна на 2018 год

В Украине наложение ареста на имущество возможно с соблюдением определенной законом процедуры и в установленных законом случаях. Как правило, арест накладывается для того, чтобы не допустить передачу имущества третьим лицам, если в отношении него рассматривается судебный спор, или же для того, чтобы обеспечить возврат долгов, возмещение ущерба его владельцем.

В зависимости от вида юридического дела, в котором накладывается арест, можно выделить следующие категории:

  • арест на имущество в гражданском процессе применяется в делах об алиментах, разделе имущества, нажитого в браке, о взыскании долгов или возмещении убытков, причиненных в результате правонарушений, нанесения вреда здоровью и т.п.
  • арест имущества в хозяйственном процессе накладывается на имущество предприятий и частных предпринимателей для дальнейшего погашения долгов за счёт такого имущества.
  • арест имущества в уголовном процессе нужен для сохранения вещественных доказательств, обеспечения дальнейшей конфискации имущества как вида наказания или меры уголовно-правового характера в отношении юридического лица, а также для выплат компенсаций потерпевшим.

Мы рассмотрим в этой статье основные положения, касающиеся ареста имущества именно физического лица в гражданском процессе, в частности ответим на вопросы: могут ли наложить арест на квартиру, в том числе на единственное жильё должника, как происходит реализация арестованного имущества, в каких случаях можно снять арест с квартиры в Украине.

Могут ли наложить арест на дарственную квартиру

Объектом ареста может стать любое имущество должника, как недвижимое, так и движимое, кроме имущества, которое по закону нельзя забрать за долги.

Когда речь идет о наложении ареста на недвижимое имущество, в законах нет никаких ограничений относительно способа приобретения такого имущества. Поэтому на квартиру может быть наложен арест, вне зависимости от того: была ли она куплена, получена в подарок, по наследству, по обмену или другим образом.

Главное для наложения ареста – это информация о том, что имущество принадлежит должнику и что на него не наложен еще арест. Результат проверки этих сведений должен быть документально подтвержденным.

Можно ли наложить арест на единственное жилье

В законодательстве Украины подробно прописан механизм принудительного исполнения судебных решений. В частности, в части определения того, в какой последовательности и на какое имущество может налагаться взыскание с должника. Недвижимость среди прочего имущества в этой последовательности находится на последнем месте.

Поэтому, для того, чтобы к ней «добраться», исполнитель сначала тщательно проверяет наличие движимого имущества, денежных средств в наличной и безналичной форме и других видов доходов.

Если имеющихся средств или иного имущества не хватает, то арест накладывается сначала на земельный участок или помещение, принадлежащее должнику, которое находится отдельно от дома. И только когда таких объектов нет или их стоимость не покрывает размер задолженности, объектом ареста может стать квартира или дом, в котором де-факто проживает должник.

Закон не устанавливает каких-либо оговорок о том, что нельзя накладывать арест на единственное жилье должника.

Однако на данный момент в Украине действует мораторий на принудительную продажу единственного жилья должника, если такой объект недвижимости подпадает под определённые требования.

Если квартира под арестом, можно ли прописывать кого-то в ней

В законодательстве Украины нет прямого указания на то, что собственник арестованной квартиры не может в ней кого-то прописывать (регистрировать место проживания).

Однако в ст. 56 Закона Украины «Об исполнительном производстве» предусмотрена возможность исполнителя при необходимости ограничить право не только распоряжаться недвижимым имуществом, но и пользоваться им. Такое ограничение должно быть прописано исполнителем в постановлении об аресте имущества должника или об описании и аресте имущества должника.

В каждом случае исполнитель индивидуально устанавливает вид, объем и сроки действия ограничений.

Поскольку право регистрации места проживания (прописки) является одним из прав владельца пользоваться своим жильем, выяснять о том, может ли должник регистрировать кого-то в квартире, на которую наложен арест, следует исходя из ограничений, указанных в постановлении об аресте.

Как проверить квартиру на арест онлайн

Информация об арестах вносится в Государственный реестр прав на недвижимое имущество в соответствующий раздел, который является открытым и общедоступным.

Для проверки сведений о наложении ареста на квартиру или дом достаточно зарегистрироваться в Кабинете электронных сервисов КМУ и ввести точный адрес объекта.

Стоимость проверки составит 23 грн. Информация выдаётся сразу. В случае если информация в базе отсутствует, это может свидетельствовать о том, что арест на квартиру не наложен.

Однако если речь идёт о старых арестах (до 2013-2014 г.г.), такие аресты могли быть наложены по действующему на тот момент Закону Украины «Об исполнительном производстве» и информация о них может быть не внесена в Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Такая вероятность существует, например, в отношении квартир, оформленных до 2014 г. в порядке приватизации.

На данный момент в Украине планируется создать Единый реестр арестованного имущества, который призван облегчить мониторинг арестов на квартиры и другое имущество должников.

Арестованное имущество на реализации

Порядок реализации арестованного имущества установлен Законом Украины «Об исполнительном производстве» и другими вспомогательными нормативными актами.

Арестованное имущество реализуется двумя способами:

  1. через электронные торги;
  2. по фиксированной цене.

Недвижимое имущество может реализовываться только через электронные торги. Перед началом торгов должна быть определена цена реализации. Она может быть определена двумя способами:

  • по взаимному согласию сторон исполнительного производства, то есть должника и взыскателя (кредитора);
  • при отсутствии согласия сторон исполнитель обращается к оценщику для определения рыночной стоимости имущества.

Последовательность электронных торгов выглядит следующим образом:

  1. на первые торги недвижимое имущество выставляется по его начальной цене, определенной оценщиком;
  2. не реализованное на первых торгах имущество выставляется на повторные электронные торги по цене 85% первоначальной;
  3. не реализованное на повторных торгах имущество выставляется на третьи электронные торги по цене 70% первоначальной;
  4. о не реализованном на третьих торгах имуществе исполнитель должен уведомить взыскателя и предложить ему оставить себе нереализованное имущество по цене третьих электронных торгов. О передаче имущества взыскателю в счет погашения долга исполнитель выносит постановление. По факту такой передачи составляется акт, который является основанием для переоформления права собственности на такое имущество;
  5. арест с имущества снимается и оно возвращается должнику, если взыскатель письменно не заявил о своем желании оставить себе нереализованное имущество в течение 10 дней со дня получения уведомления исполнителя. Если у должника нет другого имущества, на которое можно обратить взыскание, исполнительный документ возвращается взыскателю без исполнения.

Как снять арест с квартиры наложенный судом

Снять арест с имущества должника можно в следующих случаях:

  • по решению суда о снятии ареста.

Данный способ возможен, если имущество принадлежит не должнику, а другому лицу. Для этого такое лицо подаёт иск в суд о признании права собственности на имущество и о снятии с него ареста. В случае выигрыша решение суда подаётся исполнителю.

  • если при наложении ареста на имущество был нарушен установленный законом порядок. Обжаловать постановление об аресте можно начальнику исполнительной службы или же в суд, который вынес решение. Однако сделать это можно только в пределах установленных сроков для обжалования.
  • при наличии оснований, установленных в статье 59 Закона Украины «Об исполнительном производстве».

Во всех остальных случаях арест может быть снят только по решению суда.

Когда могут наложить арест на квартиру по алиментам

В делах по алиментам арест на имущество плательщика должен накладываться в случае, если задолженность возникла за 3 месяца с момента открытия исполнительного производства.

Фактически наложенный в таких случаях арест длится до достижения ребёнком совершеннолетия, что является достаточно несправедливым во многих случаях, когда алименты платятся добровольно.

Снять арест сложно и, как правило, единственным возможным путём является обжалование постановления об аресте как незаконного, если на момент его вынесения алименты платились добровольно и своевременно.

Что делать, если на ваше недвижимое имущество либо на автомобиль наложен арест?

С таким вопросом сталкиваются множество граждан. Понятное дело, если арест был наложен в процессе оформления залога при получении кредита, либо же в случае невыполнения обязательств по займу уже в процессе исполнительного производства. Но в жизни множество случаев, когда граждане, не имея долгов, оказываются перед ситуацией, когда на их имущество наложен арест либо же запрет на отчуждение. От этого не застрахован никто. Арестовать могут как жилую недвижимость, так и не жилую недвижимость, в частности офис.

Поэтому для того, чтобы снять арест, необходимо выяснить: кто его наложил, на каком основании он был наложен, в интересах кого был наложен. Это необходимо, так как в различных ситуациях порядок снятия ареста разный.

Для понимания нужно для начала разобраться, кто и в каких случаях может наложить арест на имущество (запрет на отчуждение).

Кто же и в каких случаях накладывает арест?

В соответствии со ст. 170 Уголовно-процессуального кодекса Украины следственный судья или суд в ходе судебного производства налагает арест на имущество в виде вещей, если есть достаточные основания полагать, что они соответствуют критериям, указанным в части второй статьи 167 УПК Украины (средство или орудие преступления, имеет следы преступления, получены в результате преступления или на них направлено было преступление, является предметом преступления, передано лицу для склонения его к совершению преступления, финансирования, обеспечения преступления, либо в качестве вознаграждения за его совершение). Кроме того, в случае удовлетворения гражданского иска суд по ходатайству прокурора, гражданского истца может решить вопрос о наложении ареста на имущество для обеспечения гражданского иска до вступления судебного решения в законную силу, если такие меры не были приняты ранее. Арест может быть наложен на недвижимое и движимое имущество, имущественные права интеллектуальной собственности, деньги в любой валюте наличными или в безналичном виде, ценные бумаги, корпоративные права, которые находятся в собственности подозреваемого, обвиняемого или лиц, которые в силу закона несут гражданскую ответственность за вред, причинённый действиями подозреваемого, обвиняемого или невменяемого, совершившего общественно опасное деяние, и находящиеся у него или у других физических или юридических лиц для обеспечения возможной конфискации имущества или гражданского иска.

Основанием ареста имущества в таком случае является постановление следственного судьи или суда.

Арест имущества либо запрет на отчуждение может быть также наложен в порядке обеспечения заявленного гражданского иска на основании и в порядке ст. ст. 151-153 Гражданско-процессуального кодекса Украины, а также ст.ст. 66, 67 Хозяйственно-процессуального кодекса Украины. В таких случаях арест в качестве обеспечения иска допускается на любой стадии рассмотрения дела, если не применение мер обеспечения может затруднить, либо же сделать невозможным выполнение решения суда.

Основанием ареста имущества в таком случае является определение суда.

В порядке исполнительного производства согласно ст. 56 Закона Украины «Об исполнительном производстве» арест имущества должника применяется для обеспечения реального исполнения решения и накладывается исполнителем путём вынесения постановления об аресте имущества должника либо об описи и аресте имущества должника.

В таком случае основанием ареста имущества является постановление исполнителя.

Запрет отчуждения имущества может быть также наложен в соответствии с положениями действующего законодательства нотариусами во время совершения ими нотариального удостоверения ряда сделок как то договор залога (ипотеки), договор пожизненного содержания, наследственный договор. Как вариант запрет на отчуждение имущества (арест) может быть наложен государственными нотариусами ранее на основании архивных записей при перенесении записей в Единый государственный реестр в период формирования реестра.

Как и когда снимается арест?

Для снятия ареста с имущества, который был наложен по решению суда в качестве обеспечения иска, необходимо в суде обосновать отсутствие необходимости ареста, изменение ситуации по делу, в связи с которой исчезли основания для обеспечения иска. В таком случае снятие ареста происходит в порядке ст. 154 ГПК Украины. То есть, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в суд об отмене обеспечения иска. Суд рассмотрит такое заявление и, убедившись в обоснованности доводов, вынесет соответствующее определение.

При наличии уголовного производства собственник или иной владелец имущества может обратиться за защитой своего нарушенного права, непризнанного или оспариваемого права собственности в общем порядке, то есть, обратившись с иском в суд о признании права собственности. После подтверждения этого права собственник, в том числе лицо, которое не является участником уголовного производства, имеет право на обращение с ходатайством об отмене ареста и разрешения других вопросов в порядке, предусмотренном ст.ст. 174, 539 УПК Украины в суд, который наложил арест либо вынес приговор. Соответственно ходатайство об отмене ареста необходимо подавать следственному судье (если дело на стадии досудебного расследования) либо суду (если начато судебное производство по уголовному делу).

Снятие же ареста с имущества, который был наложен по постановлению исполнителя, возможно как по решению самого органа исполнительной службы, так и по решению суда.

Так, арест на имущество снимается по постановлению исполнителя при завершении исполнительного производства либо возврате исполнительного документа суду на основании ст. 40 Закона Украины «Об исполнительном производстве». О снятии ареста с имущества исполнитель указывает в постановлении об окончании исполнительного производства либо о возврате исполнительного документа, которое в день его вынесения направляется органу, учреждению, служебному лицу, которым было направлено для исполнения постановление о наложении ареста на имущество должника, а в случаях, предусмотренных законом, совершает действия по регистрации прекращения обременения такого имущества.

Арест, наложенный исполнителем, может быть снят также по постановлению начальника соответствующего отдела исполнительной службы, которому непосредственно подчинён исполнитель, в случае выявления нарушений порядка наложения ареста, установленного Законом «Об исполнительном производстве».

В процессе исполнительного производства арест может быть снят также при наличии письменного заключения эксперта, субъекта оценочной деятельности относительно невозможности или нецелесообразности реализации арестованного имущества должника в связи со значительной степенью его износа, повреждения.

Частью 4 ст. 59 Закона Украины «Об исполнительной службе» определён перечень оснований для снятия исполнителем ареста со всего имущества либо его части. Указанный перечень является исчерпывающим. Снятие ареста в других случаях может быть только по решению суда.

В таких ситуациях исполнитель самостоятельно принимает решение о снятии ареста путём вынесения соответствующего постановления. В случае несогласия с его решением, либо с его действиями или бездействием, необходимо обжаловать его решение, действие либо бездействие путём обращения к начальнику отдела, руководителю вышестоящего органа либо в суд.

Бывают ситуации, когда собственник арестованного имущества погашает долг полностью, но исполнитель не снимает арест с имущества. В этом случае также необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Если вы считаете, что имущество, на которое наложен арест, принадлежит вам, а не должнику, то вы можете обратиться в суд с гражданским иском о признании права собственности на такое имущество и о снятии с него ареста.

В соответствии с частью 2 ст. 59 Закона Украины «Об исполнительном производстве» в случае вступления в законную силу решения суда о снятии ареста с имущества должника арест с такого имущества снимается согласно постановлению исполнителя не позднее следующего дня, когда ему стало известно о таких обстоятельствах.

Свои особенности имеет и снятие запрета на отчуждение, наложенного нотариусом. Так, снятие запрета на отчуждение, наложенного при совершении договора залога (ипотеки), осуществляется нотариусом по залогодержателя либо же по заявлению залогодателя, если он представит надлежащие документы от залогодержателя о том, что обязательство по договору выполнено. Кроме того, должник может внести средства по своему долгу на депозит нотариуса в случае невозможности выполнения обязательства перед кредитором, вследствие отсутствия либо уклонения кредитора (его представителя) от принятия выполнения обязательства.

В случае смерти отчуждателя имущества по договору пожизненного содержания (либо наследственному договору), нотариус снимет запрет по заявлению приобретателя указанного имущества. При расторжении либо признании недействительным договора пожизненного содержания (либо наследственного договора) по решению суда обратиться к нотариусу может любая сторона договора.

Если запрет на отчуждение был наложен нотариусом на основании заявления кредитора по старому законодательству либо при перенесении архивной записи в Реестр, то такой запрет может быть снят либо по заявлению кредитора путём подачи соответствующего заявления, либо же, если кредитор ликвидирован или же не желает добровольно обратиться с таким заявлением к нотариусу, — по решению суда.

Так что же делать, если вы обнаружили, что на ваше имущество наложен арест?

Для выяснения ситуации, какой орган и на каком основании наложил арест либо запрет на отчуждение имущества, необходимо собрать информацию об этом. На сегодняшний день таким источником информации является Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и их обременения, в котором можно посмотреть информацию. По действующему законодательству доступ к Реестру является открытым. Для граждан он является платным. Не сведущему гражданину будет трудно получить информацию с указанного реестра. Но можно обратиться за получением информационной справки с Реестра к регистраторам в Центр предоставления административных услуг, нотариусам, либо к адвокатам.

Получив информационную справку необходимо предпринять соответствующие меры для сбора (получения) документов, которые стали основанием для наложения ареста (запрета на отчуждение): получить постановление либо определение суда, постановление исполнителя, копии договоров и т.д. Зачастую граждане столкнутся с целым рядом трудностей, связанных со сбором документов. Лучшая рекомендация в такой ситуации – обратиться к адвокату.

В большинстве случаев добиваться справедливости придётся в суде. А для этого необходимо подать исковое заявление. То ли это будет исковое заявление о снятии ареста с имущества, то ли это будет другой иск. Для правильной оценки ситуации, сбора документов, подготовки иска и представления ваших интересов в суде, немаловажную роль играет привлечение в качестве защитника и представителя ваших интересов опытного юриста или адвоката. От его профессионализма, знаний всех нюансов и мелочей законодательства будет зависеть конечный результат.

Отчаиваться не нужно. Нужно собраться с мыслями и действовать. А ваш защитник всегда окажет вам необходимую правовую помощь.

Снятие ареста с имущества в Украине

Поможем быстро снять арест с квартиры и прочего имущества должника

Специально для вас мы разработали три варианта сотрудничества. В зависимости от ваших пожеланий и наличия свободного времени, выберите удобный для вас пакет.

7500 грн

  • 1500 грн./ час
  • 5 часов работы

Стандартный набор услуг для пакета

  • анализ документов
  • стратегия
  • иск/возражения
  • 1 выезд

Этот Пакет подходит для Старта судебного разбирательства. После анализа документов, Написания иска и первого заседания будет лучше понятно как двигаться дальше. Будем видеть отзыв второй стороны и его желание бороться. От этого этапа зависит категория сложности вашего дела.

Стандартное

15 000 грн

  • 1500 грн./ час
  • 10 часов работы

Стандартный набор услуг для пакета

  • анализ документов
  • стратегия
  • иск/возражения
  • 3 выезда

Это Пакет показывает примерные затраты денег на дело Средней сложности, в нашей практике.

Средне сложным мы считаем дело, в котором вы однозначно победитель и осталось выполнить техническую сторону по его сопровождению.

Нужно понимать, что это всего лишь усредненная величина. В зависимости от обстоятельств, дело может перейти и в разряд Сложного.

30 000 грн

  • 1500 грн./ час
  • 20 часов работы

Стандартный набор услуг для пакета

  • анализ документов
  • стратегия
  • иск/возражения
  • 5 выездов

Этот Пакет показывает примерный бюджет Сложного дела. Сложным мы считаем дело, в котором ваша позиция не однозначно выигрышная и есть сторона которая против вашей победы.

В таких категориях дел мы привлекаем специалистов с разных областей. На Сложные категории дел уходит большая часть интеллектуального труда Адвокатов.

  1. Стоимость указана приблизительная и может меняться в зависимости от потраченного времени.
  2. Риск переноса заседания несет клиент, так как заранее официальная информация не публикуется.
  3. Мы не гарантируем решение суда. Но гарантируем качественное сопровождение лучшими адвокатами.

Арест любого имущества, в том числе и квартиры – это необходимая мера предосторожности, предпринимаемая государственным исполнителем, для недопущения вероятности его отчуждения и появления возможности избежать выполнения взятых на себя финансовых обязательств перед банковским или каким-либо другим учреждением.

Снятие ареста с недвижимости – это действия, как правило, в интересах заемщика, направленные на получение официальных документов, подтверждающих факт снятия ареста. К такого рода бумагам относятся: судебное решение о снятии ареста с недвижимости, постановление о снятии ареста от государственного исполнителя, выписка из госреестра.

Снятие ареста с недвижимого имущества требует проведения комплексной экспертизы всех собранных документов по кредитной истории, в состав которых, в том числе, входят и решения судебных инстанций, и бумаги, касающиеся действий исполнительной службы. В результате проведенного анализа определяется оптимальный и самый надежный путь для снятия ареста. Поэтому так важно в таком процессе, как снятие ареста с квартиры, тщательно подойти к выбору юриста, компетентность которого позволит справиться с поставленной задачей.

Арест имущества может быть применен для обеспечения в последующем действительного выполнения решения суда и имеет своим последствием невозможность в полной мере распоряжаться своим имуществом. Арест имущества может проявляться в его описи, установлении запрета отчуждения, изъятии и передаче на сохранение другим лицам.

Снятие ареста с автомобиля

Снятие ареста машины проводится только с помощью решения принятого судом. В случае уголовного расследования в суд подается заявление о разрешении вопросов, связанных с исполнением приговора о ранее проведенном изъятии транспортного средства, а также бумаги, подтверждающие отсутствие необходимости в этом и причины вернуть машину законному владельцу. Если дело гражданское, то документы в суд о снятии ареста с авто включают заявление об отмене мер ранее проведенного изъятия, а также доказательства возмещения ущерба хозяину транспортного средства, как подтверждение того, что необходимость в исполнении мер предыдущего решения суда отпала.

Как снять арест и запрет отчуждения имущества в зависимости от субъекта, который его наложил?

  • Как снять арест с квартиры, наложенный на имущество по решению суда.

Снятие ареста с имущества, который был наложен по решению суда в качестве обеспечения иска, происходит в порядке ст. 154 ГПКУ. Для этого необходимо в суде обосновать отсутствие необходимости ареста, изменение ситуации по делу, в связи с которой исчезли основания для обеспечения иска.

Кроме того, арест имущества возможен и в уголовном процессе по решению следственного судьи (суда) по согласованному ходатайству следователя с прокурором либо прокурора отдельно, а также гражданского истца. Соответственно ходатайство об отмене ареста также необходимо подавать следственному судьи (если дело на стадии досудебного расследования) либо суду (если начато судебное производство). Ходатайство подается в порядке ст. 174 УПК Украины.

Если вы оказались в подобной ситуации, обращайтесь в юридическое объединение «Наказ». Наши специалисты помогут вам в решении этой проблемы, грамотно составят иск о снятии ареста с имущества, окажут комплексную поддержку по защите ваших интересов, освободив вас от лишних проблем.

  • Как снять арест с имущества, наложенный ГИС.

Снятие ареста с имущества, который был наложен по решению государственного исполнителя, возможно:

  1. по решению органа ГИС:
  • исходя из ст. 40 ЗУ “Об исполнительном производстве” при завершении исполнительного производства исполнитель принимает решение о снятии ареста, который был наложен на имущество;
  • если будут выявлены нарушения в процедуре наложения ареста — арест снимается на основании постановления начальника отдела ГИС;
  • если будет принято решение о нецелесообразности либо невозможности реализовать арестованное имущество (чрезмерный износ, нерентабельность реализации) — арест снимается на основании постановления государственного исполнителя, утвержденного начальником отдела.

В этих случаях представитель ГИС самостоятельно принимает решение о снятии ареста, если же вы не согласны с его решением, либо с его бездействием, необходимо обжаловать его решение, обратившись к начальнику отдела, руководителю вышестоящего органа ГИС либо в суд. Должник может обжаловать действия исполнителя лишь в суде.

  1. по решению суда:
  • подача иска лицом, которому принадлежит имущество и которое не является должником.

Нередки случаи, когда, при попытке осуществить какую-либо сделку с имуществом, владелец узнает, что на его имущество наложен арест при абсолютно неизвестных ему обстоятельствах.

Такая запутанная ситуация вполне возможна и ваши действия должны быть следующими:

  1. возьмите у нотариуса извлечение из единого реестра запрета отчуждения недвижимого имущества, в котором вы и увидите, на основании какого документа был наложен арест;
  2. обратитесь в отдел государственной исполнительной службы, который наложил арест, получите письменный отказ (наиболее частая ситуация заключается в том, что материалы в исполнительной службе уничтожаются по истечении 3-х лет);
  3. подайте исковое заявление в суд. Подробная инструкция о том, как самостоятельно подать иск находится здесь.
  1. с полученными документами снова обратитесь в отдел ГИС (лучше все проконтролировать самостоятельно).
  • В иных случаях, когда исполнительное производство незаконченно.

Например, из-за наличия задолженности по алиментам, был наложен арест на имущество должника. В дальнейшем долг по алиментам полностью погашен, но арест не снят, что существенно ущемляет права владельца. В данном случае необходимо также обратить с иском в суд.

  • Снятие ареста нотариусом.

Нотариус вправе наложить запрет на отчуждение имущества и зарегистрировать его в соответствующих реестрах во множестве случаев. Например, в момент удостоверения им договора пожизненного содержания либо наследственного договора, договора залога (ипотеки) имущества, подлежащего государственной регистрации. Соответственно субъект, который имеет право обратиться к нотариусу для снятия запрета отчуждения, в каждом отдельном случае иной. К примеру, в случае прекращения договора залога (ипотеки), нотариус снимет запрет по заявлениям обеих сторон договора либо же по заявлению лишь залогодателя, если он предоставит надлежащие доказательства того, что обязательство по договору выполнено; после смерти отчуждателя имущества по договору пожизненного содержания (либо наследственному договору), нотариус снимет запрет по заявлению приобретателя указанного имущества, если же договор пожизненного содержания (либо наследственный договор) по решению суда разорваны либо признаны недействительными, то обратиться к нотариусу может любая из сторон.

Кроме того, по договору залога (ипотеки) у должника также есть еще один вариант, как снять запрет отчуждения у нотариуса. Согласно ст. 537 ГКУ должник может внести средства по своему долговому обязательству на депозит нотариуса. В данном случае должник обязан предоставить нотариусу доказательства невозможности выполнения обязательства перед кредитором, вследствие отсутствия либо уклонения кредитора (его представителя) от принятия выполнения обязательства.

Наложение ареста на имущество наиболее активно используемый вид обеспечения требований, который может доставить немало хлопот в дальнейшем владельцу. Кроме того, владелец имущества может быть абсолютно не связан никакими долговыми обязательствами, но при желании произвести ту или иную сделку узнает о столь неприятной ситуации. Следует отметить, что если рассматривать положения ст. 60 ЗУ “Об исполнительном производстве”, то пункты 3, 4 статьи (снятие ареста в связи с выявлением нарушений исполнителя, а также наличием письменного вывода эксперта о нецелесообразности реализации арестованного имущества) очень редко применяются на практике. Реальной возможностью снять арест с имущества во многих ситуациях остается подача судебного иска либо судебное обжалование тех или иных решений и действий.

Для того чтобы осуществить эту процедуру быстро и успешно, необходимо не только владеть определенными теоретическими знаниями в сфере юриспруденции, но и владеть определенным багажом практического опыта, чтобы понимать, какие именно методы для снятия ареста будут эффективны в каждом конкретном случае. Кроме того, хотелось бы отметить, что если арест применялся в качестве обеспечения иска, то лицо, в отношении которого суд применил арест на имущество, имеет в своем распоряжении лишь 5 дней, с момента ознакомления с копией судебного решения. Для того чтобы изучить вопрос, разобраться во всех тонкостях и законодательных нормах, грамотно и убедительно составить заявление об отмене ареста, собрать подтверждающие документы и подать все в суд, этого времени для человека, не владеющего опытом в сфере юриспруденции, будет явно недостаточно. Поэтому, учитывая серьезность последствий наложения ареста на имущество, настоятельно рекомендуем обращаться с данной проблемой за помощью в юридическую фирму «Наказ» в Киеве.

Наши квалифицированные специалисты оперативно и грамотно проведут следующие действия:

  1. определят максимально быстрый и надежный способ снятия ареста с имущества;
  2. сформируют пакет подтверждающих документов;
  3. профессионально составят все необходимые процессуальные документы и оформят их в соответствии с требованиями законодательства;
  4. осуществят представительство ваших прав и интересов в суде, органах ГИС, следственных органах, а также у нотариуса.

От такой процедуры, как арест имущества в Украине не застрахован никто. Любой человек, сам того не ведая, может оказаться в этом неприятном положении. Арестовать могут как жилую недвижимость, так и офис. Сумма вашего долга не является определяющим фактором в этой ситуации. Не говоря уже о том, насколько часто такие действия проводятся с людьми, у которых вообще отсутствуют какие-либо задолженности.

Добиваться справедливости в любом случае придется в суде и первое, что надо сделать, это подать исковое заявление о снятии ареста с имущества. Немаловажную роль при этом играет привлечение в качестве защитника ваших интересов опытного юриста. От его знаний всех нюансов и мелочей исполнительного процесса во многом будет зависеть конечный результат.

Наши квалифицированные адвокаты помогут в самые короткие сроки вернуть ваши права собственности и избавят вас от самостоятельного решения такой проблемы, как снятие ареста с имущества должника. Юридическое объединение «Наказ» уверенно встанет на защиту ваших интересов и гарантировано добьется желаемого результата.

Смотрите еще:

  • Военный комиссариат краснодарского края официальный сайт Военный комиссариат Краснодарского края Военный комиссариат Военный комиссар Краснодарского края Пуликовский Сергей Константинович Адрес: Федеральное казенное учреждение «Военный комиссариат Краснодарского края», Российская Федерация, 350000, г. Краснодар, ул. Гоголя, 72. Основными […]
  • Мировой суд люблино москва СУДЕБНЫЙ УЧАСТОК № 264 РАЙОНА ЛЮБЛИНО (МИРОВОЙ СУД): ТЕЛЕФОНЫ, АДРЕС, РЕКВИЗИТЫ Телефон суда: (495) 358-33-51 ; адрес суда района Люблино смотрите ниже. Разрешение юридических вопросов без Вашего участия и присутствия в суде: (495) 722-99-33 . Информационный партнёр раздела «Судебный […]
  • Снос ветхово жилья Жилищный фонд Подмосковья: как идет расселение аварийного жилья В Московской области реализуется программа по расселению граждан из аварийного жилья. До 2019 года власти региона планируют переселить в новые дома более 16 тысяч жителей Подмосковья. Какую работу проделали в области на […]
  • Административный арест как вид административного наказания Административный арест. Статья 3.9 КоАП РФ: толкование простыми словами Современное общество не стоит на месте в своём развитии. Люди постоянно совершенствуются. Это приводит к тому, что противоправные деяния также эволюционировали. На сегодняшний день нарушения закона все чаще […]
  • Алименты на студента очного отделения Алименты для студентов очного обучения, достигших 18 лет Родители одиночки, вынужденные растить детей, как правило, испытывают острый дефицит финансов. Чтобы смягчить эту проблему, государство вменяет в обязанность содержать несовершеннолетних отпрысков и ушедшему из семьи отцу. Речь, […]
  • Заявление на увольнение по состоянию здоровья образец 2018 Увольнение по состоянию здоровья: выплаты и компенсации Каждый работник может выполнять свои производственные обязанности только в ситуации, когда у него хватает на осуществление собственных производственных задач простых физических сил. В некоторых ситуациях возникает положение […]
  • Движимое и недвижимое имущество организации Движимое и недвижимое имущество организации опубликовано: № 16 (1076) - апрель 2013, добавлено: 24.04.2013 комментарии Тематики: Налог на имущество организаций Показано только начало документа. Для просмотра всего текста необходимо оформить подписку на журнал АМБ-Экспресс: (Письмо […]
  • Договор аренды квартиры про залог Что такое залог при аренде квартиры, а также депозит и задаток? Образец договора для найма жилья Подавляющее большинство людей хотя бы раз в своей жизни сталкивались с необходимостью аренды жилья на неопределенный срок. Такая необходимость может возникнуть в любой момент. К примеру, […]
Записи созданы 6933

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх